济宁市兖州区不动产登记中心山东济宁272100
摘要：近年来，随着我国城市化建设进程的不断加快，我国建筑行业逐步进入了快速发展时期，科学技术的不断更新也使现代建筑施工技术不断提高，建筑工程的质量也有了技术保证。所以，加强对建筑工程地下防水施工技术具有很高的应用价值。
关键词：建筑工程地下工程防水施工施工技术
1地下防水施工质量控制的意义
现如今，高层建筑越来越多，所以对地基的要求就越来越高，为了更好地解决地下防水的问题，就得从施工中防水材料以及防水技术入手，控制好材料的质量，提升施工技术水平。可是在实际的施工过程中，人们总是忽略地下防水的重要性，从而把更多的注意力放到了上层建筑的建设中。在进行工程审核环节时，由于地下防水处于比较隐蔽的地方，所以施工人员与监督人员会忽视对地下防水的检查，而且在这方面也没有专业的知识来支持，因此民用工程的地下防水质量就得不到保证，对人们的生活造成非常大的影响。
2地下工程常见渗漏原因
2.1地下水水位测量失误
在房屋建筑工程地下室施工之前，施工单位需要先对于项目所在地的地下水水位进行测量，然后根据测量的地下水水位高度合理的设计地下室结构。但是在实际的测量中如果对于水位的测量存在失误，那么就会导致在后续的施工中出现严重的地下室渗漏现象。
2.2防水设计不合理
地下工程防水施工是一项比较关键性的施工项目，在施工之前施工单位需要按照设计要求结合项目的实际情况科学的安排防水施工方案，并且严格的按照相关的施工标准选择合适的施工材料。但是在实际的施工中，一些施工单位对于项目的防水施工存在较多的不合理，在选择施工材料时为了降低施工成本选择一些性能较差的施工材料，导致了项目在后期出现了较为严重的渗漏现象。
2.3建筑工程的地下防水材料问题
施工材料是建筑地下防水施工的基础保障，施工材料的质量问题对于工程整体质量是决定性的。当前，建筑行业不断发展，建筑市场也在逐步扩大，而市场竞争日益激烈，因此市场中的材料质量良莠不齐，尤其是存在很多价格低廉，质量较差的防水材料。这些劣质材料如果被应用到建筑地下防水施工中，就会降低地下的防水性能，很可能会出现漏水问题。不仅如此，还存在一些建筑工程地下防水施工中，施工的防水材料规格型号与设计要求不符，其性能虽然一定程度上可以满足防水要求，但是与在建的建筑工程的要求不相符，这也会使建筑工程在使用过程中出现防水问题。
2.4地下水环境变异
只有通过人工方式来处理施工地区的地下水位，才能够确保地下工程的稳定性，然而却影响了地下水的分布。此外，地下工程的开挖会引发因土体的变形，给地下水带来不利影响。作为地下水流动的载体与介质，岩土体结构的变化使得地下水的径流与补给发生变化，以适应岩土体结构上的变化，若变化无法继续，就会出现渗漏，甚至引发地质灾害。
2.5施工技术的不规范性
随着建筑工程的不断发展，建筑工程施工技术也在不断更新以满足当前建筑工程整体水平的要求。而很多施工企业由于施工技术水平较低，尤其是防水防渗施工技术，无法适应当前建筑工程施工水平的整体要求，在实际施工中对于防水防渗施工技术的应用不够专业，对于很多新型的防水材料没有掌握使用要点，普遍存在盲目施工的行为，从而导致施工质量的下降，建筑工程渗漏问题也就无法避免。
3建筑工程地下防水施工技术探讨
3.1地下室顶板的防水处理
在进行地下室顶板的防水施工时，首先要对于地下室顶板进行找平处理，具体而言就是通过工具对顶板基础进行清理，将一些松动、空鼓的位置加以处理，确保基层的稳固，然后进行淋水实验，对混凝土自防水薄弱部分进行重点处理。例如在顶板后浇带两侧均匀涂抹防水材料，在顶板漏水部位进行缝隙清理补强并涂抹防水材料等等；对基层处理好后要进行找坡层施工，接下来进行找平；完成了找平施工后进入关键的防水层的施工，以卷材的铺贴为例，卷材的选择一定要满足地下室防水施工的要求（按图纸设计要求进行材料送检，检验合格后方能使用），并且在铺贴前基层应清理干净并均匀配撒防水透层然后进行卷材的铺贴，铺贴时要确保铺贴的均匀牢固，搭接符合规范要求；最后进行保护层的施工，用钢筋细石混凝土进行。
3.2地下室外墙的防水处理
地下室外墙的防水处理主要分为四个步骤，首先是进行防水基层的处理，在施工之前要确保防水基层的完好，在检查的过程中如果发现防水基层出现问题要及时的进行处理，确保外墙结构的光滑完整；其次要对底板防水的甩茬位置进行处理，在一般的工程施工中，施工人员需要将各个连接位置的卷材揭开，然后对揭开位置进行清理以及修补。对于底板防水的甩茬位置处理好以后要及时的刷涂基层处理剂，并弹线留出搭接长度；再次就是进行附加层的处理，一般情况下附加层的宽度控制在500毫米，附加层施工完毕后即可进行大面积的防水施工；最后进行保护层的施工，施工人员首先要对外墙的分段流水进行保护施工，然后进行总体的保护层施工。
3.3地下室底板的防水处理
首先，施工人员需要在垫层上砌筑一道外墙的永久防水保护墙，墙体的厚度通常控制在240毫米，墙上预留防水层以及找平层的厚度，在完成墙体施工以后要及时的进行灰土填埋；其次对于底板的基层表面进行清理，确保其光滑平整；再次进行附加层施工，对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理，施工人员应当对阴角、阳角位置进行修补将其做成圆角，修补完成以后进行附加层的施工，确保该部位的防水性能；再然后进行弹线，在施工中按照卷材宽度预留搭接尺寸，进行弹线时要将卷材搭接处的长度控制在100毫米以上，然后按照基准线的位置进行卷材铺贴。
3.4施工缝的质量控制工作
目前，有些为了建筑的防水性，一般都不设置施工缝，而是通过连续浇筑的来提升其防水性能；如果实际施工中需要留有施工缝，那就把受力、变形小的区域作为施工缝的位置，同时要在两侧混凝土的浇筑工作完成后对施工缝的预留位置进行浇筑。
3.5穿墙管部位的防水处理
建筑工程的两大组成部分是电气工程和给排水工程，所以大多管道、洞口都会埋设在墙体中，而这些洞口则是防水的弱点所在，为了更好的做到防水效果，在进行混凝土浇筑施工时应预留好管道套管位置，在混凝土结构与套管的交界处安置水环，而套管与管道之间则安置好膨胀止水带，为了增加混凝土的密实度应增加对套管外侧混凝土的振捣次数，这样才能有效避免渗水现象的发生，提升整个建筑的防水效果。
结语
建筑工程混凝土自防水是地下室防水的根本而地下室防水施工也是地下室防水体系中不可缺少的重要部分，其直接影响着建筑的功能性以及安全性，在具体的项目施工中，施工人员要重视防水施工方案的设计，科学的选择防水施工材料，严格的按照相关的施工技术规范进行施工，只有这样才能够最大程度上确保地下室防水工程的整体施工质量，建造良好舒适的现代居住环境。
参考文献：
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