中建八局第二建设
摘要：笔者主要从屋面工程施工、加强防水工程施工技术的质量控制方面概述了本文主题，旨在与同行共同探析。
关键词：建筑屋面防水工程施工措施
一、工程概况
1.概况
某写字楼总建筑面积16万m2。地上建筑面积中:总部办公楼，39806m2;商务酒店，37505m2;研发办公楼D座，23665m2;裙房三，1814m2;备件库房，3905m2;人防出口，1110m2。
2.屋面概况
该工程需要进行防水的屋面主要包括整个写字楼的总部办公楼、商务酒店、裙房以及研发楼在内的众多屋面，而且该工程需要防水的每个屋面都采用的是两道设防的方式来进行防水，所以需要防水的屋面的防水等级都是1级，且能够供人们使用15年的时间。因为每个屋面的位置、结构可能会有所不同，所以每个屋面的排水方式也不会完全相同，举个例子，裙房屋面的排水方式就是虹吸式内排水的方式，但塔楼屋面的排水方式却是有组织内排水，因为屋面所处的位置和屋面自己身的结构，就导致了这两个墙面的排水方式是不同的。而且对排水方向、坡度、雨水口的定位在整个屋面防水工程中起着决定性的作用，这决定着该屋面的防水效果的好与不好，在这个过程中，仔细研究平面图是完成定位的先决条件。
二、屋面工程施工
1.用料及分层做法
在工程中，图纸的作用绝对不可忽视，它是能否成功完成某一建筑的关键性因素。因为，在对屋面进行施工的过程中，我们需要选择以什么样的类型对它进行施工，需要选择适合该屋面的防水类型，而这些选择都需要具体分析建筑施工地图之后，才能做出决定，现有的对于屋面的施工类型，主要有三种，分别是上人屋面的施工、不上人屋面的施工和种植屋面的施工。
1.施工工艺
基层处理→保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层及面层
（1）施工缝处理。施工缝的处理也是十分重要的，屋面需要在找坡层6m×6m处设置一个40mm宽施工缝，这也是一个排气通道，里面需要铺上细石子。在对施工缝进行处理时，需要注意的就是在施工缝处需要用到木方挡好断槎处，在接槎时还需要在接槎处刷水泥砂浆结合层，让工程中先后铺设的找坡层能够实现接合良好，工程完成之后，还需要进行后续的工作，做好已完找坡层的养护工作，保证工程的整体质量。
（2）基层处理及放线。良好的基层是一个工程最基本的保障，在对基层进行处理的时候，首先要保证的是就是基层必须干净整洁。其次，基层平面必须平整，如果出现不平坦的地方，就要及时进行补救。最后，基层必须保持湿润，但又不能出现积水或明显的水珠，如果出现这类现象，就需要施工队伍对它进行及时的处理。基层处理好之后，才能进行防线，这时候才能找坡线弹在女儿墙上。结合，将找坡层各点的上平标高给精确的量出，为了更容易控制找坡层的上表面标高，因此在找平墩工作中，要控制其间距在2m左右;②铺设拌和料。铺设前按预先布置的运输路线，施工时应先远后近、先里后外。使用泵机将砂浆运至屋面，找坡最薄处厚度为100mm;③振捣。全部铺好后，用平板振捣器振捣，随即用大杠细找坡、找平;④拍边修整。对墙根、管根及边角周围的不易滚压处，采用木拍板拍打平实，并根据需要做出圆弧。
（3）找平层施工。做完找坡层后，就要立即开始做找平层施工了，需要立刻采用15mm厚DS砂浆找平，施工还需要分为两次。这两次施工分别压光和找弧，先是进行表面找平压光2遍，然后是屋面阴阳角处抹成圆弧。在施工过程中需要注意的是不能出现漏压、死坑、死角、砂眼的现象，这将严重影响到整个施工的质量。
（4）防水层施工。防水层的施工是整个防水工程中最为关键的一步，而在施工过程中需要牢记的一点就是“密闭”，只有密闭效果好才能达到良好防水的效果，所以，我们必须要让屋面的各个构建处于封闭状态，而且整体交圈，末端也需要密封嵌固。
（5）防水卷材或涂膜层
(1)防水卷材施工控制要点:①进场防水卷材按规范要求现场见证取样送检;②卷材宜平行屋脊铺贴;③上下层卷材不得相互垂直铺贴;④平行屋脊的卷材搭接缝应顺流水方向，卷材搭接宽度应符合表1的规定;⑤相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不得小于500mm;⑥上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。卷材搭接宽度如表1。
