导读:本文包含了住房和居住政策论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:商品房价格,商品房价值,住房保障,税收归宿
住房和居住政策论文文献综述
王竞,王祖山[1]（2019）在《住房“居住”功能回归的政策选择——基于保障资源归集与配置的视角》一文中研究指出房地产市场过度炒作既会扭曲供求关系,又会带来公平和效率损失。从租值的角度看,房产并不能带来超额收益,炒作源于投机心理。但市场中巨大的存量和潜量房产资源,为满足多样化居住需求,特别是保障性居住需求提供了政策空间。相比现金补贴,租金补贴存在效率损失,而税收政策受税率、供求价格弹性、价格及销量等影响,并导致税收超额负担。应当通过财税政策与市场机制相结合的政策选择,维护市场公平,提高资源效率,最终实现住房向"居住"功能的理性回归。(本文来源于《现代经济探讨》期刊2019年03期）
[2]（2018）在《李克强主持召开国务院常务会议》一文中研究指出新华社北京10月8日电 国务院总理李克强10月8日主持召开国务院常务会议，确定完善出口退税政策加快退税进度的措施，为企业减负、保持外贸稳定增长；部署推进棚户区改造工作，进一步改善住房困难群众居住条件。会议指出，实行出口退税，符合世界贸易组织规则(本文来源于《人民日报》期刊2018-10-09）
陈策[3]（2018）在《基于住房需求的北京城市居住用地供应政策研究》一文中研究指出住房是民生之本,北京作为首都,解决住房困难在全国具有良好的示范效应,但是北京目前在居住用地出现很多问题,比如成交价格长期高涨,商品住宅市场日趋豪宅化及首置产品政策化等。城市土地作为引致需求,可以根据住房的需求总量和需求特征分析发展趋势,从而掌握地上附着物的需求变化。同时除了要对需求端进行调整和抑制外,还要进行供给侧改革,以住房需求趋势为基础,制定更加合理的土地供应政策,使供给与需求相匹配。本文分为六个部分。第一部分为引言,阐述了本文的研究背景、研究意义、国内外的研究现状和本文的的研究思路及技术路线。第二部分为北京城市居住用地供应现状及问题。阐述了本文从居住用地供应的总量、结构、供应方式的分析过程,及目前居住用地供应存在的问题及引发问题的原因。第叁部分为北京住房需求总量分析。阐述了影响住房需求总量的几大因素,并根据影响因素建立模型,进行实证研究。第四部分为北京住房需求特征和趋势分析,阐述了住房需求的分类特征,并根据调查问卷对保障性住房、刚性需求、改善性需求和奢侈性需求变化趋势的分析。第五部分为北京城市居住用地供应的改进对策,阐述了居住用地供应的调整计划,以及提出保障性住房、改善性住房和居住用地供应区位的改进对策。第六部分为结论,认为应根据住房需求总量调整居住用地供应计划,拓宽土地储备融资渠道,提升土地储备能力。加强城市土地集约节约利用率,挖掘存量土地。增加保障性住房用地在居住用地供应结构中的比例。改进土地供应方式,减少奢侈型住房产品供应量,增加改善型住房产品供应量。要求居住用地土地供应区位与需求特征相吻合。并结合人口疏解,居住用地供应区位以非中心城区为主,进而满足北京城市住房需求。(本文来源于《首都经济贸易大学》期刊2018-06-30）
刘丽丽[4]（2018）在《坚持住房居住属性 让公积金政策惠及更多群众》一文中研究指出党的十九大提出了 “加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”的任务。作为住房公积金管理部门,必须“不忘初心,牢记使命”,更好地保障改善住房民生,使住房公积金在支撑住房保障体系、促进房地产市场健康发展中发挥重要作用,关注缴存(本文来源于《中国建设报》期刊2018-03-01）
王尔德[5]（2017）在《“共有产权住房政策有利于降低居住成本”》一文中研究指出日前，北京市住房城乡建设委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿，以下简称《征求意见稿》）。国研中心宏观经济研究部副研究员许伟对《21世纪经济报道》分析，共有产权住房是北京市落实中央关于完善房地产基础性制度和调控长效机制的一个重要组成部分。许(本文来源于《21世纪经济报道》期刊2017-08-08）
