导读:本文包含了按揭产品论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:工业产品,中小型民营企业,陈纯,智能电梯,叁角债,投放节奏,制造业产品,金融机构,信贷总额,国内制造企业
按揭产品论文文献综述
汪文汉[1]（2018）在《对大件工业产品实行按揭贷款业务》一文中研究指出针对企业融资困难，全国政协委员、武汉智能电梯有限公司董事长陈纯星建议，要采取创新信贷融资方式、实施制造业产品按揭业务、帮助国内制造企业开拓海外市场等措施，充分激发民间资本投资和新办制造企业的潜力和创新活力。陈纯星说，目前，我国大型国有制造企业发(本文来源于《长江日报》期刊2018-03-11）
陈琛[2]（2014）在《住房倒按揭产品定价模型及其应用研究》一文中研究指出人口老龄化社会的加速到来,使得我国养老保障问题空前严峻地摆在我们面前。严重滞后的社会养老保障体系面临着越来越大的挑战,社会养老保障体系的建设必将由统筹计划体系逐步向新型养老体系转变。为了应对这种老龄化危机,“以房养老”则是一种开拓养老思路、扩充养老资源的好办法。住房倒按揭是西方国家已经盛行的以“以房养老”为宗旨的一种新型金融工具,无论是金融市场较为成熟的西方国家还是像我国一样处于探索初期的发展中国家,为了做好住房倒按揭这一业务,核心内容之一就是做好对其产品的风险定价研究,使得该业务能够建立在科学合理的基础之上。本文第一章节导论部分,首先从目前我国人口老龄化的严峻形势引出本文所研究的问题和意义；然后介绍国内外住房倒按揭及其产品定价的相关文献综述；通过研究整体框架、研究方法和章节安排搭建全文的研究框架体系；最后对本文的创新点进行了逐条说明。本文第二章节首先对住房倒按揭这种新型金融产品的发展、概念以及特点进行了界定和比较分析；然后着重从资产定价理论、期权理论和期权定价理论、保险精算理论和鞅定价理论四个定价理论角度介绍了有关此产品定价的理论基础。定价是住房倒按揭能否得以顺利推行的关键。本文也在第叁、四章节将产品定价作为对住房倒按揭研究和论述的重点。首先介绍住房倒按揭产品定价涉及许多风险因素,而利率、房价波动和老人预期寿命是最为主要的叁大影响因素,并绘图表述住房倒按揭的风险因素识别框架；然后结合我国实际情况分析了叁大影响因素的国内外成熟模型并给出相关定价基础参数的概念界定；接着按照一次性领取、年金领取和每月领取的方式初步构建了住房倒按揭产品定价单生命和双生命的基准模型体系；最后引入“分红思想”对我国贷款基础利率和房价未来趋势采用保守取值,通过保险精算理论对老人未来的寿命做出合理预期,运用Matlab软件对住房倒按揭产品一次性领取、年金领取、每月领取方式下的领取金额进行数值定价与敏感性分析。第叁、四章节是本文的重点章节,同时也提出本文关于住房倒按揭产品定价公式和模拟取值的创新点。住房倒按揭产品定价公式的创新点：基于我国特殊的传统理念,对国内外前人研究的住房倒按揭定价模型进行了符合我国国情的修改,引入一个参数指标,即老人住房倒按揭合同中拟定遗产部分价值w‘。住房倒按揭模拟取值的创新点：引入“分红思想”对我国贷款基准利率和房价未来趋势采用保守取值,选取的参数定值是根据我国最新的宏观数据(贷款基准利率和二手房价指数),由于取值相对保守,未来这些数据发生利好变动的可能性非常大,这时开办机构可以参照寿险公司分红险的形式给予老人一定额外补助。在本文的最后一个章节,结合了我国现阶段特点对住房倒按揭推行及其产品定价做出剖析,分别从养老形式、运行机制、养老资金来源、观念转变和理论研究五个方面对我国开展此业务的可行性进行了分析；然后对我国现阶段开展此业务的有关制约因素进行了逐条阐述；最后结合本论文的研究结果给出我国发展此业务的对策建议。