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摘要：建筑工程中很容易出现渗漏情况，能够不同程度的影响到建筑工程质量，一方面能够对于建筑所具有的结构功能构成影响，另一方面能够影响到建筑应用安全稳定性。所以，为了积极的防控此种问题的出现，应该严格的重视好应用科学的、先进的防水防渗施工技术，确保工程施工质量水平提升，顺应社会发展的实际需求。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；策略
随着城市化的发展，人们对住房要求越来越高，房屋质量保证是建筑的最基本需求，防水防渗是其中不可忽视的一项工作。现如今建筑施工中出现最普遍的质量问题就是来自房屋漏水，每天面对房屋漏水困扰的用户不计其数。或是因为房屋施工过程中本身技术的问题，或是因为房屋住时间太久，年久失修导致的现象。当遇到天气不好下雨的情况时，房顶漏水总是给人们的生活带来极大的不便。因此，做好防水防渗工作，避免日后生活的困扰是每个住户的心声。现今建筑学家也针对防水防渗技术进行深入的研究，这是关乎人民幸福生活的大事，下面将从分析建筑施工中漏水原因，给出针对性的防水防渗技术办法。
1建筑防水防渗施工重要性
建筑物一旦出现漏水渗水，其结构的安全稳定性则会大大下滑，影响建筑物使用寿命，对其各项使用功能则不能发挥出应有效果，直接影响着居民的生活居住质量，甚至会对居民的人身安全产生威胁。就此可见，建筑施工防水防渗施工技术的应用不但能够提升建筑物的质量，还能够保证居民入住的安全高质量生活，其重要性不言而喻。对于建筑防暑防渗施工技术而言，大致可分为两部分进行施工。可以在施工时对其结构应用防水防渗施工技术，也可对竣工后对重点区域进行建筑防水防渗修补。进而从整体上提高建筑工程施工的质量。
2建筑施工中出现渗漏的因素分析
（1）在材料方面。购买建筑施工防水材料期间，部分施工单位往往为将材料成本进行节约，采取相对低廉价格的防水材料，质量标准达不到保障，建筑施工环节往往规应用到劣质防水材料。由于具有较差的防水效果，所以，提升建筑渗漏问题。同时，建筑材料管理部门没有严格的重视检查市场上的劣质防水材料工作，所以还不能将劣质施工材料问题有效消除。（2）在建筑设计方面。落实建筑防水施工之前，相应建筑设计部门应该科学的设计好建筑整体结构，尤特别是对给水和排水系统设计必须合理科学，而且使得跟建筑环境、建筑结构良好的结合，防止建筑施工渗漏问题。当前很多的建筑设计部门仅追求施工进度，不进行调查建筑结构防水工作。（3）在施工技术方面。实际的防水施工工作需要纳入高素质的施工者，只有施工人员掌握住基本的操作技能，较高的工作责任态度，可以切实提升防水性能的基础上，才可以维护工程总体质量。但建筑施工现场，很多的施工人员为农民工群体，未实施职业培训，往往工作技能是凭借经验，而且不具备较高的施工防范意识。
3建筑施工工程防渗漏技术的具体应用
3.1地下室防水防渗施工技术的应用
建筑物地下室出现渗漏现象，主要是其墙体的连接位置发生渗漏，如果地下室的四周承重墙体长时间没有进行维修养护，其承受的荷载超过了他自身能够承受的重量，承重墙墙体就会发生变形，严重的情况下就会发生渗漏。因此，在进行地下室施工建设的过程中，就必须要选择恰当的施工材料，即要选择具有较强防湿性以及防腐蚀性的水泥作为连接处的裂缝填充材料，并选择具有高防渗透性的混凝土材料，确保施工质量。同时，要根据实际情况，对地下室的建设进行合理的规划设计，并选择恰当的防水防渗技术。要注重细节工作，例如在选择地下室的管道时，因为地下管道会受到压力的挤压，因此必须要选择抗压性能强且硬度较大的管道，且要进行预埋套管施工，这样才能够更好的保障管道的承载能力，不会在挤压过后而出现渗漏的现象。
