本文主要研究内容
作者高圣平（2019）在《未登记不动产抵押权的法律后果——基于裁判分歧的展开与分析》一文中研究指出：不动产抵押权未经登记不设立,但仅此并不影响抵押合同的效力。针对不动产登记制度不健全的实际情况,在不动产抵押权未登记系因登记部门原因的情形下,该不动产抵押权具有不得对抗第三人的物权效力,该第三人仅限于抵押当事人之外就标的财产具有物权利益的人。在抵押合同有效、不动产抵押权未设立的情形之下,抵押人未尽登记义务,构成违约行为,抵押权人可以请求抵押人继续履行抵押合同、办理抵押登记,亦可以就主债务不能清偿的部分,以抵押财产的价值为限,向抵押人主张违约损害赔偿责任。抵押人已经向抵押权人提出协助办理抵押登记的请求,而抵押权人未予以协助的,构成受领迟延,可以减轻或者免除抵押人的责任。
Abstract
bu dong chan di ya quan wei jing deng ji bu she li ,dan jin ci bing bu ying xiang di ya ge tong de xiao li 。zhen dui bu dong chan deng ji zhi du bu jian quan de shi ji qing kuang ,zai bu dong chan di ya quan wei deng ji ji yin deng ji bu men yuan yin de qing xing xia ,gai bu dong chan di ya quan ju you bu de dui kang di san ren de wu quan xiao li ,gai di san ren jin xian yu di ya dang shi ren zhi wai jiu biao de cai chan ju you wu quan li yi de ren 。zai di ya ge tong you xiao 、bu dong chan di ya quan wei she li de qing xing zhi xia ,di ya ren wei jin deng ji yi wu ,gou cheng wei yao hang wei ,di ya quan ren ke yi qing qiu di ya ren ji xu lv hang di ya ge tong 、ban li di ya deng ji ,yi ke yi jiu zhu zhai wu bu neng qing chang de bu fen ,yi di ya cai chan de jia zhi wei xian ,xiang di ya ren zhu zhang wei yao sun hai pei chang ze ren 。di ya ren yi jing xiang di ya quan ren di chu xie zhu ban li di ya deng ji de qing qiu ,er di ya quan ren wei yu yi xie zhu de ,gou cheng shou ling chi yan ,ke yi jian qing huo zhe mian chu di ya ren de ze ren 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自政法论坛的高圣平，发表于刊物政法论坛2019年06期论文，是一篇关于未登记不动产抵押权论文,登记义务论文,受领迟延论文,违约责任论文,补充责任论文,政法论坛2019年06期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自政法论坛2019年06期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
标签：未登记不动产抵押权论文; 登记义务论文; 受领迟延论文; 违约责任论文; 补充责任论文; 政法论坛2019年06期论文;