广东建设工程监理有限公司
摘要：土建施工监理工程师在工作中凭借自身丰富的工作经验对施工质量进行有效控制，房屋住宅的建筑工程施工监理对于项目的重要性不言而喻，些许的忽视便会造成损失。现对土建施工监理工作中的常见问题进行分析。
关键词：土建；施工；监理
一、土建工程监督管理要点
土建工程质量监督管理的内容很多，有对施工的监督管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有对环境的监督管理等等。目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另一方面要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理的重点，建立和完善各种保障制度，真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控。重点需要我们注意的问题是：
（1）招投标的监督管理问题
《建筑法》规定，工程建设项目要实行招标、投标制度。但是由于长期受到计划经济的影响，人们的思想观念跟不上改革的发展，或者出于工程建设主体各方自身的利益，对这一制度采取上有政策下有对策的做法，扰乱了建筑市场秩序，给工程质量埋下了隐患。而名义上的公开招标，实际上的私下议标。有的业主为了达到把工程发包给某个施工单位的目的，利用自身的便利条件，双方私下做出交易。有的承包商与业主串通，找几个陪衬单位参与竞标，工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠。其后果一是给腐败分子提供了机会，二是给监督管理带来许多麻烦，互相扯皮和经济纠纷增多。
（2）设计质量问题
设计质量直接影响工程质量。错、漏、碰是设计上的通病，有的甚至危及结构安全。这类问题只有专业技术人员才能发现。所以对重大工程项目建设，从设计阶段就应开始实行监理，监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查。对一般的工程项目建设，监理工程师要特别重视施工图设计交底，在详细阅读图纸的基础上，针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查，必要时对工程结构的力学计算进行复核。对检查出的问题提交业主和设计单位，由他们研究解决。
（3）施工阶段的问题
目前的建筑队伍相当大的一部分来自农村，他们设有经过系统的专业培训，技术基础知识非常有限，缺乏责任心，不按规范操作的现象时有发生。许多工程质量问题都是由于施工人员素质低下造成的。有的施工单位出于自身的利益或者外部压力所迫，偷工减料以次充好，不顾施工质量。有的建筑队伍自身技术水平低，缺乏技术装备，质保体系不完善，组织措施不落实，必要的技术质量人员和等级工数量达不到要求，挂靠某个建筑公司承包工程建设，公司对其管理不到位，工程质量没有保障。
（4）材料、施工工艺的监督管理问题
材料（原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，其质量是工程质量的基础。施工工艺和方案，是进行科学施工的措施和手段，对工程质量影响较大。施工工艺和方案，包含建筑施工整个周期内所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检验手段、施工组织设计等的控制。这些方面的问题往往会对施工质量造成严重影响，必须慎重监督。
二、土建施工监理常见问题
（1）测量仪器的检查
施工单位的测量仪器精度对于施工质量有重要影响，这是人所共知的。监理规范中也要求监理工程师对施工单位测量仪器的合格性进行检查。但是不少监理人员只是检查仪器是否有年检记录以及年检是否合格，结果出现了难以预料的问题。某工程的静压桩施工完毕后，将桩项标高以上的土挖去后，竟然发现所有的桩项标高比设计标高低15～30cm，需要进行处理，造成大量的费用和时间损失。分析原因是由于水准仪的性能不合格所导致的。桩基施工前，监理人员查验了水准仪的检测报告，该水准仪是在本项施工之前四个月通过复检的，监理工程师便认为该检测报告在有效期之内，同意使用。上述事故的出现证明水准仪这类精密仪器在搬运或使用过程中稍有不慎就可能失准。因此在施工之前监理必须对仪器进行实际校核，并且在施工期内还应隔一段时间进行复检。
（2）施工图中标明的建筑物朝向
一般情况下，建筑物的设计图纸中的方向定位是上北下南，而施工人员在没有标识方向的情况下也默认这一规则，所以，如果工程有特殊需要，应该对具体的施工方向予以注明，避免因方向的认识错误导致施工过程中的误操作。、
（3）预制桩接头施工
有些建设单位要求监理人员在预制桩施工时进行旁站监督。而监理对此不以为然，认为质量监督只要对灌注桩施工进行旁站而对预制桩则无此要求。事实上建设单位的要求是对的。笔者在对某项预制桩基工程进行巡视时，看到某桩正在进行接头施工，上下桩之间铁板未垫平、接头焊缝焊了一遍，就准备将桩下压。笔者要求打桩队人员将铁板垫平并且再焊一遍，然后才能下压，并告诉在桩机旁的监理人员进行监督。不料笔者在几分钟后返回该桩位时，桩己压下，说明打桩队并未按要求去做，监理人员也未进行干预。第二天建设单位为此召开会议对打桩人员和监理人员进行处理。某些人对于预制桩接头的施工质量不重视，认为桩承受的是垂直压力，接头焊接无关紧要。但是工程实践证明，桩在下压过程中，有可能发生侧向变形（例如遇到某些障碍，或桩未能垂直下压)，如果桩接头不牢固就可能出现接头错位。此外在使用过程中，如遇到地震作用，接头不牢固的桩也可能出现错位。
（4）钢筋表面保持清洁
钢筋材料作为土建工程的最常用的建筑材料之一，其选材和保管的好坏也将影响着工程的施工质量。一般来说，工程的钢筋加工区比较狭小，其通道布置也并不是十分合理，这样导致的后果就是钢筋堆上形成了大量的由于工作人员的踩踏导致的污损，雨季施工时更为明显。很显然，钢筋浇入混凝土后，泥污必然影响到钢筋与混凝土之间的握裹力。另外，钢筋堆放区往往由于缺乏防雨防水措施，导致新轧制的钢筋表面很快生锈。人们通常认为钢筋表面浮锈对工程质量并无影响，甚至还有人认为有助于提高钢筋和混凝土的握裹力。但是前苏联学者C、H、阿布克谢耶夫的试验表明：有浮锈的钢筋因锈蚀而引起的质量损失为原先表面洁净钢筋质量损失的4～5倍。可见在存放钢筋时应尽可能地防水防雨，至少应将钢筋垛垫高，以防止浸泡水中。
（5）钢筋电渣压力焊
某工程在进行钢筋电渣压力焊前，监理要求对焊工进行实际操作考核，焊接若干接头后，抗拉试验结果均为合格，而且接头表面对称、光滑、饱满。然后监理进一步要求对接头进行冷弯试验，施工单位表示规范中并未提出冷弯试验要求，但监理坚持要求试一下。结果表明所有接头在冷弯后均在接头部分开裂，说明接头脆性大大增加，这是由于高温下融化的钢筋接头在完成对接操作后，如立即松开夹具，高温接头在室外空气中迅速冷却致钢筋中的奥氏体变为脆硬的马丁体。这样的接头在抗疲劳、抗冲击韧性等方面形成明显的弱点。因此接头施工完毕后，应停放数十秒，然后再松开夹具，以使接头缓慢降温。
总结语：
土建工程的项目施工阶段是将设计图和原材料、半成品等转化成工程实体的过程，不但是对土建项目建设价值和使用价值的阶段性考验，更需要对施工现场加强监理，以此确保工程质量、工期长短、成本高低，对土建施工企业在市场竞争中提供有力条件，对土建施工企业的生存与发展起着有力作用。
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