导读:本文包含了零售租金论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:商铺,零售市场,环比上涨,商业街,购物中心,环比涨幅,平方米,业态,叁里屯,新街口
零售租金论文文献综述
陈晴[1]（2019）在《北京零售市场活跃 带动商铺租金上涨》一文中研究指出今年1-5月，北京共实现社会消费品零售总额4596.6亿元，同比增长5.2%。其中，商品零售实现4124.2亿元，同比增长5%；餐饮收入实现472.4亿元，同比增长6.8%。整体来看，今年1-5月，北京社会消费品零售总额仍稳步增长，零售市场继续保持活跃，(本文来源于《中国商报》期刊2019-07-26）
朱梦秋[2]（2019）在《北京零售和物流地产租金增长速度或放缓》一文中研究指出近期，仲量联行发布2018年四季度北京房地产行业数据，预计今年零售地产租金增长和工业物流地产租金增长均将放缓。“经济放缓使得消费者更加注重生活方式等品类的消费，优先保持生活品质。由于空置面积紧缺和政策持续收紧，工业物流市场去年第四季度租金增长再创新高。”(本文来源于《中国商报》期刊2019-01-16）
李高超[3]（2018）在《新零售扩张拉升零售物业租金》一文中研究指出房地产服务机构第一太平戴维斯日前发布了2018年上半年华北区房地产市场研究报告。报告显示，今年上半年，北京商业零售市场整体表现较为稳定，平均入住率及租金水平均录得小幅提升。第一太平戴维斯研究及顾问咨询部高级经理李想分析，受到进口消费品降税等政策(本文来源于《国际商报》期刊2018-07-17）
王营[4]（2017）在《零售地产积极转型 商业地产租金小幅回暖》一文中研究指出“西单寸土寸金，每一寸地方租金和坪效都非常高。但是唯独商场9层是尴尬楼层。十层是电影院，六七八是餐饮楼层。9层作为高层零售楼层，又不具备餐饮条件。再加上楼层动线比较怪，属于半循环动线。因此，9层只能租给大商，前几年也一直做大商，但是清退之后效果一直不理想(本文来源于《21世纪经济报道》期刊2017-10-17）
李高超[5]（2015）在《香港零售物业租金承压》一文中研究指出房地产咨询机构世邦魏理仕1月26日发布的2015年第四季度香港房地产市场研究报告显示，2015年香港商铺市场极具挑战。尽管一线街区的商铺租金仍然高企，但租金会承受压力，整体商铺租金有机会下跌至不多于5%，其中二线地区的租金跌幅或会更大。(本文来源于《国际商报》期刊2015-01-28）
[6]（2014）在《北京CBD零售街区租金涨26.4% 增长率全球第叁》一文中研究指出高纬环球近日发布了旗舰零售研究报告《全球零售市场排行榜》。报告指出,纽约第五大道上区取代香港铜锣湾,成为世界最贵的商业街。该报告被称作全球零售市场的晴雨表,列出了全球65个国家330个商业街中最为昂贵的区域。在中国大陆地区,由于购物中心升级、快时尚品牌不断扩张,北京的主要商业街租金增长创下新高。高纬环球数据表明,作为中国首都的中央商务区,北京CBD地区的租金在今年9月达到2200元每月每平方米,涨幅高达26.4%,使其成为亚太地区租金涨幅最高的商业(本文来源于《环球市场信息导报》期刊2014年45期）
李高超[7]（2014）在《北京零售物业租金继续上升》一文中研究指出本报讯李高超报道网络购物正在推动零售商业朝着更注重体验式的方向发展，更多品牌体验店的扩张则让北京零售物业的租金在今年一季度继续上涨。 商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）4月9日发布的报告显示，今年一季度北京零售物业首层租金同样本比(本文来源于《国际商报》期刊2014-04-14）
徐妍[8]（2013）在《零售物业租金连涨10年》一文中研究指出“过去10年，北京的零售物业市场是中国发展最快的市场，持续保持了10年的租金稳步上涨。但是，作为中国零售物业市场最具代表性的城市，不均衡的零售物业商圈格局和物业类型等问题，同样也在北京的零售物业市场表现明显。”在谈及中国及北京零售物业市场情况时，世邦魏理(本文来源于《中国房地产报》期刊2013-06-17）
陈相明[9]（2012）在《买香港商铺?小心泡沫!》一文中研究指出近来香港商铺租金一路飞涨，已经超出一些租户的实际收益，中环等核心地段的一些老牌餐厅、咖啡厅纷纷撤离。来自内地的资金并不会改变香港商业地产的走势，但是南下的内地客却改变了香港行否？ 随着“港版限售令”一下，商业地产的生态。 买楼不易，买铺香港住(本文来源于《深圳商报》期刊2012-11-07）
陈相明[10]（2012）在《商铺租金疯涨 零售“很受伤”》一文中研究指出在南山海岸城人流量最大的二楼步行街，不少黄金位置的铺位却在招租，或者换了商家正在装修。由于近期陆续有商铺租约到期，租金从4年前的200~500元/平方米/月，现在飙升到500~1500元/平方米/月，很多商家难以承受高租金，纷纷撤走。 不仅仅是海岸(本文来源于《深圳商报》期刊2012-08-05）
零售租金论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
近期，仲量联行发布2018年四季度北京房地产行业数据，预计今年零售地产租金增长和工业物流地产租金增长均将放缓。“经济放缓使得消费者更加注重生活方式等品类的消费，优先保持生活品质。由于空置面积紧缺和政策持续收紧，工业物流市场去年第四季度租金增长再创新高。”
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
零售租金论文参考文献
[1].陈晴.北京零售市场活跃带动商铺租金上涨[N].中国商报.2019
[2].朱梦秋.北京零售和物流地产租金增长速度或放缓[N].中国商报.2019
[3].李高超.新零售扩张拉升零售物业租金[N].国际商报.2018
[4].王营.零售地产积极转型商业地产租金小幅回暖[N].21世纪经济报道.2017
[5].李高超.香港零售物业租金承压[N].国际商报.2015
[6]..北京CBD零售街区租金涨26.4%增长率全球第叁[J].环球市场信息导报.2014
[7].李高超.北京零售物业租金继续上升[N].国际商报.2014
[8].徐妍.零售物业租金连涨10年[N].中国房地产报.2013
[9].陈相明.买香港商铺?小心泡沫![N].深圳商报.2012
[10].陈相明.商铺租金疯涨零售“很受伤”[N].深圳商报.2012