表1卷材搭接宽度(mm)
（2）涂膜层施工控制要点:①涂膜材料按规范要求进行送检;②防水层的基层应坚实、平整、干净，应无孔隙、起砂和裂缝。基层的干燥程度应根据所选用的防水涂料特性确定;当采用溶剂型、热熔型和反应固化型防水涂料时，基层应干燥;③防水涂料应多遍均匀涂布，涂膜总厚度应符合设计要求;④涂膜间夹铺胎体增强材料是，宜边涂布边铺胎体;胎体应铺贴平整，应排除气泡，并应与涂料粘结牢固;在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，并应覆盖完全，不得有胎体外露现象;最上面的涂膜厚度不应小于1.0mm;⑤涂膜施工应先做好细部处理，再进行大面积涂布;⑥屋面转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得流淌和堆积;⑦胎体增强材料长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm;⑧上下层胎体增强材料的长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3;⑨上下层胎体增强材料不得相互垂直铺设。
三、加强防水工程施工技术的质量控制
1.提高防水设计质量
屋面防水的设计应满足以下要求：（1）屋面应形成连续的完全封闭的防水层；（2）防水层不会因基层开裂和接缝的移动而是防水层损坏破裂；（3）防水承受因气候条件等外部因素能够长期保持防水性能。为了达到以上目标，应讲屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
2.推广柔性防水材料
我国现阶段的防水材料有柔性防水材料与刚性防水材料这两种，相对而言柔性防水材料的防水质量更好。但由于以混凝土为主的刚性防水材料成本低廉，许多施工单位都会选择刚性防水材料。现在的柔性防水材料由于高成本，在施工时推广困难。应通过加大对优秀柔性防水材料的推广与生产，来加大柔性材料在屋面防水工程的使用率。为了推广柔性防水材料使用，可以在用让消费者更为了解柔性材料防水优越性的方法。形成屋面柔性材料防水的市场需求，从而加大建筑行业对柔性防水材料的使用。现在的购房者对于房屋防水工程的重要性并没有足够的了解。在推广柔性防水材料过程中，必将会让购房者认识到房屋屋面防水的重要性，促使工程施工单位由于购房者需求形成的市场，加大建筑时柔性材料在屋面防水施工中的使用。通过这种方法将形成一种良性循环，使柔性防水材料在屋面施工中得到广泛应用。
3.对施工质量进行严格的要求
现在对于屋面防水方面的质量要求不严，导致施工单位在施工时常常忽视细节与防水平层施工。可以通过在施工时对其更为严格要求的方式来保证屋面防水建筑的质量。在施工过程中一定要严格检查屋面的平层，保证平层的平整性，防止平层由于施工质量问题出现裂痕或脱皮。对变形缝、分格缝等细节也要严格检查，保证其按照设计图纸进行施工。让房屋不会因细节不到位影响屋面的使用寿命。对施工质量进行严格的要求是加强建筑屋面防水工程的施工技术的保障。
4.完善对于建筑屋面的保修制度
现在的建筑保修期过短，必须完善建筑屋面的保修制度。保修也是建筑屋面防水工程的一部分。在房屋的屋面发生漏水现象时，只有通过施工单位进行保修才能解决这一问题，单一的业主根本无法进行屋面防水保修。而在没有明确的法律规定情况下，施工单位基本不会对出现问题的屋面进行保修，这将大大不利于住宅用户权益的维护。只有完善对于建筑屋面的保修制度，延长建筑施工单位对工程完工以后的保修期，以此来防止施工单位在屋面施工时偷工减料。完善的保修制度可以让施工单位为了减少维修成本，而提高屋面防水的质量。完善对于建筑屋面的保修制度有利于加强建筑屋面防水工程施工技术。
结语：
总而言之，屋面防水效果的好坏对建筑物至关重要，这就要求我们在以后的实际工作中，必须正确分析引起漏水的多方面因素，并在工作中从材料、设计和施工等多方面进行屋面维护管理，在不断优化其防水施工技术水平的基础上，多管齐下，多重控制，才能保证屋面防水的质量，最终保证整体工程质量安全。
参考文献：
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