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摘要：随着我国科技的飞速发展，为房地产事业带来了发展的契机，在房建工程施工中，测量工作是最先开展的一项工作，也是非常重要的一个环节，它为房建工程的顺利施工做好了前提保障，也是保证工程施工质量的技术条件之一。合理的施工测量工作可以将设计图纸中建筑物的空间位置、高程标高等转换在实际的施工现场，便于工程准确无误的开工。基于此，本文首先对施工测量常见问题进行了概述，详细探讨了工程施工测量注意事项，旨在确保工程准确无误的开工。
关键词：房建施工测量；常见问题；质量控制
在房屋建筑的施工过程中，测量是一门实践性、专业性、技术性很强的工作，每项房建工程施工都离不开测量，工程测量它关系到整个工程的成败。由于测量错误造成的工程质量问题，不能满足功能设施要求的现象，屡见不鲜。合理的施工测量工作可以将设计图纸中建筑物的空间位置、高程标高等转换在实际的施工现场，便于工程准确无误的开工。同时，测量工作可以检验工程施工对周边建筑物的影响，通过变形监测，确定周围建筑物的安全性。另外，测量工作也是检验工程质量是否合格的一项重要技术措施，为准确绘制竣工图提供原始的测量数据。
1施工测量常见问题及解决措施
1.1施工测量常见问题
（1）经纬仪校正时度盘水准管不垂直于竖轴
仪器大致置平，使度盘水准管和任意两脚螺旋平行，调整脚螺旋，使气泡居中，当将上盘旋转180度时，气泡不再居中。
（2）精密量距偏差
在建筑施工中，当进行距离复测时，发现控制网的边长及二级导线的精密量距相对误差达不到精密量距要求。
（3）场区平面控制网选择不当，精度不够
场区控制网制定不便于施工测量，布网不当，无法进行闭合校核。
（4）轴线定位点选择不正确
平面控制网选择主轴线进行测量放线，根据定位点测量轴线时，校核工作无法开展。
（5）测距偏差
在普通量距中，出现实测值之间数据偶然误差。
（6）测角偏差
使用经纬仪测量角度时，出现测量角度数据偏差。
（7）沉降观测点的形式与埋设不合理
基础及柱沉降观测点制作形式与埋设不合理，观测点稳定性差，观测数据不真实。
1.2解决措施
（1）施测前，所用仪器和水准尺等器具必须做定期检校。
（2）仪器要安稳。选择比较坚实的地方，三角架要踩牢，高度要适合观测者身高，观测过程中不要触碰三角架。经纬仪架头如果不水平连接螺栓斜会造成垂球线偏离度盘中心，影响对中精度。架头每倾斜5mm，垂偏离度盘中心约1mm。
（3）经纬仪对中要准确。如果测设矩形控制网很可能造成周边不闭合，超出允许误差，对中误差不要超过2-3mm，后视边应选在长边。
（4）仪器要调平。仪器不平时，望远镜绕横轴扫出的为一个斜面，读数时水准管泡要居中。在强光照射下，要撑伞遮住阳光，防止气泡不稳定。
（5）对于偶然误差的影响，我们可以采取在不同条件下多次测量来削弱其对测距精度的影响。
（6）测量时，采取盘左盘右取平均值以消除仪器带来的误差。
（7）了解水准尺的刻划规律，读数应由小到大，数值增加方向（不管上下，由小到大）。如果是倒镜，读尺要从上往下读数。
（8）仪器目镜、物镜要仔细对光，以消除视差，使用经纬仪时要十字丝交点照准目标中心，照准花杆底部时，投点时铅笔要坚直，以十字丝双线交点照准铅笔尖。
3房建施工测量质量控制
3.1施工前的测量准备工作
