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摘要：近年来，我国建筑行业取得了长足的发展，一座座大楼拔地而起，给我国增添了一抹亮丽的色彩。随着建筑行业和房地产的快速发展，出现了许许多多的建筑设计单位以及建筑设计人员，大部分的建筑设计主要是民用建筑，例如大量的居民住宅楼等等，这些大量的民用建筑中，相当一部分的设计存在许多问题，给施工单位，包括监理单位造成了诸多的不便，增加了建设方以及投资方的成本，更有甚者，有的建筑设计需要返工重做。本文通过对民用建筑的施工图设计方面常见的一些问题进行了思考和分析，希望对我国的建筑行业有所帮助。
关键词：民用建筑；施工图设计；问题；对策
前言：随着我国经济的快速发展，建筑行业和房地产进去了鼎盛发展的阶段，一幢幢大楼拔地而起，给我国的城市树立了一个又一个的标志性建筑。繁荣的建筑行业也衍生了许多建筑设计人员，他们大多从事对民用建筑的相关工作，但难免也会有滥竽充数之人，目前我国的建筑行业，有相当一部分民用建筑的设计水平达不到要求，存在许许多多的问题，对建筑单位的日常工作产生了非常大的影响，增加了建设方以及投资方的成本，这无疑是巨大额定失误。现对民用建筑的施工图设计中的一些问题进行相应的对策研究与相关的思考，并提出许多的建议希望相关产业和部门能够引起重视。
1建筑施工图概述
建筑施工图设计是建筑施工的重要环节之一，主要指设计师通过前期调研，对房屋的规划位置、外部造型、内部布置、内外装修、细部构造、固定设施及施工要求等进行设计，并制作成可供现场工程师指导施工人员进行施工建造的图纸的过程。建筑施工设计图通常含括建筑施工、结构施工、设备施工。施工图的绘制是投影理论、图示方法及有关专业知识的综合应用，以图例、符号、线型、尺寸和比例的表现形式，将拟建的实体建筑客观的反映在平面图纸中，为工程施工提供依据和指导。
2建筑施工图设计的重要性
2.1编制施工图预算的需要
为保证建筑工程施工质量，在前期预算的时候就要考虑很多图纸中提到的内容，并考虑自身施工单位在施工中会遇到的一些特殊情况从而做出最终的预算结果，如果前期施工图绘制有误或漏项会导致预算的不准确。施工中会因为工程造价问题而省略部分施工过程或步骤，最终会影响部分工程施工质量。
2.2安排材料、设备订货和标准设备制作的需要
施工图中的说明及详图中均提及建筑材料的做法及设备选型。施工图中有大量的工程做法都是选用的国家、行业和地方的建筑标准设计图集。无论是设计出的还是选择的图集做法都要因地制宜选择正确。
2.3工程施工及安装的需要
施工图主要是指导施工单位的工作人员能用此图进行正常施工的依据。无论是画法还是表达方式，最重要的一点是让工地上的技术员或工人能看的懂，能把建筑物的每个细节完成。从土建工程到安装工程环环紧扣，有可能一步错步步错，所以施工图是非常关键的前期工作。随后根据现场要求或甲方的方案变化，带来的变更通知都要管理妥善。
3民用建筑施工图设计存在的常见问题
3.1总平面图问题
由于民用建筑施工的特性，导致在实际的建筑施工图设计过程中，一些企业不太重视对于民用建筑施工图设计工作，首先总平面图缺项就是一个典型问题。这也是当前民用建筑施工过程中，较为常见的一个问题，主要是因为一些中小企业，在民用建筑平面设计过程中，没有严格遵守相关规定的要求，致使总平面图设计缺乏。大多数的缺项问题都表现在总平面设计中，仅仅关注了建筑平面定位工作，却忽视了间距、挡土墙、交叉点和用地等内容，这就导致在实际的建筑施工过程中，容易出现各种各样的问题，甚至影响工程施工的进度，给业主和施工企业带来经济损失。
3.2环保节能设计问题
随着当前绿色建筑理念的深入发展，在实际建筑施工过程中节能环保的理念也更加深入人心，那么对于民用建筑施工图的节能设计也受到了众多关注。但其作为一门新兴的系统性独立学科，很多设计人员自身的传统思维还是较为严重，其对于节能设计理念的认识还不够全面，重视度也不够，从而经常出现建筑施工图审核不合格的情况。比如忽略不同墙体和不同热工对于建筑施工图设计的要求，导致在后期的节能选材过程中，经常出现选择不当的问题。在窗墙比设计过程中，没有严格按照国家的相关规定进行设计，对于外墙和屋顶等建筑维护结构的传热系数也没有进行科学的调整，导致不仅浪费大量的建筑材料，加大施工市场，还影响了建筑的使用性能，形成多方浪费。
3.3防火设计问题
在进行建筑结构设计过程中，消防设计试题及其重要的一个组成部分，无论是在选择建筑材料还是进行建筑施工，防火设计是保障居民安全的重要条件，在进行设计过程中，必须高度重视火灾报警器，安全通道，消防栓和防火门。在我国目前中国住宅建筑对于消防安全提出了越来越高的要求电子设计人员普遍具有更高的消防安全意识，但是在人们用电需求不断增多过程中，具有更多的火灾隐患，设计单位必须确保高度重视防火设计。
