导读:本文包含了物业服务纠纷论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:前期物业服务协议,格子铺,返租,逾期交楼
物业服务纠纷论文文献综述
郑怀勇,林北征[1]（2019）在《广州迪某物业管理有限公司诉蔡某春物业服务合同纠纷案》一文中研究指出买受人与格子铺发展商签订《商铺买卖合同》约定将商铺返租给发展商,又与物业管理公司签订商铺《前期物业服务协议》。返租期届满后,买受人以多年前发展商交付的格子铺不符合买卖合同约定,发展商逾期交楼为由,拒不交纳物业管理费的行为不能得到法院的支持。(本文来源于《法治论坛》期刊2019年02期）
罗振兴[2]（2019）在《物业服务合同在物业纠纷中存在的问题》一文中研究指出物业服务合同是类型结合合同,《合同法》等法律法规对其规定并不完善,在解决现实中的物业服务纠纷时,很难找到准确的法律依据。文章将对物业服务合同中存在的问题以及成因进行分析。(本文来源于《法制与社会》期刊2019年24期）
贺小花,王佳华[3]（2019）在《物业服务纠纷调节机制研究》一文中研究指出考究现阶段学术成果发现,目前研究多拘泥于从宏观角度来研究物业管理,研究的重点诸如:物业管理发展的趋势、物业管理模式创新等。但对物业管理的监督、纠纷的解决等细节方面的研究尚不完善。物业管理事关民生,物业纠纷的妥善解决对提升业主满意度,创造和谐家园具有很大裨益。有鉴于此,本文试图在审视我市物业服务现行模式的基础上,找出解决问题的法律途径,设计出适合我国国情的物业管理法律体系,为我国物业服务纠纷的完善提供一些建议。(本文来源于《法制与社会》期刊2019年23期）
侯丽[4]（2019）在《论物业服务合同纠纷中的举证责任》一文中研究指出近年物业服务行业发展迅速,但纠纷数量亦大幅增加,进入诉讼程序中,双方当事人的举证情况直接影响法院对案件的裁判结论,故如何合理分配举证责任、根据案件特点对证据进行认定,对此类案件的妥善处理具有重要意义。(本文来源于《法制博览》期刊2019年23期）
曹雅维[5]（2019）在《对物业服务和收费矛盾纠纷的思考》一文中研究指出随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,房地产业蓬勃发展,物业服务作为房地产业的衍生也迅速发展起来,成为人们生活中不可缺少的元素。新生事物发展必然会产生纠纷矛盾,这些年由物业管理服务和收费引发的矛盾和争议也呈上升趋势。本文简要归纳了物业服务和收费矛盾的主要表现形式,分析了成因以及解决矛盾纠纷的思路,希望对解决矛盾纠纷有所帮助。(本文来源于《现代经济信息》期刊2019年14期）
祖恩燕[6]（2019）在《物业服务合同纠纷案件调查》一文中研究指出当前，随着经济的不断发展，人们追求更高居住生活质量的要求越来越高。但由于物业发展的地区差异和服务质量的参差不齐，再加上有关物业服务相关的制度、措施尚不完善。伴随着人们法治意识的增强，越来越多的物业服务纠纷案件出现在法院。为此，笔者将主要从物业服务合同纠纷(本文来源于《江苏法制报》期刊2019-01-18）
房善增,徐朦朦[7]（2018）在《业主委员会有权解除前期物业服务合同》一文中研究指出裁判要旨业主大会系业主自治性组织，业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会已另行与其他物业公司签订物业服务合同的，其有权解除前期物业服务合同。案情2011年7月21日，被告某物业管理有限公司（以下简称某物业公司）与某房地产(本文来源于《人民法院报》期刊2018-11-22）
徐小平,梅婷婷,张奇[8]（2018）在《强化多元化解 妥处物业纠纷》一文中研究指出近年来，业主和物业公司之间矛盾纠纷案件频发。浙江省云和县人民法院成立课题组，对2015年至2018年上半年该院审结的物业服务合同纠纷案件进行了专项调研，概括基本情况，分析问题成因，并提出了相关对策建议。一、基本情况1.案件数量呈现增长(本文来源于《人民法院报》期刊2018-09-20）
苏婷婷,黄晴,肖送齐[9]（2018）在《住宅类物业服务纠纷调查分析——以淮南市某小区为例》一文中研究指出随着时代的发展,人民生活水平的不断提高,物业服务行业正在渐渐映入大众眼帘,并不断飞速前进,当然在进步的同时,也会遇到各种各样的问题。出现在物业管理中的各种纠纷使得物业服务企业的运营一度困难,也在一定程度上影响了物业行业的发展以及社会的和谐。该论文是从物业服务公司方面、业主方面、开发商方面以及政府方面给出了解决物业服务纠纷的建议及对策,对症下药,促进物业行业的快速发展以及社会的稳定。(本文来源于《法制博览》期刊2018年25期）
祖恩燕[10]（2018）在《物业服务合同纠纷案件的特点、成因及建议》一文中研究指出当前，经济不断发展，人们追求更高居住生活质量的要求越来越高。但由于物业发展的地区差异和服务质量的参差不齐，再加上有关物业服务相关制度、措施尚不完善，伴随着人们法治意识的增强，越来越多的物业服务纠纷案件涌至法院。一、物业服务合同纠纷案件的现状(本文来源于《江苏经济报》期刊2018-08-08）
物业服务纠纷论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
物业服务合同是类型结合合同,《合同法》等法律法规对其规定并不完善,在解决现实中的物业服务纠纷时,很难找到准确的法律依据。文章将对物业服务合同中存在的问题以及成因进行分析。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
物业服务纠纷论文参考文献
[1].郑怀勇,林北征.广州迪某物业管理有限公司诉蔡某春物业服务合同纠纷案[J].法治论坛.2019
[2].罗振兴.物业服务合同在物业纠纷中存在的问题[J].法制与社会.2019
[3].贺小花,王佳华.物业服务纠纷调节机制研究[J].法制与社会.2019
[4].侯丽.论物业服务合同纠纷中的举证责任[J].法制博览.2019
[5].曹雅维.对物业服务和收费矛盾纠纷的思考[J].现代经济信息.2019
[6].祖恩燕.物业服务合同纠纷案件调查[N].江苏法制报.2019
[7].房善增,徐朦朦.业主委员会有权解除前期物业服务合同[N].人民法院报.2018
[8].徐小平,梅婷婷,张奇.强化多元化解妥处物业纠纷[N].人民法院报.2018
[9].苏婷婷,黄晴,肖送齐.住宅类物业服务纠纷调查分析——以淮南市某小区为例[J].法制博览.2018
[10].祖恩燕.物业服务合同纠纷案件的特点、成因及建议[N].江苏经济报.2018