长春新星宇房地产开发有限责任公司
摘要：建筑工程预算造价是整个建筑项目工程的重要环节，在项目工程建设的各个阶段充当着重要角色。本文作者结合多年工作经验，主要就建筑工程预算造价控制的意义、影响因素以及加强建筑工程预算造价控制的措施进行了简单探讨，希望对实际施工有所帮助。
关键词：建筑工程预算；造价控制；意义；影响因素；难点分析；解决措施
经济的高速发展，建筑行业也逐渐加快发展的速度，为我国经济水平的提高起到重要的作用。然而建筑行业仍存在大量的问题，建筑工程预算的工作就存在很多不足。预算工作在企业竞争中发挥重要作用，但随着近来市场经济的发展，在工程实中出现人为压低招标和投标价格、造价不统一等许多问题。这些问题都会影响建筑工程整体造价，对工程进度甚至是工程质量都会产生不利的影响。下面，本人结合多年工作实际，现就建筑工程预算造价控制方面浅谈几点个人体会，谨供同行参考。
1建筑工程预算造价控制中的意义
1.1有利于建筑施工设计的编制
建筑工程预算造价是指计算和确定建设项目工程造价，贯穿建设项目的各个阶段，在建筑施工设计中也具有重要地位，例如，可行性研究报告阶段的项目工程投资估算是判断项目可行性，是进行项目投资决策的重要依据；初步设计文件阶段的设计总概算是确定建设项目总造价、签订建设项目承包合同和贷款合同的依据；技术设计阶段的修正预算及施工图设计文件阶段的施工图预算，都是更好的使项目总造价进一步细化和精确，为后期的施工阶段提供详细的指导性文件。
1.2有利于控制建筑工程成本
在建筑工程设计阶段就做好工程预算造价，有助于控制建筑工程的成本。在实际施工过程中，工程造价依照预算做好的施工预算造价控制进行控制和管理，在参考施工图预算的前提下，依靠施工图纸，规范结合组织设计和施工过程中的消费等相关费用。施工图预算中依照工程量确定的一定劳动量及相关材料的数量、金额的预算，是对实际施工中费用支出的重要参考和依据，能够严格监督项目施工过程中的资金运动，有效控制建筑工程成本。
1.3保证建筑工程投资的科学性
建筑工程项目整个阶段参与人员关系复杂，涉及的方面也非常的多，提前做好预算可以保证建筑工程投资的科学性。在建筑工程的设计阶段合理的编制后期各阶段的预算资金和工程成本形成有效的指导性文件，有助于在后期签订承发包合同和贷款合同、购买原材料、竣工结算的科学性，并适当的节约成本，在顺利实施建筑工程的同时保证施工质量，提高建筑工程的利润。
2建筑工程预算造价的影响因素
2.1工程造价受到条件、市场的影响
建筑工程项目从工程的投资决策、设计、施工、竣工验收等阶段，经历了很长的时期。在这期间会受到设计变更、施工条件、市场因素等多方面内容的影响，导致我们很难实施工程造价的控制。
2.1.1变更对预算的影响。变更是影响工程造价的主要因素之一。在施工中，变更是随时发生而又不可预测的。不管是施工现场条件发生变化引起的变更，还是设计缺陷引起的变更，施工要严格按照变更作相应的变化。但是工程预算是按照原始图纸进行计量与计价的，并没有考虑变更因素的影响，以致于工程造价不能合理控制。
2.1.2建筑材料价格对预算的影响。在市场经济条件下，建筑材料价格受地区性和时间性影响，即同一材料在不同地区或不同时间其价格不同。当我们按照定额中的价格进行套价时，并没有反应施工中材料的实际价格，而且价格的浮动由建筑市场决定，所以，建筑材料价格的不断变化致使工程造价不能合理控制。
2.1.3现场签证因素对预算的影响。现场签证是施工中根据甲方意图实施并由甲方签字确认的设计图纸以外的零星人工工日、零星使用机械台班或返工用工量。现场签证的现象在施工中是经常发生而不可避免的，在工程结算时要加入签证的项目。
2.1.4工程定额更新缓慢。由于社会的进步，在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现。现行的定额的更新远远跟不上市场变化，反映不出新的水平。