崔光灿[6]（2017）在《强化住房居住功能须成为长效政策》一文中研究指出一、住房投资功能的强化带来了社会经济不平衡改革开放以来,市场化取向的住房制度改革,提高了住房配置效率,有效解决了城市居民的住房困难。住房的属性也从单独满足居住的功能,演化为居住与资产配置功能兼有。住房制度改革"初心"主要是解决居住问题,但没有预期到住房的资产配置功能会在短期内快速强化。住房成为家庭资产的重要部分,并成为积累财富甚至"创造"财富的工具。在市场波动过程中,购房时机的选择成为影(本文来源于《上海房地》期刊2017年07期）
李广军,许蕾[7]（2017）在《房地产市场分类调控将加强》一文中研究指出“目前叁四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求……加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。”3月5日上午，十二届全国人大五次会议在京开幕，国务院总理李克强向大会作政府工作报告，关于(本文来源于《南方日报》期刊2017-03-10）
孙占锋,赵洁[8]（2016）在《住房公积金铺路，圆了百姓安居梦》一文中研究指出“为我们兄弟能在长沙再次相聚干杯！”中秋节期间，长沙伢子林飞喜迁新居，大学时同宿舍的几个好朋友借此机会再次相聚小酌几杯，格外畅快。而令林飞更为开心的是，他的这几个哥们儿也打算回长沙发展，以后还可能做邻居。“他们目前还在广州和深圳上班，如今长沙和广州、深圳(本文来源于《长沙晚报》期刊2016-09-27）
刘晓华[9]（2016）在《审议通过促进我市房地产市场健康发展等议题》一文中研究指出本报讯（刘晓华）昨日，市政府召开第十五届第五十二次常务会议，审议通过关于促进我市房地产市场健康发展等议题。市长肖盛峰主持会议并讲话，市委常委、常务副市长曹爱华，副市长朱程清、洪登金，市政府秘书长骆东升等出席会议。会议指出，房地产业是国民经济(本文来源于《大连日报》期刊2016-06-03）
邹一南[10]（2014）在《居住分割、住房保障政策与农民工永久性迁移》一文中研究指出居住分割与农民工非永久性迁移存在一个循环强化机制,是农民工市民化的重要障碍。旨在实现农民工永久性迁移的住房保障政策应具备促进农民工收入提升的功能,以使其退出居住分割与非永久性迁移的循环。实证结果表明,融合式的住房保障政策对农民工收入水平提升具有显着作用,保障房所在区位比住房条件具有更明显的收入提升效应。(本文来源于《中国矿业大学学报(社会科学版)》期刊2014年04期）
住房和居住政策论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
新华社北京10月8日电 国务院总理李克强10月8日主持召开国务院常务会议，确定完善出口退税政策加快退税进度的措施，为企业减负、保持外贸稳定增长；部署推进棚户区改造工作，进一步改善住房困难群众居住条件。会议指出，实行出口退税，符合世界贸易组织规则
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住房和居住政策论文参考文献
[1].王竞,王祖山.住房“居住”功能回归的政策选择——基于保障资源归集与配置的视角[J].现代经济探讨.2019
[2]..李克强主持召开国务院常务会议[N].人民日报.2018
[3].陈策.基于住房需求的北京城市居住用地供应政策研究[D].首都经济贸易大学.2018
[4].刘丽丽.坚持住房居住属性让公积金政策惠及更多群众[N].中国建设报.2018
[5].王尔德.“共有产权住房政策有利于降低居住成本”[N].21世纪经济报道.2017
[6].崔光灿.强化住房居住功能须成为长效政策[J].上海房地.2017
[7].李广军,许蕾.房地产市场分类调控将加强[N].南方日报.2017
[8].孙占锋,赵洁.住房公积金铺路，圆了百姓安居梦[N].长沙晚报.2016
[9].刘晓华.审议通过促进我市房地产市场健康发展等议题[N].大连日报.2016
[10].邹一南.居住分割、住房保障政策与农民工永久性迁移[J].中国矿业大学学报(社会科学版).2014