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摘要：随着我国经济的快速发展和人口密度的不断增大，以及人口越来越趋向城镇化发展，所以导致人们对住房的需求逐渐增加，这也造成了城市土地压力越来越大。此时，就需要建造更多的高层建筑，提升土地的使用效率，从而解决城市人口的住房紧张问题。在高层建筑建设中，如何建造出质量高、成本低，公民满意度高的建筑是建筑企业思考的要点。本文就对建筑工程中的施工技术以及施工要点进行了简单的阐述，希望能够为相关建造企业的施工工作带来一些帮助。
关键词：高层建筑特点技术要求要点分析
1.引言
近年来，加强土地资源配置方面的问题一直受到人们的关注。随着人们对于居住环境的要求不断提高，解决人口住房紧张，提升人口住房质量成为了每个建筑企业的使命。在高层建筑施工工作中，有众多的问题，比如工作量大、安全保障问题等。如何克服重重困难，建造出一个能够让人们舒心居住的高层住所是当今建筑企业所要考虑的重要问题。同时，建筑企业如何采用合理且先进的建筑施工技术为大家建造放心的住所也是整个社会关心的要点。
2.高层建筑特点分析
与其它建筑相比，高层建筑有着自身的特点。例如：施工所需的机械设备技术含量必须得高，高层建筑的层数多和整体高度高，在建筑中材料的质量标准更要达标，以及在建设过程中人力、物力、财力和时间都要与之匹配，其次要使人员集中，从而提高住房的使用效率，这就要求高层建筑施工人员技术达到一定的优化水平。同时，高层建筑与其它建筑相比，也有一些额外的要求，首先是它的受力特点和设计依据都要达到标准，其次就是安全性要有充分的保障，毕竟高层建筑的层数要多，高度要高，因此其在施工质量方面更要符合国家建筑安全法的相关标准。综上所述，只有施工人员以及施工现场的技术达到了一定水平，才能尽可能的优化安全管理，成本管理，质量管理，以及利润管理。
3.技术要求
3.1科学合理的设计
科学合理的设计对于高层建筑的质量来说是至关重要的，它与许多因素都有关联。在施工前，一定要考虑当地的地质条件、环境和气候因素，还有四周建筑分布因素，并结合施工现场实际情况，进行对高层建筑的详细分析。在对高层建筑的结构设计进行充分调研后，先进行科学的规划，并做好充分的准备。进行施工时，必须严格按照设计图纸和合同要求进行，对待建筑施工技术更要严谨。
3.2确保结构的稳定性
因为高层建筑与其它普通建筑相比，更大，更高，所以，对于高层建筑来说，结构承载能力显得尤为重要。为此，要选择一个好的地基，地基决定了建筑物的质量和承载力，如果遇到松软土质时，就必须要加固处理，直到保证这个地基具有足够的承受能力。在实施结构施工时，要严格按照设计图纸的尺寸要求施工，做好测量、检查工作，确保工程结构的强度、刚度和稳定性。另外，在施工过程中发现质量缺陷时要严格按照预先编制的修补方案及时修补，避免发生事故。
4.高层房屋建筑施工技术要点
高层建筑主要是以钢筋混凝土结构和钢结构为主，在长期的工作实践中总结出了很多经验，其中对高层建筑的施工技术更是做出了更高更多的要求。
4.1基础施工技术要点
在基础工程方面主要有基础结构、深基坑支护、大体积混凝土浇筑、深层降水等施工。高层建筑多采用桩基础、筏板基础、箱形基础、桩基与箱形基础或桩基与筏板基础的复合基础这几种结构形式。桩基础方面，混凝土方桩、预应力混凝土管桩、钢管桩等预制打入桩皆有应用。近年来混凝土灌注桩有很大发展，在钻孔机械、桩端压力注浆、成孔扩孔、动力试验、扩大桩径等方面都有很大提高，大直径钻孔灌注桩的应用愈来愈多，并在软土、淤泥质土的地区也成功应用。筏板基础、箱形基础、桩基与箱形基础或桩基与筏板基础的复合基础方面，不仅结构刚度好，而且能形成空间大底盘，有效的提升了地下空间的利用率。
4.2结构施工技术要点
在结构工程方面主要有现浇钢筋混凝土结构。它具有整体性好、抗震性强、用钢量少等特点。在钢筋连接方面除了采用传统的绑扎、手工焊接外，对于一些大直径钢筋的连接采用了电渣压力焊、气压焊、冷挤压、锥螺纹、直螺纹连接技术。而冷挤压、锥螺纹、直螺纹属于机械连接，这些技术不受气候影响，有很好的发展前景。在混凝土方面，高强、轻质、高性能混凝土是当前混凝土的发展方向，高强混凝土即强度等级在C50及其以上的混凝土。目前我国C50～C60混凝土在工程中应用较多，世界上已有强度达到138N/mm2的混凝土在工程上应用。近几年来，随着商品混凝土的大力发展，同时泵送技术也有很大的提高，现在泵送高度能够达到几百米。
4.3地基和测量技术的要点
由于我国各地地质环境不同，高层建筑的基础也要根据实际情况而变化，采取不同措施。一般情况下，我国地基土质都较复杂，持力层较深，地下室埋置深度不大时，需要采用相应的措施。预制桩和现浇桩都可解决相应的问题，但在两者的对比下，预制桩虽然质量好，鉴别承载力的方法较为明确，但它的造价比较高，耗钢量比较大，截桩困难，施工噪音大。而现浇桩造价较低，适应性强，噪音小，因此在解决地基问题时，可将现浇桩方法作为发展的重点。当基础埋置较深时，施工技术较为困难，难以保证施工安全，应采用沉箱法或沉井法施工。在工程开工前应制定好施测方案，并确定测量仪器，建立施工控制网，及时将控制轴线投影到建筑层面上，根据控制轴线做柱列线等放样。高层建筑施工测量要根据实际情况采取适当的方法，并且一定要经过复核和校对，确保测量的正确性。
4.4严格养护施工技术要点
在对于高层建筑养护材料方面，加强养护期的督查工作是必不可少的。首先，要对其养护人员进行专业知识和技能水平长时间的培训，让他们能对材料进行养护和保养。其次，也要要求工作人员在不同的温度下及时进行跟踪监测，避免材料因为温度因素而被损坏。最后，建筑高层材料的养护要依据气候条件、地理位置进行不同方案的保养。如混凝土浇筑后的内部最高温度与气温宜控制在25℃以内。
4.5施工技术管理要点
对采用新技术、新工艺、新结构、新设备的项目应认真把好技术关；审查在技术上是否成熟，是否已通过鉴定和实践考验。在上正式工程前，必须要先组织好施工、设计和科研等部门的工作协作组，然后对工作人员进行明确分工，最后再通过小型实验和中间实验，直到在技术上有确切把握。因为高层建筑设计涉及各专业，所以要组织施工有关工作人员进行严格培训，熟悉各项操作技术。还有高层建筑所采用的材料、制品，特别是新材料、新产品，应有质量检验合格证明，并在现场严格检查验收；必要时，应再抽样检验。在施工过程中，应做好测量管理工作，指定专人积累施工技术资料，分阶段完成竣工图。
5.结束语
近年来，我国经济效益不断提升，人口不断增加，高层建筑已成为我国不可缺少的一部分。它不但带动了我国经济的发展，也积极促进了城市建设的发展，更是一个国家施工水平的体现。先进的施工技术为人民提供了便利，也对工程质量和造价带来了最大化的期望。它独有的施工特点对施工技术提出了更高的要求。因此，研究高层房屋建筑施工技术的要点具有十分重要的现实意义。
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