施工前的测量准备工作应包括以下几个内容，即施工图审核、交接与检测测量定位点、编制测量方案、准备数据、检验校正测量工具和仪器、施工场地测量等。测量工作开展前，测量人员首先要熟悉设计图纸，施工测量的主要依据是建筑平面图，熟悉建筑平面图，可以熟练掌握即将开始施工的房屋建筑物与相邻建筑物的位置关系，同时，通过施工测量，可以确定即将开工的房屋建筑物的外部尺寸、平面布置结构、以及相关技术要求等。除了掌握平面布置图上的相关内容及数据外，还应该掌握房屋建筑物基础平面图上的数据，在这张图上标有基础边线，即基础平面的大小、形状、还包括基础设计标高，测量中以此为轴线定位。确定建筑物的位置，基础平面形状、大小、接下来需要对基础施工进行详细的测量，放出施工开挖边线，并确定测量控制轴线。这些都需要通过基础详图来获得测量数据及标高。
3.2房屋建筑物的测量定位放线
完成测量准备工作，收集好测量数据之后，即将开展最为重要的一步，及房屋建筑物施工前的测量定位放线，工程设计及各类数据是通过施工前的测量放线来转换到现实的施工现场的，可以说，测量将设计和施工联系起来，准确的测量工作是保证工程质量的前提。施工放线的第一步是复核规划定点位置，施工总平面图上会给定坐标，由测量人员需现场定位，而规划定位是理论值与现场建筑物的实际位置会存在一定差别，需要复核、有时候不能完全按设计中给定的定点放线，测量放线时要综合设计意图，根据现场实际情况确定位置，然后将测量控制点引出建筑物场外，确保桩位不被损坏。建筑物位置复核确定后，开展第二步测定工作。此时，房屋建筑物的轴线及标高通常采用标记三角标高、打铁钉桩、打龙门桩等方式标定，按分层工序弹墨线。土方开挖一般是撒灰线确定开挖区域，垫层浇筑完成后要弹墨线，并且要确定柱基方位。完成这一步之后，房屋建筑物主体结构才可以顺利开工建设。同时，测量工作一直伴随着工程建设的整个过程，建筑物每完成一层的施工，便要开展测量工作，此时测量工作有两个作用：①对已经完工的工程质量及标高进行检测，及时发现问题并纠正；②为下一道工序开展做好定位及准备。施工测量定位放线一直贯穿着整个工程的建设，为保证工程质量做好先行条件和后期检测。实际工程测量时，房屋建筑物的测量定位放线有许多种方法，包括弧线法、圆心的引用、垂线法、非同一垂直面的定位方法、楼梯放线等，每种方法又有不同的操作办法，实际测量中，根据施工现场实际情况选定合适的测量方法，确保测量结果的准确无误，为工程质量合格做好前期技术保证。
3.3房屋建筑物的变形监测
变形监测可以运用到工程建设的两个方面。一种是外部观测，对周围已成建筑物进行观测，主要观察他的水平位移、沉降、裂缝等情况，确定施工现场对周边环境及建筑物的影响。这种观测从工程开工建设开始，一直持续到工程建设完成。一种是内部观测，即对正在施工中的房屋建筑物进行观测，对已经浇筑完的混凝土应力、钢筋应力等进行观测，变形监测一般需要将内部观测数据和外部观测数据联系起来，进行分析，准确预测出房屋建筑物的变形情况，已经施工区域对周围建筑物的影响，一旦出现建筑物变形比较严重的情况，要立即停止施工，及时找出问题的所在并处理，否则会出现不可预料的事故。
3.4完工测量
完工测量又称为竣工测量，是工程竣工验收时开展的测量工作，此次测量为绘制准确的竣工图提供原始数据，同时可以检测已完工程是否按照设计图纸施工，能在一定程度上检测工程质量是否合格。竣工测量包括测绘建基面的地形图、纵横断面图、绘制建筑物隐蔽部位的孔洞等、测绘外部变形监测设备的埋设及安装工作、同时测绘竣工平面图。
4结束语
综上所述，随着科学技术、经济的高速发展，建筑理论和建筑技术也日益完善。建筑的风格、形式、空间、功能将发生深刻并不断延伸。仅在建筑的形式上，高层、超高以及为美观而设计的各种曲线轮廓建筑物不仅越来越多，且日趋复杂。建筑的这种发展趋势，将对建筑施工测量提出更高的要求。
参考文献：
[1]李有香，满广生，著.房屋建筑施工.中国水利水电出版社，2010.
[2]陆付民，李利，著.工程测量.中国电力出版社，2016.