建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨史力丹

建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨史力丹

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摘要:工程造价控制不仅是提高投资效益,规范建设市场秩序的关键环节,也是建筑工程建设的一项重要的基础性工作,具有较强的技术性、经济性和政策性。建筑安装工程造价是工程造价额度的一部分,但由于其包含的项目较多,如通风空调工程、电气设备安装工程、给水排水工程、消防排烟工程及智能化工程等,再加上受技术因素、环境因素、材料因素等方面的影响,导致工程造价控制难度增大。因此有必要从我国当前建筑安装工程造价的整体现状出发,深入探讨建筑安装工程造价的控制策略。

关键词:建筑安装;工程造价;影响因素;控制策略探讨

1导言

因为建筑安装工程本身具有复杂且专业的特性,所以其中对于工程造价的影响因素也就较为繁多。文章针对影响建筑工程造价的几种因素进行了主要探讨,包括施工设计、材料设备的安装以及施工过程中的安装技术问题等。针对以上问题提出了有效控制和管理工程造价的几种策略,包含对安装的施工设计进行严格审核、对材料设备的安装进行严格把控以及切实提升施工人员的安装技术能力等。望文章的探究能对后续相关人士的工程造价方面的理论或实践探究提供帮助,也为建筑安装领域的创新发展提供一些助益。

2影响因素

2.1工程设计

在建筑工程的安装中,设计是非常重要的环节。对于不同的工程设计而言,整体施工本身就存在差异,因而使得工程造价也不同。针对建筑工程安装项目而言,设计环节是对工程造价进行有效管控的重要阶段。一旦设计工程的环节完成效果不佳,就会给工程造价带来一定的影响,干扰整体的工程造价的管控工作。最常出现的问题就是设计不合理、不可行,欠缺合理性的工程设计方案会使得施工过程中出现不必要的资源浪费情况,将会直接牵连于安装工程的造价。欠缺可行性的工程设计方案会让施工进展受到一定阻碍,也就会使相关的工程造价不能得到有效控制。

2.2安装材料设备

在建筑安装工程的施工过程里,材料设备的安装是一项影响工程造价的关键因素,其中,设备的质量尤为重要。如果在安装材料设备的时候发现存在质量问题,就需要重新采购新设备,进而增加额外的花费,这会对安装工程造价的有效管控产生不利影响。因此,在建筑的安装项目中,施工人员务必要对材料设备的质量引起重视。安装工程具有时间长、材料价格浮动等特点,都会让建筑工程的造价受到一定影响从而上下波动。如果在施工中工作人员没能有效预期市场的规律和政策,并采取相应措施,就会失去对工程造价的准确掌控。

2.3安装技术

在建筑安装工程的项目实施中,若是应用不同的安装技术,则最终的造价也会不一样,因此,安装技术也是影响安装工程造价的主要因素之一。在安装工程的技术领域,产生的问题通常为选择和应用技术手段方面。对于建筑安装技术的选择,一旦挑选了不科学的、不当的技术手段,就会浪费安装材料,且安装进程也会受到不良影响,工程造价的有效管控受到阻碍;对于应用技术手段而言,一旦操作方式出现差错,也会影响到工程造价的管理和控制,而技术手段的应用不当大都和施工人员有关。施工人员如果应用较高水平的安装技术,然而应用者却欠缺较高的技术应用能力,这就很容易浪费工程材料,或者使工程出现延期的情况,这都对建筑安装工程造价的整体管控产生了一定威胁。如今,建筑安装工程日渐发展,安装过程也愈加复杂,若是施工人员的相关技术能力仍是无法跟上安装技术要求,就会发生越来越多的事故,影响安装进程,以及整个工程造价的管理和控制。

3有效控制建筑工程造价的策略

3.1招投标工作期间的严格控制

在招投标期间,建筑工程造价预算编制部门要对各投标单位进行摸底排查,将具有施工质量差、财务控制不良等施工资质的单位剔除,以保证招投标工作的公开公正。编制招标文件前,预算编制人员要收集和分析建筑工程相关资料,明确相关因素对工程造价产生的影响,然后编制招标文件。编制工作结束后,相关人员还应仔细推敲、反复验证招标文件的每项条款,做到事无巨细,以保证工程造价的可靠性,避免出现不必要的问题而影响造价控制。建立工程量清单计划制度以及低价中标审查制度。严格审查投标单位投标底价,避免利用过低成本恶意竞标而导致施工质量失去保证。

3.2工程设计期间的严格控制

工程建设设计初始期间,应明确工程建设资金金额以及工程设计基本原则。工程设计相关人员应以专业的眼光对各个施工环节所需成本进行详细分析,根据工程建筑具体情况制定多套方案,从质好价优原则出发,挑选出最佳设计方案。在工程设计方案的制定过程中,充分考虑工程造价问题能够有助于工程造价的控制。工程设计方案制定人员应本着合理控制工程建设成本的原则,开展工程建设设计工作,同时考虑限额设计与标准设计。一方面根据概算限额来制定施工方案及图纸,另一方面在施工方案及图纸的基础上加强对每一个环节的预算设计。进行预算设计时,要尽量采用标准构建,防止出现非标构建,以此来减少材料支出,缩短工程建设时间,进而降低工程造价。

3.3工程施工过程中的严格控制

施工过程是工程建设的最主要阶段,在此过程中要考虑的生产成本比较多,如施工设备成本、施工材料成本以及人力成本。施工中要重点控制材料用量,严格按照设计图纸使用和安装施工材料,同时加强施工材料的保管力度,避免因保管不当造成材料损坏。施工现场的人工管理也是一个关键因素,应合理安排施工人员,避免工人过度劳动,也不要浪费人力资源。另外,要建立科学的施工机械管理制度,以便于有效控制机械费用成本。无论租借或是采购的机械设备都应做好有效管理,防止出现机械设备不符合工程施工要求以及设备数量超出或不足的现象,从而导致工程延期或资源浪费,变相增加工程造价。

3.4工程竣工结算期间的严格控制

工程承包方与发包方签有承包合同,在工程竣工后,发包方会按照合同价支付工程费给承包方。在工程施工过程中,不可避免地会受到工程设计变更等诸多因素的影响,这些施工变更已经在承包方索赔时进行了确认。工程竣工后,承包方会根据施工设计图纸,结合施工变更情况,对工程造价预算进行修改和调整,以重新编制工程造价相关资料文件。所以,承包合同价在建筑工程竣工后要进行一定的调整,以重新计算工程造价。因此,必须严格审核工程竣工结算过程,做好工程造价控制工作。提高施工人员技术水平具体来说,可从以下几个方面入手:一是提高造价管理人员的素质,选择具有资格证书及业务经验丰富的管理人员进行培训和再教育,以提高造价管理效率;二是深入现场,对于现场的变更和签证项目要及时纳入工程结算,并且要严格预结算审核审批制度,由相关负责人审核审批,以保证计算的精度和准确度;三是对安装施工方案进行技术和安全交底,并组织相关人员进行专业技术培训,促进新技术新方法的推广使用,确保工程顺利实施。

4结语

总的来说,建筑安装工程造价的影响因素较多,造价控制具有专业性和复杂性的特点。因此为了保证建筑工程的顺利进行,就要科学有效地对工程造价进行控制和管理。

参考文献:

[1]张慧.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].建材与装饰,2017(12):162-163.

[2]朱生江.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].建材与装饰,2017(07):202-203.

[3]吴彬.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].住宅与房地产,2017(03):28.

[4]张红.浅谈安装工程造价的影响因素与控制策略[J].福建质量管理,2016(03):104.

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