导读:本文包含了房地产市场价格论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:住宅市场,房地产价格,供需
房地产市场价格论文文献综述
唐国银[1]（2019）在《合肥房地产市场价格的影响因素分析与对策建议》一文中研究指出2016年以来,合肥市居民收入的增长速度与房价涨幅相比可谓小巫见大巫。在离谱的房价面前,居民无法承受,只能"望房兴叹",这也引发了广大居民对房价这一问题的热议。虽然2018年在国家宏观调控政策的介入下,房地产价格步入下行通道,然而2019年上半年以来合肥楼市又迎来了量价齐升回暖的"小阳春"。因此,挖掘合肥房价异常波动的真正缘由,提出合理化的建议与对策才能保障合肥楼市回归健康发展的轨道,这也是当前亟待解决的问题。论文对合肥房地产市场价格的影响因素进行了分析,并提出了相关对策。(本文来源于《中小企业管理与科技(中旬刊)》期刊2019年11期）
王立芳[2]（2019）在《“金九”不显 房地产市场价格总体稳定》一文中研究指出近日，国家统计局发布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，9月，新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二叁线城市涨幅均出现回落。国家统计局城市司首(本文来源于《中国商报》期刊2019-10-24）
苏诗钰[3]（2019）在《房地产市场价格总体稳定 专家预计下半年楼市过热机率小》一文中研究指出10月21日，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定。各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制(本文来源于《证券日报》期刊2019-10-22）
陈丽珍[4]（2019）在《土地供应及其对房地产市场价格的影响》一文中研究指出房地产市场通常都有一个固定的波动周期,由于房地产市场的波动,会导致国民经济和人民生活受到影响。所以为了使得人民生活和国民经济的稳定,必须要保证房地产市场的稳定,而影响房地产市场稳定的重要因素就是土地资源的供应和分配。主要面向的是土地供应量以及土地供应方式和结构等多个方面对房地产市场价格的影响做出分析研究,从分析的结论可以知道,土地供应和房地产市场之间是相互影响的关系,因此,两者之间必须要找出一个平衡点。本文将对两者之间的影响关系进行研究。(本文来源于《商讯》期刊2019年26期）
傲日格乐[5]（2019）在《资本涌入、房价预期与土地价格决定——基于大中型城市房地产市场的实证检验》一文中研究指出利用数理模型与面板模式考察了房地产商房价预期以及房地产市场资本涌入对土地价格的影响,并重点分析了不同房价预期模式下的房地产商土地竞拍策略,同时考察了不同分位点的异质性影响,结论表明,房价的看涨预期对土地价格存在显着的正向冲击效应,这是由房地产商的竞拍冒险行为所导致的,且在适应性预期模式下,这种冒险行为会进一步强化。虽然在不同分位点,这一影响存在差异,但房价—地价迭加效应的存在确实是导致我国房地产价格泡沫产生的重要原因。最后就政府房价干预策略提出了相关建议,预期引导与资本金规模管制,一定程度上能够缓解预期与资本涌入的冲击,从而实现房地产调控的预期目标。(本文来源于《经济问题》期刊2019年09期）
侯旭东[6]（2019）在《对呼和浩特房地产市场价格走势的判断和分析》一文中研究指出通过对呼和浩特房地产市场现状进行分析,提出完善呼和浩特市房地产市场对策和建议,对呼和浩特市商品房销售价格走势进行了分析和预测。(本文来源于《内蒙古科技与经济》期刊2019年15期）
骆一鸣[7]（2019）在《基于噪声交易预期的房地产价格波动特性分析——以海口市房地产市场为例》一文中研究指出噪声交易理论自20世纪80年代兴起,至今受到广泛的金融学者的关注,目前极少运用于房地产市场。房地产市场中的噪声交易分析即从行为心理学角度对市场参与者的交易行为进行研究,而一个存在噪声交易的房地产市场,其市场价格必定会受到影响产生波动偏离均衡价格。掌握房价波动规律,是提出有针对性房地产调控政策的前提,因此本文从交易者的心理出发,通过TARCH模型、ARCH-LM检验和R/S分析方法计算Hurst指数,分析了在噪声交易的影响下海口市房地产价格波动的非对称性、聚集性和长记忆性。(本文来源于《科技经济市场》期刊2019年05期）
杜萌,尹航[8]（2019）在《数量型与价格型货币工具对房地产市场价格的影响机制研究》一文中研究指出使用非线性边限(NARDL)模型探索数量型和价格型货币政策工具对房地产市场的影响.结果显示无论数量型货币政策和还是价格型货币政策都会对房地产价格产生非对称性效应.对于数量型货币政策来说,紧缩的货币政策和宽松的货币政策都会显着影响房地产价格.相对而言紧缩的货币政策对房地产市场的影响效果更明显.对于价格型货币政策来说,利率变动对房地产价格的影响在长端呈现非对称特征,而在短期则无此效应.降低利率水平能够推动房地产价格的提升,而提高利率无法有效地约束房地产价格的上涨.(本文来源于《经济数学》期刊2019年02期）
孟姣燕,奉永成[9]（2019）在《首季经济形势发布会上的民生热点》一文中研究指出4月19日，湖南省统计局新闻发言人黎雁南通报一季度全省经济形势，梳理了事关百姓切身利益的热点。消费结构不断优化首季消费市场总体平稳增长的同时，消费结构不断优化，居民发展型、改善型、康乐型的消费快速增长。全省限额以上批发和零售业法人(本文来源于《湖南日报》期刊2019-04-20）
殷宇飞,曹永峰,钱晨绯[10]（2019）在《湖州市房地产市场价格稳定性研究》一文中研究指出以湖州市2003—2018年房地产市场数据为研究对象,分析湖州市房地产市场价格波动特征,发现湖州市房地产价格和开发投资呈波浪式上涨,房地产价格和销售面积从2015年开始出现较快增长,呈量价齐升趋势.研究表明,住宅价格和人均可支配收入是影响房地产市场需求的主要因素;贷款利率和住宅价格是影响供给的主要因素;湖州市房地产市场的蛛网模型是发散的,难以自我收敛,政府要加强房地产市场宏观调控,坚持住房居住属性,引导和规范房地产市场健康发展.(本文来源于《湖州师范学院学报》期刊2019年04期）
房地产市场价格论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
近日，国家统计局发布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，9月，新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二叁线城市涨幅均出现回落。国家统计局城市司首
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产市场价格论文参考文献
[1].唐国银.合肥房地产市场价格的影响因素分析与对策建议[J].中小企业管理与科技(中旬刊).2019
[2].王立芳.“金九”不显房地产市场价格总体稳定[N].中国商报.2019
[3].苏诗钰.房地产市场价格总体稳定专家预计下半年楼市过热机率小[N].证券日报.2019
[4].陈丽珍.土地供应及其对房地产市场价格的影响[J].商讯.2019
[5].傲日格乐.资本涌入、房价预期与土地价格决定——基于大中型城市房地产市场的实证检验[J].经济问题.2019
[6].侯旭东.对呼和浩特房地产市场价格走势的判断和分析[J].内蒙古科技与经济.2019
[7].骆一鸣.基于噪声交易预期的房地产价格波动特性分析——以海口市房地产市场为例[J].科技经济市场.2019
[8].杜萌,尹航.数量型与价格型货币工具对房地产市场价格的影响机制研究[J].经济数学.2019
[9].孟姣燕,奉永成.首季经济形势发布会上的民生热点[N].湖南日报.2019
[10].殷宇飞,曹永峰,钱晨绯.湖州市房地产市场价格稳定性研究[J].湖州师范学院学报.2019