3.4无障碍设施设计问题
无障碍设施设计问题是民用建筑人性化设计的重要体现，现在的民用建筑中，无障碍设施设计已经越来越成为衡量其建筑品质的重要指标，也越来越成为人们购房买房时需要重点考虑的因素。因此做好民用建筑无障碍设施设计，是整个建筑施工设计环节的重要组成部分，需要引起所有设计单位的高度重视。目前，我国民用建筑施工图设计过程中，已经越来越考虑无障碍设施设计问题，在很多的设计细节上都可以体现出设计人员以人为本的设计理念，但是，相较于外国优秀的设计人员来说，我国民用建筑施工图设计人员的创新精神和创新能力仍然不足，设计细节上经常会出现千篇一律的情况。
4提高民用建筑施工图设计水平的对策
4.1净化建筑设计市场环境，避免设计单位的不良竞争
在市场经济条件下，不利竞争带来的不良的社会影响日益显现，这不是改革开放和市场经济的错，而是在市场经济的巨大竞争压力下，一些建筑设计单位，因为他们在市场上的竞争力较弱，导致他们的生存压力也越来越大，对利益的重视程度很明显的超过他们对自身发展程度的重视，这在一定程度上忽略了他们自身的可持续发展的理念，利用一些违规的竞争手段，违反了正常的建筑设计市场秩序。因此，我们的政府部门要加大对建筑设计部门的控制，及时运用法律武器，清除建筑设计环境的市场的违规行为，提高建筑行业整体的设计水平。
4.2切实提高设计人员的专业水平
还要对设计人员的自身素质进行提升，其中可以说是影响民用建筑施工图纸设计质量的关键因素，因此在建筑设计企业当中，需要利用定期开展企业培训工作的方式来对设计人员的整体素质水平进行提高。在进行企业培训的过程当中，主要包含了设计相关的专业知识及技能、相关法律法规、标准规范等。在建筑企业当中，需要针对审查人员建立完善的奖惩机制，在日常的工作当中，可以最大限度的提升审查人员自身的责任意识，以此来促进民用建筑施工图纸的管理水平，不断的加强工程审查质量和监督力度，及时有效的发现其施工图纸当中所存在的问题，并且加以改善，最终提高审查人员的水平，提升设计质量和效率。
4.3各房地产商以提高建筑设计质量为建筑基本要求
房地产商作为设计单位的合作者，首先应选择高水平、口碑好、信誉度高的设计单位负责建筑施工设计工作，其次还要具有大局观和前瞻性，利用更优质的设计资源不断提高自身品牌形象，明白“蝇头小利，不利长远”的道理，切勿为追逐眼前利益而痛失企业的长远利益。总之，各房地产商作为民用建筑的投资者，必须以提高建筑设计质量为基本要求，切实履行好自己的社会义务，才能获得应有的社会回报。
4.4提高民用建筑施工图设计水平的其他意见
（1）项目管理因素：①为了避免工程出现三遍工程的现象，施工图纸应在规划批准之后开始，并且基础桩的施工应在单体构造的批准后在进行施工；②对于设计院，审查建筑物的位置坐标时必须通过三次校审，一审是总图专业，二审单体子项负责，建筑专业的复审是三审，批复和修正的最终批准的图纸，确保图纸的准确性。
（2）设计管理因素：在设计过程中如果出现了问题就是设计院的问题，因为错误和遗漏的设计问题可能会造成不同的影响，因为绘图错误一般都是破坏性的，我们应该认真对待，设计者必须有一个良好的设计习惯，点坐标时cad捕捉设置仅勾选“端点”等等，进行审核时要分阶段进行审核而不是在快要完成的前几天进行审核，并根据项目的规模的难点和依据指导相应的专业设计人员进行设计，这在很大程度上避免了设计的不准确性。
（3）建筑工程中结构设计图纸必须进行全面而详细的分析，以减少施工的安全隐患，及时发现并及时防范施工期间的安全隐患。施工图纸往往包含了很多内容，每个内容的每一个细节，设计者都应多加注意，因为要对一些特殊部位应标明其相关的内容，同时在标注的过程中还要遵循“鲜明标注，重点标注，详细标注”的原则，避免各种设计漏洞的存在，从而降低施工安全风险，提高施工过程的进度。
（4）应做好对设计工程图纸的控制，以提高其利用效率：施工图纸的管理主要是提高对原图纸的利用率，也是施工过程中的重要依据。设计单位和勘察单位必须高度重视图纸的管理，这样做不仅解决了建设目前存在的问题，同时也为建设未来的设计提供有价值的参考数据。
5结语
综上所述，现阶段民用建筑施工图设计中依旧存在诸多问题和不足，所以要求设计单位必须要通过制度革新、加强内部监管及审查工作来提高施工图设计质量，并要通过企业培训来不断提高设计人员的整体素质能力水平及责任心，确保设计单位可以为我国建筑行业提供更多的高品质施工图。
参考文献
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