导读:本文包含了农地发展权价值论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:土地发展权价值,选择实验法,多项Logit模型,城乡土地市场
农地发展权价值论文文献综述
文兰娇,张安录,陈竹,杨欣,汪晗[1]（2019）在《农地发展权价值与农村集体建设用地资产保护——基于土地供需双方的选择实验模型检验》一文中研究指出本文以广东省南海区为研究对象,采用选择实验法,以南海224个行政村的村集体和用地企业为受访对象表明,运用多项Logit模型从土地市场供需双方视角测算土地发展权价值。研究结果:对于村集体,农地开发为工业、商业和住宅用地的发展权价值分别为604. 25元/平方米、1946. 30元/平方米、1508. 63元/平方米,而用地企业认为该3类发展权价值分别为1038. 42元/平方米、2203. 32元/平方米、2163. 89元/平方米;地块破碎度、容积率、土地用途对土地开发有极其显着的正向影响,且供给方和需求方均对开发成商业用途偏好最强,工业最弱;集体土地市场存在超额需求,同时,无论村集体还是用地企业均认为当前集体建设用地基准地价较低,集体建设用地存在资产流失。(本文来源于《农业技术经济》期刊2019年04期）
张承[2]（2018）在《转让区农地发展权价值评估研究》一文中研究指出以安庆市远郊农地发展权为例,测算出农地发展权价值,研究发现农地发展权价值远大于农地征收补偿价值,对提高农民财产性收入有一定的现实意义。通过实证分析,验证了CVM模型在评估农地发展权方面的科学性与客观性以及农地发展权价值的大小和区域内经济发展水平呈现正相关的关系。提出了进一步改革土地产权制度、细化土地置换方案、农地发展权制度构建及进一步量化农地发展权的评估等建议。(本文来源于《皖西学院学报》期刊2018年04期）
宁玉科,张安明,郭欢欢,张志刚[3]（2016）在《基于农地发展权的耕地保护补偿价值标准研究——以重庆市为例》一文中研究指出从农民耕地保护的机会成本损失出发,以农地发展权为基点确定耕地保护补偿价值标准,对农民进行补偿,以此提升农民保护耕地的积极性,弥补了现行耕地保护制度的不足,并以重庆市为例进行实证研究。结果表明:重庆市耕地资源价值为152.63万元·hm~(-2),耕地保护年度补偿价值标准为7.54万元·hm~(-2)。该数值较为合理,具有现实可行性,对重庆市实施耕地保护补偿具有一定的参考价值。(本文来源于《陕西农业科学》期刊2016年10期）
李明权[4]（2015）在《基于农地发展权视角的农地价值的测算》一文中研究指出基于农地发展权基础,通过差值法测算了湖南省农地发展权价值。研究显示,农地发展权价值是农地价值的重要组成部分,其价值远大于农地农业用途的价值。因此,在农地征收中应设定农地发展权价值补偿,从而使农民的权益得到更好的保障。(本文来源于《中国集体经济》期刊2015年19期）
付坚强,黄丽芳[5]（2015）在《农地发展权的内涵、价值及在我国创设的必要性》一文中研究指出随着我国经济社会的发展和城市化进程的不断加快,对于土地的需求不断增强,土地资源利用的瓶颈逐渐显现。此时,农地发展权作为一项新的土地产权被学者们提出。农地发展权的提出和创设有利于解决我国目前愈演愈烈的农地非农化问题,保护土地资源,缓解人地矛盾,同时也为附着于土地上各利益主体的权益进行公平合理配置提供了新思路。(本文来源于《福建农业》期刊2015年03期）
朱晓刚[6]（2015）在《农地发展权价值评估与分配研究——以郑州市为例》一文中研究指出农地征收补偿标准严重偏低的主要原因之一是发展权价值补偿的缺失,可见补偿标准制定中将农地发展权价值纳入考虑范围对实现公平补偿有积极意义。本文认为农地发展权价值应为由用途变更而产生的自然增值,其价值量化可以城镇综合用途末级土地基准地价减去基础设施投入成本和农地现状用途经济价值;其价值分配应兼顾国家、集体和失地农民,具体分配情况因农业内部安置和脱农安置两种不同的假设前提而异。郑州市的实证研究表明,与现行征地平均区片地价标准相比,脱农安置前提下的失地农民补偿标准依然偏低。(本文来源于《财会月刊》期刊2015年03期）
