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摘要：近年来，我国的建筑工程发展迅速，人们对建筑的质量要求越来越高。建筑给排水的质量直接关系到建筑的整体质量。管道工程防渗漏施工是建筑给排水工程施工中的重要内容之一，其是确保建筑使用的重要前提。基于此，本文分析了建筑给排水工程渗漏的原因，对建筑给排水工程防渗漏的施工准备及其施工要点进行了分析。
关键词：给排水工程；渗漏原因；施工管理
引言
随着经济的不断发展，也促进了给排水工程管道的发展。但是近些年来，给排水工程管道经常出现渗漏的问题，这不仅阻碍了工程的进度，还影响了人们的正常生活。据调查发现：出现渗漏的原因是材料不达标，设计不完整，施工不合理等因素导致的。本文针对给排水工程管道的渗漏的原因进行了分析，并提出了一些防治方法。
1建筑给排水渗漏原因分析
1.1材料不合格引发的渗漏
给排水工程涉及到多种管件与设备，包括各种管件、弯头、阀门等，如果管件和设备不合格，会造成渗漏。因此在给排水工程建设中，需要加强工程材料与设备的选择，对于给排水构件中的管材、管件弯头、三通等进行严格控制，采购过程中选择适合工程的材料和设备，避免管材上出现裂痕、针眼、缺口等问题，所有管材必须满足工程需求。给排水工程材料与设备进场后，因为储存管理不善导致管材质量下降，也会引发渗漏问题。因此，需要加强管材现场管理，对施工环节进行控制，避免因储存管理不当引发渗漏问题。
1.2给排水工程管道的施工人员专业素质差
在给排水管道实际操作中，经常会出现因为施工人员专业素质差导致给排水管道渗透的问题，这些现象在很多方面都能体现出来，例如在进行套丝接口的时候，镀锌管会出现断丝或缺口的问题，其表现为丝口松紧过度，进而使丝接口长度不符等问题，并且在缠绕生物带和油麻丝的问题上出现缠绕不均等问题，在边接口旋转过头处如果在出现松动问题，就会出现给排水管道渗漏的现象。此外，还需要重视的是，在施工中常常会出现因为法兰偏心受压致使渗漏情况的发生。这些问题的出现在很大程度上都是因为施工人员在对给排水管道焊接的过程中不到位造成的。例如法兰之间没有科学的焊接导致管道的破裂。
1.3管道工程的安装原因
给水管道安装一般接口出现渗漏在管道隐蔽前试压就可以纠正。由于对排水管道施工重视程度不够，极少做闭水、灌水试验，导致排水管接口，特别是在水弯等管件处与管道接口位置出现渗漏，还有由于施工时管道里有沙土搀杂，导致检查口拧不紧也是渗漏隐患。铸铁管承插深度不够，油麻没填塞密实，水泥捻口不密实饱满。
2给排水工程管道渗漏的防治方法
2.1施工准备
2.1.1严格图纸会审
图纸会审的目的是确认其是否符合工程具体的规范要求和规范标准，同国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。设计图纸是否满足给排水管道工程使用功能的要求，和建筑主体的结构构成是否相协调。设计是否能结合施工现场的实际情况，坚持因地制宜的原则，若需要采取一定的技术措施和手段，是否能确保技术上的可行性，以及是否确保施工安全等。
2.1.2科学编制施工方案
施工方案主要包括施工组织、施工技术以及施工进度等方面的基本内容。其中施工准备主要包括物资准备、技术准备、施工人员和施工现场的准备；施工技术说明包含的内容为所用管材及附件、敷设方式、保温防腐要求、质量标准以及测试要求等；施工进度计划应依照给排水管道工程施工的具体要求和工序交叉要求、工期总体要求和阶段性施工要求进行安排，并编制施工进度计划表。
2.1.3严把材料质量关
材料是给排水管道施工的最基本要素，其质量高低对给排水工程质量具有直接的影响，在进行材料选购时，选购人员必须要货比三家，最好是选择正规厂家生产的、性价比较高的材料。材料入场后要进行严格的质量检测，一旦发现质量问题要及时解决，以确保材料的质量、型号均能满足给排水工程的需要。
2.2建筑给排水工程防渗漏的施工要点分析
2.2.1给排水管道工程穿墙面的防渗漏施工
管道穿墙面主要是室内给排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙。在施工的过程中，当塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井施工时需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均匀。管道穿地下室外墙时，应采取防水措施，可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。
2.2.2管道穿楼板漏水修补
对于管道穿越楼板漏水，可以先将管道周边的混凝土凿开，深度大约为3～4cm，然后将管道及周边清理干净，并用防水胶进行涂刷，最后用混凝土浇捣。
2.2.3建筑给水塑料管和复合管暗设及连接防渗漏施工
①给水塑料管和复合管暗装施工。a.埋设的部位。直埋敷设为嵌墙敷设或在楼（地）面的找平层内敷设，施工时不得将管道直接埋设在结构层内，嵌墙敷设的横管距地面的高度不宜大于0.45m，且应遵守热水管在上、冷水管在下的规定。b.管槽的设置。直埋敷设管道的管槽，宜配合土建施工时预留，管槽的底和壁应平整无凸出的尖锐物，管槽的宽度宜比管道公称外径大40～50mm，管槽的深度宜比管道公称外径大20～25mm。c.管道交叉与连接。管与管交叉处，里面管需加一个来回弯，以确保管的保护层厚度以及管件连接处不受外力，或将冷热水管分别沿墙体的两侧敷设以避免冷热水管交叉，管与管件的连接应顺直，连接处不得受力，以防长期使用后渗水。d.管道的转角。管出墙至管道井或预留管槽以及其它转角处，需确保管弯曲半径符合要求或用弯头连接。②管道与管道的连接。管道与管道间的连接不可靠，就有可能造成渗漏水。给水塑料管和复合管必须采用与管材相适应的管件。其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金属管件、阀门等的连接应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝，由于管材和铜质配件的热胀冷缩系数不一样，用户使用一段时间后很容易使配件开裂造成渗漏水。为避免这种情况发生，在施工中宜选择加厚型配件，另外为防止渗漏和保证水质必须严格按标准要求进行水压及清洗试验。
2.3提升给排水管道工程施工人员的专业技能
在防治给排水工程管道的渗漏上，提升给排水管道工程施工人员的专业技能是关键，因为提升给排水工程的质量可以在一定程度上防治渗漏问题的发生。给排水管道的安装施工人员要按照有关工作流程和规范技术来操作，例如在管道套丝这个环节，要确保管锯口平整，并保障切口垂直于管中心，在丝口清晰的情况下在开始衔接，并确保衔接严密外露两牙。而且在丝口的缠绕处应该保持均匀，以防管子裂开。另外，在法兰和管道接边处应该做好测试工作保证其处于水平垂直的状态，还要选取不同对应介质的垫片预防偏心应力过大造成的渗透问题。其次，施工人员在螺栓紧固这一环节也要按照一定原则来操作，确保顺序对称，在外漏的丝口和埋地管道这两个环节做好水压测试。
结语
建筑给排水工程渗漏是建筑工程质量通病之一，也是影响建筑物使用质量的重要因素，其施工质量的好坏将直接影响到建筑物给排水系统的正常运行，因此对建筑给排水工程中的防渗漏施工进行分析具有重要意义。
参考文献
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