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摘要：防渗漏施工技术是工业建筑和民用建筑施工过程中的重要部分，而且渗漏的影响因素有很多，要想有效防止建筑出现渗漏的现象首先需要保证使用的防水材料的质量，并根据卫生间、厨房、屋面、外墙、门窗等不同的容易渗漏的地方，选择合适的材料和技术进行防渗漏施工，有效避免建筑当中出现的一些渗漏现象，并且施工企业还要不断学习先进的防渗漏施工技术，让施工技术能够与时俱进，适应社会发展对建筑施工的要求，保证人们日常生活的安全，促进建筑行业的发展，更在一定程度上促进我国经济和环境的可持续发展。
关键词：工业和民用建筑；防渗漏；施工技术
1导言
随着人们对建筑质量的要求不断提高，对渗漏引起的质量问题越来越关注。参建单位在从事工业和民用建筑项目建设时，应针对不同的施工区域选择不同的防漏技术，并应注意易发渗漏的区域。有关管理人员应对这些施工环节加强监督，确保施工施工质量符合规范及设计要求，严格控制施工细节。确保改善每个不透水区域的防漏效果。参建单位应对建筑材料的质量给予足够的重视，确保所用材料的质量符合要求。不得使用不符合质量要求的材料，严格按照相应的施工规范进行施工。确保材料充分发挥其作用，从而达到防渗漏的目的。
2工业和民用建筑防渗漏问题出现的原因
2.1外界环境
从工业和民用建筑防渗漏问题产生的原因角度来说，其和外界环境，有着很大的关系，比如水。部分地区多雨，雨水的作用下，加之建筑防水工程质量不高，极易引发渗漏问题。除此之外，地下水也是引发渗漏问题的主要因素。以地下室为例，若设计施工中，没有做好水源分析，忽略了地下水的影响，极易造成防水工程失效，引发渗漏问题，造成极大的损失。因此，开展工业和民用建筑防渗漏施工作业，要做好综合分析，设计完整的防水方案，提升建筑的抗渗漏能力，减少渗漏问题的发生。
2.2材料质量不过关
目前我国还存在有一些建筑企业在对建筑材料的选择上只注重价格而不注重质量，导致所使用的防水材料并不能有效防止渗漏。比如建筑中常常会才用的沥青油毡等材料，由于油毡中的蜡的成分比较高，容易出现在高温作用下时的膨胀现象，在一定程度上影响了防水的效果，而且像厨房、厕所这种比较容易发生渗漏的房间，必须要使用质量过关且防水性能好的材料，才能够避免渗漏的现象产生。
2.3施工技术管理
工业和民用建筑防渗漏施工作业中，施工技术管理不到位，极易造成质量问题，进而影响防渗漏效果。以混凝土浇筑作业为例，若振捣不均匀，产生漏振问题或者过振问题，影响密实度，进而极易引发墙体渗漏。在拌合混凝土时，若拌合时间不足，或者设备使用不当等，造成拌合物不均匀，进而影响着施工质量，都有可能引发渗漏问题。因此，开展工业和民用建筑防渗漏施工作业，要结合防水防渗工程实际，加大施工技术应用管理，保证施工技术应用的效果，实现工程施工目标。
3工业和民用建筑防渗漏的施工技术
3.1屋面防渗漏技术
工业和民用建筑防渗漏工程中，屋面防渗漏为重点施工内容。若想保证屋面的防渗漏效果，要做好以下要点的把控：防渗材料以及技术的选择。选择防渗透材料时，要结合工程所在地区的情况，做好环境条件分析，了解环境温度和湿度的变化特点，选择适合的材料。设计人员要充分认识到防渗漏处理，对建筑质量的影响，在设计前，做好水源调查分析、温度条件调查等，合理选择材料；做好混凝土浇筑作业质量的把控。在施工作业中，严格遵循混凝土施工规范以及标准，做好浇筑、振捣以及养护等环节的把控，确保密实度，减少麻面问题或者孔隙问题等的发生，影响屋面板施工质量；强化防水层施工质量把控。屋面板防水作业中，找平层为重点。在具体施工中，要做好结构完整性以及材料质量等的控制，通过调整倾斜度，避免积水渗漏问题的发生。在平层作业前，开展屋面和檐沟的检查，保证平整度和密实性达标后，再开展后续施工作业。
