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摘要：城市的基础建设水平是影响城市发展速度的重要因素之一。工业和民用建筑作为城市公共基础设施建设的中坚力量，在促进城市经济发展以及工业发展等方面发挥着重要作用。工业与民用工程的工期、质量和成本是施工管理部门的主要控制内容，而这三个要素之间存在一定的相互促进以及相互制约的关系。本文阐述了在工业与民用工程中工期和质量管理的必要性，分析了目前工业与民用工程进度和质量管理中存在的一些问题，综合分析引起这些问题的主要原因后提出了一些针对性的改善措施。
关键词：工业与民用建筑；施工进度控制；施工质量管理
在工业和民用建筑施工项目从开始施工到竣工的整个施工流程中，施工现场的质量和进度管理能够直接影响工程在各个阶段中的施工质量，而做好各个施工阶段的质量和进度管理能够在总体上提高整个项目的建设质量与安全性。我国工业和民用建筑工程中的质量和进度管理大都存在着一些问题，从而导致我国的建筑施工项目经常出现建筑质量不足的状况。对于一些施工技术水准较低、质量管理职责分配不到位的建设企业，在缺乏政府监督的情况下其必然会出现一些质量和安全隐患，这些隐患严重危害着工程项目施工的质量。
一、工业和民用建筑施工进度和质量管理的必要性
进度和质量管理对于工业与民用工程的整体施工质量和施工成本有着一定的影响，做好进度和质量管理能够在很大程度上提高工业与民用工程的施工质量并降低施工成本，所以工业与民用工程的进度和质量管理是很有必要的。进度和质量管理主要通过以下三个方面来影响施工质量与施工成本。
（一）进度和质量管理直接影响工程效益
工程效益主要可以分为经济效益和社会效益。工程的进度和质量管理会影响工程的经济效益，因为工业和民用工程多为一些较为紧迫且作用较大的工程，按期完成项目和逾期完成项目所带来的经济效益差距较大；同时工程的进度和质量管理还会影响工程的社会效益，因为工业和民用工程在施工中对人民群众的生产生活会产生较大的影响，故在保证施工质量的情况下尽可能快速的完成工程能够降低工程对人们的生活影响，同时因为工业与民用工程本身所带来的对于城市基础设施的改善效果，使得在工期内完成工程施工能够获得较大的社会效益。
（二）进度和质量管理影响施工成本
进度和质量管理在一定程度上影响施工成本，从工程造价学的角度来看，工程的工期越短，施工的成本越低；反之则越高。为了保证施工质量，应当在施工成本和施工工期之间找到一个恰当的平衡点，使得施工节奏变优。
（三）进度和质量管理影响施工质量
无论是设备还是建筑物，其使用寿命都在一定程度上受到自然环境的影响。而在施工过程中，建筑物本体没有保护措施，从而使得建筑物受到自然界的影响加大。建筑物在施工阶段中暴露在不同自然条件下的时间由进度和质量管理所决定，因进度和质量管理决定了施工过程中不同施工阶段的时间长度，故优良的进度和质量管理能使得建筑物尽可能少的暴露在恶劣的自然条件下，减少其损耗。例如在楼房水泥浇筑前后的时间里，需要尽快的施工以保证浇筑质量，较差的进度和质量管理可能会导致浇筑质量降低，如果遇到恶劣的天气甚至可能导致整个工程的失败。
二、加强我国工业与民用建筑施工进度控制和质量管理的措施
（一）加强施工进度控制的措施
（1）将工期作为设计阶段的考虑因素。在市政项目设计阶段，设计人员应当全面考虑会影响工期的各个因素，包括施工图纸的改良、施工现场的勘察以及相关施工单位的审核等，保证施工现场和施工单位不会受到设计因素的干扰。
（2）加强施工监督的力度。监理部门应当加强对于施工工期的控制，保证市政项目在各个施工阶段都能够按时完成，从而使得总体施工进度加快。政府也应当加强相关问题的法律法规建设，使监理部门能够拥有法律法规支持。
（3）加大逾期惩罚的力度。对于逾期的建设企业，应当根据合同计划书以及国家法律法规进行合理地惩罚。应当在监理部门加强监督力度的基础上，对于每一项引起项目逾期的因素进行深刻的分析，最终扭转我国建设市场上漠视工期管理的不正风气。
（二）加强质量管理的措施
施工前的主要管理措施是对施工图纸的审查以及施工现场的勘测等。首先要对施工图纸进行审查，主要审查项目为施工图纸的合理性以及施工图纸中的成本项目。对施工图纸的合理性进行审查时，要结合施工现场的具体情况来确保图纸中施工要求的可操作性，选择技术含量高以及经验丰富的图纸审查人员对图纸进行层层把关，确保图纸无误后再开始施工。同时还要结合施工成本对图纸进行审查，对于施工过程中不必要的开支，应当从图纸中删去，控制好成本。
其次是施工现场的勘测。在施工前应当勘测施工现场的地质情况以及周围居民的生活情况等，同时对于水电管线以及交通等问题也要加以重视。
施工过程中的质量管理是工程项目质量监督中最为重要的一环。首先要做好施工过程中的质量管理，对施工中所使用的材料进行层层把关，将建材的保质期以及使用方法制成表格严格把控，避免因为建材的质量降低而引起工程质量的降低。其次要加强施工人员的管理与考核，提高施工人员对施工质量的重视，定期对施工人员进行安全和技术培训等。最后要加强施工安全的管理，落实施工章程，要求施工人员履行施工条例，及时纠正错误操作，加强施工人员的安全意识培养等。
工程竣工后的工程质量监督管理是质量管理中的最后一环，也是保证施工质量的最后一道屏障。因此要重视施工结果的验收，利用先进设备以及信息技术等做好质量的层层把控。
三、结语
综上所述，在工业与民用工程的施工进度控制与质量管理中，政府应当加强对中小型施工建设单位的监督力度，完善工业和民用工程中的进度控制和施工质量管理机制，规定每个建设企业在施工开始之前提交相应的施工资质以及施工现场考察数据。在施工工期的控制中，监理单位要严格监督任何可能拖慢工程进度的因素。同时为了维护工程项目的施工质量，政府应当出台更为完善的施工质量监督管理措施以规定施工人员在施工过程中的施工行为。随着政府监督力度的不断加大以及建设单位、施工单位、监理单位不断加强自身的质量监督管理职责，施工中的进度控制就能得到保证，施工质量就能不断提高，工业和民用工程项目才能获得更稳定的社会以及经济效益。
参考文献：
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