陈际欣[7]（2012）在《提升商标价值 助推叁农发展》一文中研究指出近年来，福建省工商系统认真落实中央一号文件精神，认真落实省委、省政府和国家工商总局有关工作部署，将地理标志工作作为“商标富农”工作的突破点来抓，形成了政府推动与市场拉动相结合的发展机制。 地理标志的使用管理水平显着提高。截止2011年底，共有1(本文来源于《中国特产报》期刊2012-05-02）
李存,任大鹏[8]（2012）在《农地发展权价值实现的制度安排》一文中研究指出农地发展权是土地所有权人或使用权人为了追求更高的经济效益而变更农地现有用途,将其转为建设用地获得增值效益的权利。该权利的设置在满足了非农建设用地供给需求的同时,有助于保护农村集体经济组织和农民在土地上的合法权益,完善土地权利体系。但是现行法律法规对其没有明确规定,并且在土地管理模式上存在影响农地发展权设置的多重障碍,因而在法律上对该权利的进行定位,明确农村集体经济组织和农户的主体地位,确保实现方式的畅通是应对障碍的良策。(本文来源于《西北农林科技大学学报(社会科学版)》期刊2012年01期）
臧俊梅,王万茂,陈茵茵[9]（2009）在《农地发展权的价格涵义与价值分析》一文中研究指出农地发展权的产生和创设是土地权利随经济发展动态变化的历史必然趋势,农地发展权的价格涵义和价值分析是农地发展权制度构建的基础和前提。市场经济条件下的中国农地资源综合权利体系包括:农地使用权、农民生存权、农地发展权、农地粮食安全权和农地生态安全权,农地发展权即是一种通过规划手段在农地非农化过程中将农地转用的外部性内部化的有效产权手段。在中国,决定一个有潜力地块农地发展权的市场价值需要做两个评估:通过评估决定这块土地用作改变用途后的建设用地(生地)用途时的市场价值和决定这块土地用于现状农业用途的市场价值(农地征购价格),二者相减之差即为农地发展权价值。建设用地生地价格高出农地征购价格的增值部分即为从农地单纯改变用途转移到建设用地中的农地发展权价值。(本文来源于《经济体制改革》期刊2009年05期）
本报[10]（2009）在《为“叁农”发展助力 为股东创造价值》一文中研究指出编者按 机构多、网点多、人员多一度成为中国农业银行的经营劣势，但是在股改之后却成为竞争的优势，成为最具竞争力的销售渠道，这个过程是如何完成的?中国农业银行真的能成为中国最大的零售银行吗？5月7日，本报总编辑水皮就此话题和中国农业银行行长张云进行(本文来源于《华夏时报》期刊2009-05-16）
农地发展权价值论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
以安庆市远郊农地发展权为例,测算出农地发展权价值,研究发现农地发展权价值远大于农地征收补偿价值,对提高农民财产性收入有一定的现实意义。通过实证分析,验证了CVM模型在评估农地发展权方面的科学性与客观性以及农地发展权价值的大小和区域内经济发展水平呈现正相关的关系。提出了进一步改革土地产权制度、细化土地置换方案、农地发展权制度构建及进一步量化农地发展权的评估等建议。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
农地发展权价值论文参考文献
[1].文兰娇,张安录,陈竹,杨欣,汪晗.农地发展权价值与农村集体建设用地资产保护——基于土地供需双方的选择实验模型检验[J].农业技术经济.2019
[2].张承.转让区农地发展权价值评估研究[J].皖西学院学报.2018
[3].宁玉科,张安明,郭欢欢,张志刚.基于农地发展权的耕地保护补偿价值标准研究——以重庆市为例[J].陕西农业科学.2016
[4].李明权.基于农地发展权视角的农地价值的测算[J].中国集体经济.2015
[5].付坚强,黄丽芳.农地发展权的内涵、价值及在我国创设的必要性[J].福建农业.2015
[6].朱晓刚.农地发展权价值评估与分配研究——以郑州市为例[J].财会月刊.2015
[7].陈际欣.提升商标价值助推叁农发展[N].中国特产报.2012
[8].李存,任大鹏.农地发展权价值实现的制度安排[J].西北农林科技大学学报(社会科学版).2012
[9].臧俊梅,王万茂,陈茵茵.农地发展权的价格涵义与价值分析[J].经济体制改革.2009
[10].本报.为“叁农”发展助力为股东创造价值[N].华夏时报.2009