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摘要：近年来，国内掀起了建筑产业现代化发展的一股热潮，同时BIM技术做为一种新兴的技术越来越多的应用到建筑工程中。本文对建筑产业化做出了解释，在对建筑产业化中BIM技术的作用以及应用的瓶颈进行探讨的基础上，提出了其应对策略，旨在为促进BIM技术在建筑产业化中的应用，推动建筑产业化的发展提供参考。
关键词：建筑信息模型；BIM技术；建筑产业化
前言
建筑信息模型BIM技术能够在建筑的整个生命周期内，对协调一种的信息进行利用，并对建筑进行分析、统计、计算与模拟与可视化。该技术的应用从根本上保证了建筑从规划设计，到施工、运营，再到维护、拆除各个阶段信息的连续性，实现了在整个建筑生命周期对工程信息的有效利用与管理，促进了协同工作的进行，降低了成本提高了效益，同时也提高了工程的质量。
一、建筑产业化
建筑产业化是指以工厂生产的形式进行房屋建筑，即是将房屋建筑当做工厂的产品按照统一的标准与结构形式，在先进工艺操作下，根据专业进行分工，将房屋构配件集中在工厂中进行大批量的生产，然后运送至施工现场进行组装。其特点在于，通过这种工厂化的生产，使房屋构配件生产具有连续性、标准化，生产过程集成化，工程高度组织化，由于大规模采用机械进行生产替代了人力手工劳动，使生产效率大幅提升。总的说来，建筑产业化发展将对传统建造模式进行取代，并进一步朝着节能、环保、高效率、低耗能，平型设计、施工的方向发展。目前对建筑产业化发展造成影响的主要原因在于设计、制造与安装之间的关系协调问题，这对建筑工程的质量、工期与成本都有着较大的影响，为此，建筑产业化的主要任务就在于协调设计、制造与安装之间的关系。
二、BIM技术及其在建筑产业化中的作用
2.1BIM技术
建筑信息模型BIM由美国查克伊士曼博士提出，该模型是以建筑工程各项相关信息数据作为基础构建的，能够通过数字信息进行建筑物真实信息的仿真模拟。该模型以数字化3D建筑模型为核心在建筑工程的设计与施工工作方法中进行运用，能够通过协调一致的信息进行建筑全周期的管理，包括分析、模拟、统计、计算与可视化等。
2.2BIM技术在建筑产业化中的作用
BIM技术在建筑产业化中的应用，能够促进建筑工程项目信息在建筑生命周期内进行自由流通与共享，其主要作用集中体现在四个方面：第一，BIM技术能够提升建筑设计的参数化、可视化与性能化。BIM技术在建筑设计中能够有效地对设计中存在的错漏碰缺进行检查，并实现对设计方法的优化，提高施工图的质量，避免设计的多次变更。同时能够促进设计中多专业的协作，有效地协调建筑平、立与剖面的关系，以及土建、安装件的关系。其可视化功能使工作人员能够随时进行效果图的查看，便于施工图设计、出图与优化。此外，BIM技术的应用还有利于节能分析与异性建筑的参数化设计，有助于进行力学计算与结构分析，以及进行火灾预演与逃生模拟。第二，BIM技术在施工过程的应用有利于对施工总包方与各发包方间的关系进行协调，更加有效地控制施工进度、施工质量，确保施工工序的合理性、施工的安全性与施工效率，尽早发现并处理施工中存在的问题，同时也有利于进行绿色施工，推动建筑产业化的精细化、可持续化发展。第三，BIM技术在建筑运营维护中能够提高其运营管理水平，通过前期的集成化信息为建筑后期的运营维护提供数据保障，同时还能够通过BIM数据库更快捷有效地查找故障点与故障原因。第四，BIM技术在建筑产业化中的应用对企业来说能够促进其精细化管理，提升品牌效益，进而提升企业的综合竞争力。
三、建筑产业化中BIM技术应用的瓶颈及应对策略
3.1建筑产业化中BIM技术应用的瓶颈
首先，BIM认识误区。BIM技术即为“建筑信息模型”，在建筑产业化的应用中，通常被人们关注到“建筑”那部分，而往往忽略了具有更大功能的“信息”。实际上，建筑产业化是否能够健康持续的发展，信息在其中发挥着决定性的作用。
其次，BIM软件制作与用户的需求相悖离。在使用CAD进行图纸的制作时，在图纸完成后即可直接打印并生成二维的图纸进行施工，而BIM软件则与CAD不同，其制作的成品（模型与信息）并非用户所需，对于用户来说这些“成品”还属于最终所需物品的原材料，用户还需要通过其他软件将原材料进行加工处理生成所需要的最终成品，而这些成品的质量则是大大超过CAD所生成的。
再次，BIM技术改变了建筑的生产方式。建筑系统中，工作人员已经习惯于按照图纸进行施工的方式，通常采用的CAD图纸使用图纸进行施工图的绘制与打印，工作人员在阅读中更加容易，施工时需要依靠图纸来进行的。而使用BIM软件将这一种传统的工作方式进行了改变，即是通过电脑直接对施工进行指导，这对于大多数的工作人员来说是很难在短时间内适应的，无从下手，这在很大程度上阻碍了该技术的大规模推广。
此外，BIM技术的使用需要多方面的协作。在建筑工程中，BIM技术的应用贯穿到了设计施工、运营与维护等多个环节，而每个环节是由不同企业、单位、部门与工作人员负责的，因此BIM技术的应用需要通过多方面的协作才能够在建筑的整个生命周期发挥其最佳的效果。其中最主要的问题就在于利益的分配，具有关调查显示，BIM的最大受益者为业主，但其技术力量薄弱，动力缺乏；施工方的受益居中，其技术力量中等，动力最大；而设计方的受益最少，技术力量最强，动力居中。
3.2应对策略
（1）提高建筑产业化宣传力度，建立建筑产业化促进中心
建立由政府部门进行主管的建筑产业化促进中心，进而指导与约束BIM技术的推广与应用。该促进中心应提高对建筑产业化的宣传，帮助人们对BIM形成正确的认识，提高BIM的使用率。同时该促进中心还需要对业主、设计方与施工方三者间的关系进行协调，建立起规范的BIM使用机制。
（2）针对用户需求进行软件升级
现阶段，在BIM软件的应用中，软件具有一定的使用门槛，并对计算机硬件有一定的要求，为了便于该技术的应用与推广，软件研发部门需要加大力度进行BIM软件的研发，进而使BIM软件高度集中化，操作系统统一化，便于联机使用。同时，软件操作还应简单化，以便人们学习与使用。此外，还可实现一键操作，将每项功能进行综合。
（3）加强学习，培养专业的BIM人才队伍
为了避免应BIM技术应用对工作人员造成的不是，建筑企业应组织员工进行BIM的相关培训，进而改变原有的参照CAD图进行施工的工作方法，并掌握在电脑中进行操作与模块的分解等工作。同时还需要加强专业BIM人才队伍的建设，包括业主方、设计方与施工方均需要培养自身的BIM人才队伍，并承担BIM业务。
（4）成立供配网络机构
为促进建筑产业化的健康发展，还可成立供配网络机构用于对各部门信息流通的监管，进而防止篡改信息或者恶意隐瞒等行为的发生，形成专业化大数据供配平台。
结束语
BIM技术的应用在我国建筑市场的精细化发展中发挥着重要的作用，并逐渐成为了建筑行业的管理思想与工具。为此，我们需要对BIM进行深入的学习，并掌握其理念与技术，扩大BIM技术在建筑产业化中的应用，进而促进建筑产业化的发展。
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