3.2厨房、卫生间的防渗漏施工
厨、卫间的防水材料应有产品合格证和出厂检验报告及进场复试报告，防水层完成验收合格后，应及时做好保护措施。厨、卫间防水施工的成败，关键在于细部构造的防水处理（厨、卫间的墙体宜设置高出楼地面150mm的现浇混凝土坎台；穿楼板管道应加设止水套管或其他防水措施，套管与管道之间采用阻燃密封材料填实，上口应留10～20mm凹槽嵌入高分子弹性密封材料；四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm；地漏与地面混凝土间应留置凹槽，用合成高分子密封胶进行密封防水处理地漏四周应设置加强防水层，加强层宽度不小于150mm。防水层在地漏收头处，应用合成高分子密封胶进行密封防水处理。）及防水施工完毕后的楼地面向地漏处的排水坡度不宜小于1%，且地面不得有积水现象。
3.3外墙施工中防水防渗技术的应用
在外墙施工过程中，为了满足墙体防水防渗的要求，可以采用小块技术。在使用小块时，特别要注意小块的收缩。如果小块砌块在施工中没有科学的使用，很有可能发生裂缝。因此，在外墙施工中，应用小砌块技术应按照相关要求，进行合理的维护。而且，施工中使用的小砌块应堆放在非常干燥的环境中，如果小砌块出现潮湿，很容易因小砌块本身而收缩，使墙体开裂，并不能起到防水防渗的作用。此外，外墙防水防渗施工，也可以采用混凝土墙板技术。将外墙模板设置在地面以上1m处。外墙入口与各楼层平台之间应浇筑混凝土，以大大降低外墙开裂漏水的可能性。
3.4门窗的防渗技术
对于门窗部分的防渗，从设计方面入手，合理规划门窗设置的位置，做好墙体和窗体接触位置的把控，若存在裂缝，也不可以超过3cm。外墙上的铝合金窗，其质量必须要达到国家标准。除此之外，要合理选择施工技术。以窗口施工为例，可以采取窗净口安装法作业，强化窗框和之间缝隙的控制，消除外墙渗漏隐患。在施工作业中，按照施工流程作业。首先，进行外观质量和固定质量等的检查，完成保护膜补贴作业。其次，装拼接料和框组合，上固定件，洞口弹线，进行窗框定位。最后，固定窗框，对框缝隙进行填充。完成填充后，进行一次清理、打胶，再次进行清理结束作业。
3.5地下室的防渗漏施工技术
地下室的防渗漏施工是整个建筑防渗漏施工的关键地方之一。在进行地下室防渗漏施工中，施工单位要仔细检查好防水混凝土的抗压能力、强度和抗渗能力，将预埋件、变形缝等进行科学的设置，并且保证缝口和缝隙的清洁，还要控制好混凝土地板的厚度和高度，有效避免地下室地板浇筑过程中出现施工缝，最后还应对地下室的地板进行养护，保证混凝土的作用能够得到最大程度上的发挥。
4结束语
综上所述，在民用建筑和工业建筑施工中，选材和施工工作要严格按照国家标准和有关质量标准进行，每一个环节都要严格把关，不能敷衍了事。此外，要加强施工人员的专业培训，提高施工人员的专业技能，确保实际施工问题能够顺利、冷静地解决。同时，在建设的过程中，新技术的应用和引进新的防水和不透水材料应加强，并严格检查后应进行建设，和不合格的零件应及时处理，保证建设工程的质量。
参考文献
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