3.2外墙面防水防渗技术
3.2.1处理窗口坡度
建筑工程的窗口处出现渗漏现象通常都是窗台坡度存在问题造成的，这会导致雨水无法及时排除，这会大致大量的雨水都被挤压在窗口处，长期以往，将会导致外墙面出现渗漏现象。窗台施工中若可以设计一定向下坡度，从而确保雨水能够及时排除窗口，有效避免雨水积压而引起的渗漏现象。同时，施工人员在窗口施工期间，还要对窗口中存在缝隙进行封堵，提高工程的整体防水防渗质量，满足人们的应用需求。
3.2.2混凝土浇筑导墙
墙角处也是容易出现渗漏的部位。墙角工程施工期间，要浇筑混凝土导墙，工程施工后，若发现外墙出现了孔洞，要及时修补，对墙体周围的缝隙进行处理，对外墙的外表进行合理清理，同时，还要对外墙体出现的砂浆情况进行及时修复，提高外墙体的平整性，使外墙体的整体防渗质量，以及墙角发生渗水的几率都能够得到控制，延长建筑工程的应用寿命，在提升外墙体美观性的同时，提升其使用价值。
3.3建筑屋面防水防渗施工技术的应用
建筑屋面的防水防渗性能的优劣，主要取决于防水设计是否科学合理，为了提升建筑屋面的防水性能，就必须要根据实际情况有效的进行屋面防水设计。一般情况下，我国建筑物出现屋面渗水现象的主要原因及时屋面的坡度设计不合理。建筑工程施工规范当中，对于不同屋面材料规定了不同的最小排水坡度，如刚性防水屋面，其坡度应该在2%到3%之间，而瓦屋面中的烧结瓦排水坡度则需要大于30%，这就要求设计人员在进行设计的时候，要根据具体的屋面材料，合理设计，确保屋面的坡度满足防水防渗要求。在建筑屋面施工之前，同样需要做好各项工作。首先需要对基层进行处理，使其满足基层防水施工的要求，即要确保基层的平整性，没有裂缝和起壳的现象，表面必须要整洁，无任何的垃圾、尘土和积水。准备工作完成之后，则需要在基层上面铺设防水材料，为了提升防水材料和基层的粘贴效果，需要在铺设之前再对基层进行检查，确保干净平整。同时还需要对基层的干燥程度进行检测，如果基层过于潮湿，将会影响到卷材铺贴的效果，防水防渗的性能就会大大降低。在卷材铺设的时候，还需要做好防护措施，防止任何破坏防水层结构的情况出现。在进行屋面防水施工过程中，还需要保证混凝土的质量，要严格的按照配合比进行混凝土的配置，保证其硬度以及强度。在混凝土浇筑的时候要保证其密实性和均匀性，防止建筑屋面因为混凝土质量缺陷而出现裂缝，影响防水性能。
3.4卫生间防水技术的应用
针对卫生间的防水处理，在实际处理过程中，最好将全地面，以及低于1.8m的墙面涂抹防水材料，完成涂抹后，要做好相应的试验测试作业，保证卫生间不会发生渗水。同时，应依据人们在日常生活中具体需求，在卫生间内进行管道布置，保证管道与墙中混凝土接触合理，不会发生渗漏。此外，楼道中的管道的具体布置情况必要符合国家的具体标准，楼层间与管道衔接处应当进行混凝土浇筑，同时，要做好预留口布置，如果预留口过大，则应当利用材料进行适当填充。卫生间的地面做好要略低于室内点，通常应当低约2cm，从而确室内地面不会受卫生间内水电影响。
4结语
当前国内建筑业发展不断进步，但是不可避免的问题之一就是渗漏，严重的影响到建筑的应用舒适度。所以，影响到建筑综合质量水平的重要指标之一就是建筑施工中防水防渗。落实建筑施工期间，应该及时的分析潜在渗漏部分，实施科学的防水防渗技术，专业人员不断的加强探究防水防渗技术，落实先进的、完善的技术和管理模式，在建筑的防水防渗工程中应用，发挥出实效性。
参考文献
[1]王国平.建筑工程中防水防渗施工技术[J].四川水泥，2018（03）：145.
[2]项增远.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].绿色环保建材，2018（02）：200.