总体来说,本文构建了一个比较全面的定价体系,并且选取合适的定价模型和参数对不同方式下的领取金额进行数值定价与敏感性分析,试图为住房倒按揭产品提供一个合理的定价思路与结果,为我国即将推出的住房倒按揭业务提供了可借鉴的定价理论基础和实践指导意义,为缓解日益严峻的社会老龄化问题做出了一定的贡献。(本文来源于《西南财经大学》期刊2014-04-01）
陆芬[3]（2013）在《“倒按揭”:一种金融产品的未来》一文中研究指出尽管前景广阔,但如何平衡各方利益,找到适当的商业模式推广仍是未知数有一则故事,说的是位中国老太太和一位美国老太太在天堂里相遇中国老太太感慨地说:"我在临终前终于还清了房贷"而美国老太太则说:"临终前,我去世界各地(本文来源于《中国地产市场》期刊2013年11期）
潘勤学[4]（2013）在《上海探路“倒按揭”养老模式》一文中研究指出“21世纪中国人如何养老”的焦虑困扰着很多人。近日，一场关于倒按揭中国模式的前瞻性研讨会在沪举行。上海民政局、上海银行等联合主办“倒按揭”业务研讨会在上海银行大厦举行。与会专家认为，对于老龄化程度最高的上海，同时也是建设中的国际金融中心，加快倒按揭等创新(本文来源于《中国改革报》期刊2013-10-29）
苏海强,潘子璐,苏琼芳[5]（2010）在《深圳银行试水艺术品业务》一文中研究指出伴随投资市场日益成熟，高端财富人士的投资需求愈显多元化，特别是艺术品投资计划等另类投资金融产品日益受到高资产净值人群的追捧。瞄准这一趋势，财大气粗的银行大佬们也跟着附庸风雅起来。昨日调查采访发现，银行正纷纷推出艺术品理财产品、艺术品按揭和抵押贷款服务(本文来源于《深圳商报》期刊2010-08-13）
卢瑞苗[6]（2010）在《我国开发倒按揭金融创新产品的法律初探》一文中研究指出倒按揭起源于荷兰,在美国日趋兴盛,并在加拿大、日本、澳大利亚、英国、新加坡等许多发达国家和地区迅速发展1。倒按揭结合养老和房产因素,充分利用金融机制,表现出无限活力,发挥着重要作用。目前,一方面,我国老龄化问题严重,计划生育政策导致“四二一”家庭和空巢家庭增多,家庭养老困难重重,单靠传统养老模式难以解决养老问题,社会养老保障力度不足,许多老年人实际上是“房子富人、现金穷人”,处于“未富先老”的状态;另一方面,我国金融业竞争激烈,金融创新压力大,国内金融机构竞争力不足,亟需开辟新的领域、开发新的金融产品。针对这样的现状,借鉴他国成功做法和先进经验,立足于我国实际情况,引入倒按揭这一具有政策性的金融创新产品,对解决我国养老问题以及推进我国金融创新进度,具有重大意义。本文分叁章从法律视角探讨我国开发倒按揭金融创新产品的相关问题,以图为我国开发倒按揭金融创新产品奠定基础:第一章:着重阐述倒按揭的基本理论问题,其中,概括介绍倒按揭的概念和内涵,归纳总结倒按揭的特征,并运用比较分析法,阐明倒按揭与售房养老、倒按揭与让与担保、作为抵押贷款的倒按揭与传统按揭、作为寿险产品的倒按揭与商业养老保险的异同,深刻揭示倒按揭的特殊性;第二章:深刻分析我国开发倒按揭金融创新产品的现有法律基础,进一步揭示我国在开发倒按揭金融创新产品过程中遇到的难题,深刻剖析这些难题所带来的不利影响,以期为有效解决这些难题,最终成功开发和推行倒按揭金融创新产品奠定坚实的基础;最后一章:在实现我国相关制度与倒按揭的对接,完成我国倒按揭法律称谓的本土化设计后,借鉴发达国家和地区的先进做法,尤其吸收了发展得最为成熟完善的美国倒按揭的相关经验,立足于我国实际情况,从法律的角度提出解决倒按揭开发难题的几个重要对策,主要包括:发展模式的理性选择、相关法规的完善以及配套机制的建立健全。