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摘要：近年来，随着建筑工程行业在我国大力开展，通过对建筑工程造价的工程结算和概算方法进行分析，概算方法计算误差较大，易发生建筑质量问题。工程结算审核误差较大，导致企业资金运转未能达到预期效果，令资金链存在严重问题。通过对工程结算审核制度优化，概算方法优化，使建筑工程造价更加精准，达到企业正常运行。
关键词：建筑工程；工程造价；工程结算；概算
1建筑工程建造价格管理的重要意义
在建筑工程项目施工中，建筑工程项目建造价格的管理工作是相当重要的，在很大程度上会对建筑工程项目整体的施工进度、建筑企业的经济效益以及建筑物质量性能等方面造成不可忽视的影响。在开展建筑工程项目的施工工作时，由于不可避免的会受到外界因素的影响，使得最终建造价格的实际支出与预先计划出现较大的偏离。正因如此可以看出建筑工程项目建造价格在进行预先计算的过程中如果准确性存在较大的问题，那么就很有可能对项目的最终经济收益造成负面影响，而进一步提升工程项目建造价格的管理力度、增强预先计算的准确程度，必然会为建筑工程项目最终的经济效益打下坚实的基础。正因如此，无论是相关管理部门还是相应的工作人员都要给予该问题以足够的重视程度，在此基础之上对过去建造价格管理工作的实际开展情况进行分析，不断提升建造价格管理的实际效果，加强工程项目建造价格预先计算的准确程度，从而使建筑工程的最终利益达到最大化。
2建筑工程造价工程结算
2.1建筑工程造价工程结算方式
目前建筑工程一般采用月制型结算方式、完工型结算方式、分期型结算方式、目的型结算方式、契约型结算方式等。月制型结算方式通过对工程按月份进行结算，在进行完工后以整体清算的方式，在工程周期性较长、跨过两个年度情况下，在年终对工程盘点结算。完工型结算方式是指单项目工程或在建工程建设周期在一年之内，或整体工程承包总值低于一百万资产，对工程款进行完工后整体清算。分期型计算方式是在工程施工过程中，本年度未能将单项目工程进行完工，按照具体工程进度，对项目工程进行不同等级划分，按照进程进行分期型结算。目的型结算方式是指项目实施过程中，开发商对建筑实体进行预期性销售，将购买资金作为工程款对承包单位进行费用支付，在承包单位想要获得施工资金的前提下，需要对工程质量进行严格把关，通过购买者对建筑物认可，令其进行资金支付，使资金到达承包单位手中。通过目的型结算方式，施工单位在保证建筑质量的前提下，提升施工进度，达到整体工程完工。契约型结算方式通过项目工程单位与施工单位进行合同制，对预定金额、预定时间进行严格规划，令施工项目可保持持续运行状态。
2.2建筑工程造价结算策略
2.2.1按照相关程序开展建筑工程造价结算审核工作
要想做好建筑工程造价结算审核工作，需要按照上文提到的工作程序严谨的开展结算审核工作。即在明确结算审核范围、以及审核方案之后，先搜集齐全结算审核所需的各项资料，例如建筑工程的竣工图，施工合同以及施工协议、设计变更资料、现场签证资料、材料定价资料等。然后对照竣工图，一一核实设计变更资料以及现场签证资料，确保所有资料均在竣工图上有所体现。接下来是研究施工合同以及施工协议等资料，此环节要明确建筑工程的承包方式、结算方式、施工工期以及施工质量奖罚措施等。由于建筑工程的施工具有一定的复杂性，所以在进行工程量审核的时候，要与建设单位以及施工单位一起到施工现场进行查看，核实竣工图上的信息是否准确无误，找出竣工图上没有体现的工程。在施工现场进行核对、丈量，并做好记录，为后期的建筑工程结算审核工作打好基础。
2.2.2合理选择结算审核方法
为保证工程项目造价结算审核工作能够顺利开展，工程造价结算审核人员需要根据工程项目的实际情况，科学选择结算审核方法。从我国工程造价结算审核工作开展情况来看，常用的工程结算审核方法主要以下几种：①“全面审核法”，该方法需要将项目施工图纸作为审核依据，结合相关施工资料，对工程建设费用、定额单价进行准确计算和应用，由于这种审核方法工作量大，容易出现重复计算，适用于初学者、工程项目单一、建设与施工企业相互审核工作中；②“重点审核法”，该方法主要对重点项目预算进行审查，主要对审核进度相对比较紧张的项目中；③“对比审核法”，该方法需要从综合视角，对工程项目中的各项信息进行对比分析；④“筛选法”，该方法简单易懂，较为容易掌握，审查效率极快，并且能够快速发现问题。
3建筑工程造价工程概算
3.1工程概算工作的重要性
工程概算是项目经过决策，基础设计阶段工程造价的确定与控制。工程概算是指工程项目在基础设计阶段(包括技术设计)，根据设计人员的意图，通过编制工程概算文件(修正概算文件)预先测算和确定的工程造价。工程概算主要作用如下：⑴经批准的工程概算的投资额，是该工程建设项目的最高投资额；⑵是建设单位和施工单位签订建设工程合同的依据，是控制施工图预算的依据；⑶工程概算是建设单位比较设计方案技术和经济合理性、选择最佳设计方案的依据；⑷是建设单位编制招标控制价的依据；⑸是建设单位和总承包单位签订EPC总承包合同的依据；⑹核定建设项目贷款金额的依据。以上论述中可以看出工程概算的重要性，因此设计单位造价人员编制好工程概算，做好概算校对审核工作，合理反映拟建项目的全部投资是非常重要的。
3.2建筑工程造价概算策略
3.2.1充分理解工程概算定额
近年来，我国科学技术飞速发展，越来越多的先进科技产物被应用到了建筑行业之中，使得施工技术、施工材料、施工工艺都得到了明显的革新，建筑工程概算定额也应适时地予以修改和完善，才能给概算编制工作提供有力依据。工程概算人员需要对概算定额的相关内容进行详细的研读，重点把握定额项目的适应范围、工程量的计量规则等，并与建筑工程项目紧密结合起来，以保证建筑工程概算编制质量。
3.2.2加强监督管理工作
对于政府投资项目，相关部门应各负其责，对项目的概算管理等方面实施监管。项目单位不能擅自提高建设标准、扩大建设规模、改变建设方案。如果项目单位发生上述行为，设计、施工、监理等单位，应当及时报告项目单位主管部门、各项业主管部门及政府投资项目概算管理部门，以避免增加不必要的工程投资。在工程施工过程中要加强对施工单位人员、技术、进度的管理。选用高素质施工人员，保证工程高质量，高效率进行，减少工程施工过程中的原料浪费，以及其他各种不合格等现象。
3.2.3引入先进的概算管理模式
为了有效地控制工程造价，避免出现工程造价超概算情况发生，就要学习其他大型工程建设过程中的先进概算管理模式经验，去其糟粕取其精华，严格遵守国家各部门概算管理规定，避免出现政策性失误，减少不必要的支出。同时，引入先进的概算管理人才，组建优秀的概预算管理队伍。
4结束语
综上，建筑行业市场竞争激烈，在保证建筑质量的前提下，加大对结算审核制度和概算方法优化，令建筑企业利润达到最大化。建筑企业通过对人员审核、材料审核、设备审核，建造出更高质量的建筑。
参考文献
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