（仙桃市建兴工程建设监理有限公司湖北仙桃433000）
【摘要】随着我国社会及国民经济的不断发展，城镇化进程加快，建筑施工项目越来越多，建筑工程质量问题也成为了当前人们所重点关注的内容之一。文章对建筑施工中渗漏问题的主要位置及原因进行分析，并对其相应的防水防渗施工技术进行探讨。
【关键词】建筑；防水防渗；施工技术
DiscussiononWaterproofandAnti-SeepageConstructionTechnologyinConstruction
XiaoQian
【Abstract】Withthedevelopmentofoursocietyandnationaleconomy,theprocessofurbanizationisacceleratedandtheconstructionprojectsaremoreandmore.Thequalityofconstructionhasbecomeoneofthemostimportantissues.Thispaperanalyzesthemainlocationandcausesofleakageinbuildingconstruction,anddiscussesthecorrespondingwaterproofandseepagepreventionconstructiontechnology.
【Keywords】Building;Waterproofandseepageprevention;Constructiontechnology
【中图分类号】TU761.11【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2016）22-0059-02
1.建筑施工中渗漏问题的具体位置及诱发因素
1.1屋面的渗漏问题
引起屋面渗漏的原因较多，对建筑的影响较大。通常情况下引起屋面渗漏的原因主要是：建筑工艺的不规范，没有将防水防渗的工艺进行根本性的改进，从而引起房屋的开裂和在受受力的情况下引起渗漏；防水材料的使用不规范，因为防水材料使用不到位，造成房屋本身存在问题；房屋的连接不当，使得房屋的连接处出现漏水，水会沿着房屋的缝隙深入到房屋内部。
1.2外墙的渗漏问题
建筑外墙也是经常发生渗水漏水的部位之一，如果是外墙出现渗水漏水很容易影响到建筑的稳定性。在建筑施工的过程中，找平层抹灰施工不合格，导致建筑外墙的找平层出现开裂以及空鼓，这样就会出现渗水漏水。如果建筑施工企业没有按照规定进行施工，也会导致阳台板以及墙体连接部分抹灰层发生开裂，从而致使外墙渗水漏水。
1.3地下室的渗漏问题
为了实现对土地资源的利用最大化，很多建筑中设置了地下室，地下室比较阴冷、潮湿。施工单位在铺设给排水管线时通常留有一定的缝隙，以便于日后维修和更换管线，这种施工方法会增加地下室渗水的概率。地下室需要负荷的压力较大，随着建筑使用时间的推移在地下室的墙体和地面上会逐渐出现裂缝，使得地下室发生渗漏。
1.4卫生间的渗漏问题
房屋结构中，卫生间是使用水源最多的地方，管道也比较多。水管一旦发生问题对卫生间的影响较大。卫生间出现渗漏的原因很多，卫生间管道的不合理安排、管道受到压力、堵塞等，都有可能造成渗漏。卫生间水的使用需要一定的压力，如果渗漏事故发生就很有可能造成整个卫生间环境的破坏。
2.建筑施工中防水防渗施工技术分析
2.1屋面防水防渗技术
在整个建筑工程中，屋面是重要的组成部分，因此必须要对该部分的防水防渗重视。在对屋面进行施工时，选择防水材料，需要对其质量监测，选用具有安全证书和相关检测报告的材料，保证施工质量；其次，事先计划施工预留出恰当的空间作为屋面板的保护层，来保障屋面板的施工质量，同时还应该规范屋面的施工工序，必须要有全面的预防措施之后才能够进行浇筑振捣。建筑防渗漏技术施工结束之后，要及时进行混凝土的养护工作，以免面板钢筋挤压发生变形。在找平层施工时，要设置适当的分隔缝位置，保证施工现场的清洁卫生，防止水量过大导致保温层开裂。要确定合适的分仓缝，使用保温性能好、吸水率低的建材，形成通畅的空气流动，增强屋面的保温和防水的作用。
2.2外墙防水防渗施工技术
建筑外墙施工在进行混凝土材料选择时，应优选水化热比较低的混凝土材料，并在混凝土材料中添加适量的添加剂，从而缩小结构对建筑墙体的影响，防止外墙体出现渗漏水；在施工的过程中，为了避免外墙体在自重的压力下发生开裂或变形问题，需在墙下面设置过梁或圈梁，以增强建筑的强度和刚度，避免设置施工缝，由于建筑外墙一般会预留很多的施工孔洞，相邻两洞口的上下高差不得低于10mm；避免在寒冷或高温等极端天气进行墙体的施工；此外，还应合理设置墙体的变形缝，比如防震缝伸缩缝和沉降缝等，当外墙施工完成之后，应及时将外墙内部的支架拆除，墙体的外墙和门窗衔接处应做好密封。
2.3地下室防水防渗施工技术
地下室同样是防渗漏工作中最为重要的一部分，需要施工人员的高度重视。在解决地下室渗漏问题过程中，一般需对变形缝的产生进行分析，可考虑将止水带设置其中，有利于变形缝的有效控制。需注意在引入止水带时，很可能在混凝土作用下发生变形，所以施工中应严格控制混凝土浇筑工作质量。对于混凝土结构渗漏问题，在解决中需从水泥标号的合理选择着手，保证其强度等级达到防渗漏标准。假若地下室混凝土结构可能存在环境侵蚀问题，应将混凝土看抗渗漏等级提升，这样才可控制地下室中出现的渗漏问题。
2.4卫生间防水防渗施工技术
卫生间是房屋建筑中比较特殊的部位，不仅死角多，管道也非常多，由于其属于用水最频繁的位置，因此也是最容易出现渗漏问题的位置。卫生间施工过程中要注意以下几个问题：第一，管道穿楼板处会预留一个孔洞用于管道连接，孔洞的大小要合理，外壁尺寸不能过大，一般在20mm左右。管道安装完成以后，要对孔洞处进行封堵处理，封堵时所使用混凝土的等级要比板材至少高一个等级，楼板下要求加托板；第二，要求施工人员对防水层进行认真检查，如果发现有破损处要及时修补。防水层处理完成以后，要开展注水试验，如果卫生间四周墙身和楼下没有出现渗漏问题，也没有出现潮湿现象，说明防水层的修建和处理合格；第三，一般不在排水管道上设置套管，供热管线上必须设置管套，并在管套外壁处做防水处理；第四，要合理设置地漏位置和高度，最好靠近检修孔，使用油麻浸沥青将地漏与楼板的交接位置封堵好，然后再用混凝土将封堵处抹平，这样就可以同时做到美观与实用，避免出现渗漏问题。
3.结束语
综上所述，防水防渗施工技术在建筑项目施工过程中占据着重要地位。渗漏水问题是建筑施工中经常会遇到的问题，由于受到多种因素影响，施工企业必须清楚掌握其成因，科学、合理的运用防水防渗施工技术，提高建筑工程施工质量。
参考文献
[1]闫兵.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].科技创新与应用,2016,05:243.
[2]赵虹.建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J].住宅与房地产,2016,09:171.