黑龙江省七建建筑工程有限责任公司
摘要：随着近几年我国经济发展速度的不断加快，我国建筑行业的发展速度也在不断上升，施工单位在进行建筑施工的过程中，要不断加大对建筑施工质量的重视度，采用先进的科学技术对工民建施工技术进行完善，结合工民建施工的实际情况对其的管理措施进行优化。本文就新时期工民建施工技术及管理措施进行研究，希望能够在一定程度上提高建筑行业的发展速度。
关键词：工民建；施工技术；项目管理
随着社会发展速度的不断加快，我国建筑工程的施工项目也在不断增加，工民建作为建筑行业中非常重要的组成部分，其在施工过程中对施工技术的要求非常高，因此相关人员在进行施工的过程中，要掌握工民建施工技术的要点，工民建施工的质量才能得到保证。在进行工民建施工的过程中，相关人员要严格按照相关规定的标准进行施工，工民建的使用性能才能得到保障。
1桩基础施工技术要点
（1）桩基础设计过程中，沉降和承载力是两个最为关键的因素，其中又以沉降技术较为复杂。桩基础施工技术的选择可以借助横向和竖向抗压来提高水平荷载能力。
（2）桩基础施工在打桩的环节上，应当先对施工现场进行整平和清理，清除施工现场内所有的障碍物和杂物，并准确确定出桩基础的施工范围。
（3）应当确保桩基础的施工场地排水系统顺畅。
2防渗施工技术要点
2.1建筑外墙防渗施工技术要点
在建筑施工的过程中，相关人员要不断加大对外墙维护施工的重视度，建筑维护结构的合理性才能得到提升。在进行建筑外墙施工的过程中，相关人员要不断加大对外墙防渗施工的重视度，采取有效的措施提高外墙防渗施工的整体性能，结合外墙防渗施工的实际情况，对其的防渗施工策略进行优化，工民建在投入使用之后出现渗漏问题的概率才能得到降低。
工民建在施工过程中出现渗漏现象的原因，主要是因为其在施工过程中外墙围护结构出现质量问题导致的，因此相关人员在进行建筑施工的过程中，要不断加大对防渗漏施工措施的重视度，建筑外墙面临净水压力的时候，其出现渗漏现象的概率才能得到降低。建筑在外墙在使用过程中出现降水量激增现象的原因，主要是因为降水量激增导致的，因此施工人员在施工的过程中，要对混凝土的预留孔洞进行防渗处理，对混凝土交接处采取有效措施对其进行处置，工民建的防渗性能才能得到提高，其在施工过程中消耗的能源才能得到减少。
2.2屋面防渗施工技术要点
施工人员在进行建筑屋面施工的过程中，要不断加大对屋面基本情况了解的重视度，对建筑屋面的基面进行严格的找平，并且在进行在找平之后，施工人员还要在找平层用保温材料进行覆盖处理，在进行施工的过程中，如果建筑屋面的找平层出现松动的现象，相关人员就要对其进行嵌填施工，建筑屋面防渗施工的整体质量才能得到提升。
相关人员在进行建筑基层施工的过程中，要不断加大对其彻底清理的重视度，采用水泥砂浆刷涂的方式进行施工，这样基层和找平层的粘结施工效果才能得到提升。
3工民建施工项目管理措施
在进行工民建施工管理的过程中，相关人员要的不断对现有的施工管理制度进行完善，建筑施工的质量才能得到有效的提升。管理人员、施工人员与建筑工程施工的质量有着非常大关系，因此施工人员在进行工民建施工的过程中，要不断加大对工程质量优劣的重视度，严格按照相关规定的标准进行施工。施工人员在进行工民建施工建设的过程中，要不断对现有的施工管理制度进行完善，这样其的施工管理制度才能变得更加完善。
相关人员要不断提高自身的施工质量，采用科学的方法对其的管理制度进行完善，提高施工人员自身的教育质量，提高其本身管理的科学性，施工人员在进行相关操作的时候，要严格按照相关规定的标准进行施工，建筑管理制度的水平才能得到提升。在进行相关管理制度制定的时候，相关人员要不断提高其的合理性，建筑施工管理的水平才能达到相关规定的标准。
3.1监理技术的科学应用
在工民建建筑工程施工过程中，要重视科学监理技术的运用是。施工技术的创新，不是单纯对施工技术的发展模式与组织形式的创新，还应注重对工程施工技术的监理，确保工程施工技术的效果。如果缺少了科学监理技术的应用，工民建施工创新技术效果无法得到保证，创新技术的的应用也将无从谈起。
3.2培养高素质的现场施工技术管理人员
高素质施工技术管理人员是建筑工程现场施工技术管理质量的重要保障。因此，在完善建筑工程现场施工技术管理的同时，就需要培养高素质的技术管理人员。培养高素质的技术管理人员一方面需要进行专业基础知识教育，让管理人员能够熟悉各项施工的技术要求、技术指标以及技术的实施方法。另一方面，培养具有职业道德的技术管理人员。培养技术人员的职业道德就需要技术人员能够爱岗敬业，能够将技术管理成为自己的兴趣爱好。从而将技术管理人员的专业素质与职业道德有机结合，使之能够更好地在技术管理岗位上奉献自己的力量。
3.3加强材料管理
材料的管理它是工民建工程管理之中不可或缺的重要工作，建筑材料质量如何，将直接决定建筑工程的质量。如果没有高质量的建筑材料的话，那么也就没有高质量的建筑工程。建筑材料的选择应该经过严格的审查以及检验，应该将不合格的材料杜绝在工程之中使用，并且应该依照规章制度去采集样品，并且送到相关检验部门去检验，不可敷衍了事，否则的话将会有可能发生事故，这样就会带来不必要的经济损失以及人员的伤亡。
3.4抓好施工方案的设计，确保施工安全进行
在建筑工程施工量极大而且施工工艺整体也是比较复杂的，所以，在整个工程进行施工前，必须对工程进行整体、客观、实用的进行设计。根据建筑工程的施工规划，按照国家施工规范标准和建筑图纸设计标准的要求，主要是由以下三个部分进行组成：一是从基础部分；二是从主体部分；三是从装饰部分。三者之间的关系是相互独立的，在整体施工规划中，完善的设计可以对工程施工加强技术指导，并对其提供了有效的管理控制，科学有效的处理建筑施工过程中的各个部分的联接。
4结束语
通过上述文章，我们可以知道在进行工民建施工的过程中，相关人员要不断加大对工民建施工过程中各个环节施工的重视度，这样工民建施工的质量才能得到提升。在进行工民建施工的过程中，相关人员要不断对其施工过程中的施工设备、材料等进行更新，这样建筑施工的社会效益和经济效益才能得到提升。在工民建施工的过程中，相关人员要不断结合工民建实际的施工情况，对其的管理措施进行完善，这样其的使用寿命才能得到提升。
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