2.2建筑工程概预算编制不合理
一般建筑工程预算由建筑单位的专业人员编制或是聘请社会上有资质的工程造价企业完成。但是真正能胜任此类工作的专业人员占少数，一部分的编制人员由于实践经验少，不能针对工程情况据实编制，会出现重套、错套、漏套的现象。另外，某些编制人员不按照定额要求和编制程序进行工程造价的确实，没有合理考虑工程造价的影响因素，就很难控制工程造价。
2.3建设单位监控不到位
大多数建设单位在工程中监控不到位。如：有的管理者在实施中监督的疏忽，不能及时准确的控制施工情况，导致工程造价的超预算；有的编制虚假的工程预算；还有的在编制预算时没有考虑动态因素等，都使工程造价难以控制。
3提高建筑工程预算造价控制的措施
3.1注重工程预算的控制工作
想要提高建筑工程造价控制的水平，首先需要提高对预算工作重要性的认知。建筑企业需要全面的提升建筑工程预算管理工作的重视程度，充分的认识到建筑工程预算管理的重要作用，才能在实际工作中正确的指导建筑工程的展开，合理的控制企业的资金。通过自身对预算管理工作的认识之后带动企业中的工作人员树立科学的认知态度，企业中所有的工作人员共同努力才能保证建筑工程中的预算控制合理的展开。其次，关注建筑工程的预算控制工作，需要加强工程的预算编制工作。
3.2提高工程造价计算方法的准确度
在进行工程造价预算工作时，因为计算方法的失误和小数点精确程度的问题，以及材料的实际价格受到现实中市场需求和国家调控的影响的波动，而导致预算的结果和工程的最终价格间出现差额，造成了工程造价的失控。针对这种状况，首先需要建筑企业在进行工程造价预算的时候，尽可能增加预算材料种类，减少材料费。另外一方面，需要建筑企业能够利用行业协会或者管理部门的作用，针对不同的时间和区域，发布材料价格变动的周期性信息，制定出建筑工程调价系数。
3.3建立健全工程造价控制体系
建立健全建筑工程的预算模式下的造价控制体系是促进建筑工程顺利完成的关键，企业进行工程造价的管理也是要在有一个健全的预算控制体系下才能展开，这样才能提高建筑企业的管理水平。因此建筑企业需要不断的建立健全科学的预算管理体系，合理的管理工程的造价。
3.4材料价格的动态管理
材料价格的浮动是工程造价动态管理的最主要因素。造价人员一定要及时掌握各种新旧材料的现行价格，可以通过现代网络技术或地区发布的信息价格查询，利用材料价差调整方法进行工程材料的调价，以达到材料价格的动态管理。
3.5现场签证的严格管理
现场签证是通过建设方确认后计入工程造价的，签证内容直接决定项目工程量的多少。因此，建设方对施工方做好的各种记录要严格把关，尤其是隐蔽工程记录。有部分工程由于现场签证的不明确，导致建设方成本上升，所以我们必须加强现场签证的管理。
3.6注重提高建筑工程造价预算管理人员的素质
工程造价的正确合理与否和造价人员的水平是息息相关的。不仅要求造价人员会计量与计价，还要掌握相关的法律、法规及工程基本专业知识。那么造价人员在从事造价活动时就能抓住重点，加快计算速度，准确确定造价。另外，造价人员要提高自身的职业道德素质，在工作中本着实事求是的态度，按照公开、公平的原则执业，达到合理编制工程预算的目的。
4结语
总之，建筑工程预算造价控制在建筑行业中的重要地位不言而喻。因此，我们不仅要了解建筑工程预算造价控制在建筑行业的地位，还要充分了解其影响因素，找出可以使建筑工程预算造价控制更上一层楼的措施，更加有效的提高建筑工程的成本与质量，使我国的建筑行业发展的更快更好，从而促进国家的稳定发展。
参考文献：
[1]李力杰，周柳.工程预算与造价管理探讨[J].《中小企业管理与科技》2014年第1期
[2]汪舟.甲方在建筑工程预算造价管理的建议措施分析[J].《中国新技术新产品》2013年第22期