本文的创新之处在于:第一,抓住《物权法》出台、《保险法》修订的契机,突破以往认为倒按揭只可以定性为抵押贷款或者寿险产品之一的看法,提出在我国,倒按揭既可以作为抵押贷款,也可以作为寿险产品予以开发和推行,并立足于该观点构建全文内容;第二,本文立足于我国实际,吸收和借鉴其他国家和地区的先进做法,从细节着手,在法律称谓、主体资格、抵押物资格、担保机制和保险制度、配套机制等方面提出了符合我国实际情况的设计建议,试图建立一个符合我国实际情况的全面、全方位、全过程的倒按揭运行机制,为倒按揭的开发奠定理论基础。(本文来源于《中国政法大学》期刊2010-03-01）
高璐[7]（2007）在《转按揭贷款理财产品成新宠》一文中研究指出本报讯 据悉，各家银行面对房地产新政下房贷市场的变化情况，纷纷为原本简单的“一次贷款、按月还贷”的住房按揭贷款派生出一系列房贷理财新产品。 据了解，继2005年初，深圳发展银行首批推出“循环贷”房贷理财产品后，近几个月内，招商银行、民生银行、工(本文来源于《证券时报》期刊2007-01-20）
彭松,胡学文[8]（2006）在《商业银行零售业务竞争白热化》一文中研究指出住房按揭贷款，这应当是绝大多数城市居民最大的一项负债。经过今年两次提升贷款利率之后，明年1月1日之后，大家的贷款利率水平都将实施调升。如何打理自己的按揭贷款，这也应当是人们都在琢磨的问题。 类似的，对于各大商业银行而言，住房按揭贷款是其零售业务(本文来源于《证券时报》期刊2006-12-21）
周闯,毕纲,王峰[9]（2006）在《民生银行南京分行推出叁款按揭新产品》一文中研究指出本报讯 周闯 通讯员毕纲 王峰报道 为降低个人贷款的门槛，最大限度地盘活个人固定资产，日前，民生银行南京分行推出叁款按揭新产品——个人自助循环贷款、业主经营性贷款和个人住房同名转按揭贷款，让市民办理贷款也能像存款一样方便快捷。 据了解，个(本文来源于《金融时报》期刊2006-11-22）
方非[10]（2006）在《人民币理财产品介入按揭贷款领域》一文中研究指出光大银行近日宣布,将率先在北京和上海推出"阳光生活"人民币固定利率住房贷款(简称"定息按揭")。所谓定息按揭,是指在签订按揭贷款合同时即设定一定的利率固定期,在此期间,不论利率如何变动,借款人都按照约定的利率支付利息。一个有意思的巧合是,2004年9月光(本文来源于《上海证券报》期刊2006-01-13）
按揭产品论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
人口老龄化社会的加速到来,使得我国养老保障问题空前严峻地摆在我们面前。严重滞后的社会养老保障体系面临着越来越大的挑战,社会养老保障体系的建设必将由统筹计划体系逐步向新型养老体系转变。为了应对这种老龄化危机,“以房养老”则是一种开拓养老思路、扩充养老资源的好办法。住房倒按揭是西方国家已经盛行的以“以房养老”为宗旨的一种新型金融工具,无论是金融市场较为成熟的西方国家还是像我国一样处于探索初期的发展中国家,为了做好住房倒按揭这一业务,核心内容之一就是做好对其产品的风险定价研究,使得该业务能够建立在科学合理的基础之上。本文第一章节导论部分,首先从目前我国人口老龄化的严峻形势引出本文所研究的问题和意义；然后介绍国内外住房倒按揭及其产品定价的相关文献综述；通过研究整体框架、研究方法和章节安排搭建全文的研究框架体系；最后对本文的创新点进行了逐条说明。