导读:本文包含了城市地价体系论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:城市,地价,投资,储备
城市地价体系论文文献综述
麦谷[1]（2003）在《基于城市文明的新型城市整体动态地价体系》一文中研究指出传统的以宗地评估为基础的标定地价体系将地价附着于宗地,造成呆滞地价、静态地价,这一弊端制约了城市的自我整理。通过设计虚拟地价银行———城市整体地价总量储备金及相应的运作机制,从投资学的原理出发,以类似股份制的操作方法将所有宗地在某一时点的名义地价"熔解"在一个整体之内,这样就去除了地价在宗地间"流动"的障碍,获得了一个充满活力、能够有效中和地产投资风险和防范金融危机的动态地价体系。文章提出应该从一个城市整体的高度来认识每一宗地的价值基础。认为随着城市的不断自我整理,地价是在城市内"流动"的。主张采用代表某一时点市场行情的即时地价的概念。同时提出城市地价总量的内涵是作为一个动态整体的城市文明。(本文来源于《经济地理》期刊2003年02期）
杜忠潮,车自力[2]（2002）在《陕西城市土地分等与基准地价体系建立初探》一文中研究指出城市土地有偿使用等级的区位差异不仅存在于城市不同地段之间,而且在不同城市之间也有所体现。本文立足地租地价理论和区位理论,采用多因素综合评价及主因子分析法,分析城市地价区位差异的主要因子,将陕西省城市土地有偿使用综合质量划分为四个等级,并以城市土地级差收益为指标,建立城市土地综合质量等级与基准地价体系的关系。为陕西省乃至西部地区制定城市土地有尝使用的宏观政策提供依据。(本文来源于《咸阳师范学院学报》期刊2002年04期）
支大成,唐康[3]（1999）在《城市土地产权市场结构及地价体系构成探求》一文中研究指出论述了土地产权市场结构和地价体系及二者相互关系，着重分析了目前我国土地产权市场结构模式及与之相关联的地价体系及其在我国土地产权市场发育过程中的作用和意义(本文来源于《南京师大学报(自然科学版)》期刊1999年03期）
王克忠[4]（1994）在《城市地价与地价体系》一文中研究指出城市地价与地价体系王克忠ＰｒｉｃｅｏｆＣｉｔｙ＇ｓＬａｎｄａｎｄＬａｎｄＰｒｉｃｅＳｙｓｔｅｍ￥（ＭａｎｇＫｅｚｈｏｎｇ）ＭａｉｎＰｏｉｎｔｓ：ａ）Ｃｉｔｙ＇ＳＩａｎｄｐｒｉｃｅｉｓａｓｐｅｃｉａｌｆｏｒｍｏｆｐｒｉｃｅ；ｂ）Ｔｈｅｂａｓｉｃｆａｃｔ...(本文来源于《财经研究》期刊1994年07期）
韩立英,朱岩[5]（1994）在《我国城市地价体系》一文中研究指出在地产市场中,土地价值的表现形式并不是单一的,而是在不同的环境中表现出不同的形式。这样,就形成了各种各样的地价。不论哪一种地价,都是地产市场在运作过程中为满足客观环境的需要而产生的。这些不同形式的地价在相互联系和相互作用中形成一个特定的为地产市场和地产市场管理者服务的体系。因此,地价体系是在一定的地产市场条件和地产市场管理体制下,由若干个相互联系的不同表现形式的地价组成的一个价格系列。地价体系不是一成不变的,它随时(本文来源于《北京房地产》期刊1994年01期）
城市地价体系论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
城市土地有偿使用等级的区位差异不仅存在于城市不同地段之间,而且在不同城市之间也有所体现。本文立足地租地价理论和区位理论,采用多因素综合评价及主因子分析法,分析城市地价区位差异的主要因子,将陕西省城市土地有偿使用综合质量划分为四个等级,并以城市土地级差收益为指标,建立城市土地综合质量等级与基准地价体系的关系。为陕西省乃至西部地区制定城市土地有尝使用的宏观政策提供依据。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
城市地价体系论文参考文献
[1].麦谷.基于城市文明的新型城市整体动态地价体系[J].经济地理.2003
[2].杜忠潮,车自力.陕西城市土地分等与基准地价体系建立初探[J].咸阳师范学院学报.2002
[3].支大成,唐康.城市土地产权市场结构及地价体系构成探求[J].南京师大学报(自然科学版).1999
[4].王克忠.城市地价与地价体系[J].财经研究.1994
[5].韩立英,朱岩.我国城市地价体系[J].北京房地产.1994