本文第二章节首先对住房倒按揭这种新型金融产品的发展、概念以及特点进行了界定和比较分析；然后着重从资产定价理论、期权理论和期权定价理论、保险精算理论和鞅定价理论四个定价理论角度介绍了有关此产品定价的理论基础。定价是住房倒按揭能否得以顺利推行的关键。本文也在第叁、四章节将产品定价作为对住房倒按揭研究和论述的重点。首先介绍住房倒按揭产品定价涉及许多风险因素,而利率、房价波动和老人预期寿命是最为主要的叁大影响因素,并绘图表述住房倒按揭的风险因素识别框架；然后结合我国实际情况分析了叁大影响因素的国内外成熟模型并给出相关定价基础参数的概念界定；接着按照一次性领取、年金领取和每月领取的方式初步构建了住房倒按揭产品定价单生命和双生命的基准模型体系；最后引入“分红思想”对我国贷款基础利率和房价未来趋势采用保守取值,通过保险精算理论对老人未来的寿命做出合理预期,运用Matlab软件对住房倒按揭产品一次性领取、年金领取、每月领取方式下的领取金额进行数值定价与敏感性分析。第叁、四章节是本文的重点章节,同时也提出本文关于住房倒按揭产品定价公式和模拟取值的创新点。住房倒按揭产品定价公式的创新点：基于我国特殊的传统理念,对国内外前人研究的住房倒按揭定价模型进行了符合我国国情的修改,引入一个参数指标,即老人住房倒按揭合同中拟定遗产部分价值w‘。住房倒按揭模拟取值的创新点：引入“分红思想”对我国贷款基准利率和房价未来趋势采用保守取值,选取的参数定值是根据我国最新的宏观数据(贷款基准利率和二手房价指数),由于取值相对保守,未来这些数据发生利好变动的可能性非常大,这时开办机构可以参照寿险公司分红险的形式给予老人一定额外补助。在本文的最后一个章节,结合了我国现阶段特点对住房倒按揭推行及其产品定价做出剖析,分别从养老形式、运行机制、养老资金来源、观念转变和理论研究五个方面对我国开展此业务的可行性进行了分析；然后对我国现阶段开展此业务的有关制约因素进行了逐条阐述；最后结合本论文的研究结果给出我国发展此业务的对策建议。总体来说,本文构建了一个比较全面的定价体系,并且选取合适的定价模型和参数对不同方式下的领取金额进行数值定价与敏感性分析,试图为住房倒按揭产品提供一个合理的定价思路与结果,为我国即将推出的住房倒按揭业务提供了可借鉴的定价理论基础和实践指导意义,为缓解日益严峻的社会老龄化问题做出了一定的贡献。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
按揭产品论文参考文献
[1].汪文汉.对大件工业产品实行按揭贷款业务[N].长江日报.2018
[2].陈琛.住房倒按揭产品定价模型及其应用研究[D].西南财经大学.2014
[3].陆芬.“倒按揭”:一种金融产品的未来[J].中国地产市场.2013
[4].潘勤学.上海探路“倒按揭”养老模式[N].中国改革报.2013
[5].苏海强,潘子璐,苏琼芳.深圳银行试水艺术品业务[N].深圳商报.2010
[6].卢瑞苗.我国开发倒按揭金融创新产品的法律初探[D].中国政法大学.2010
[7].高璐.转按揭贷款理财产品成新宠[N].证券时报.2007
[8].彭松,胡学文.商业银行零售业务竞争白热化[N].证券时报.2006
[9].周闯,毕纲,王峰.民生银行南京分行推出叁款按揭新产品[N].金融时报.2006
[10].方非.人民币理财产品介入按揭贷款领域[N].上海证券报.2006
标签：工业产品; 中小型民营企业; 陈纯; 智能电梯; 叁角债; 投放节奏; 制造业产品; 金融机构; 信贷总额; 国内制造企业;