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摘要：屋面防水是建筑工程的一个重要环节。屋面渗漏，会给用户的工作和生活带来严重不便。因渗漏造成装饰损坏、家具变形等财产损失，因渗漏侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命，严重影响房屋正常使用等是近年来困扰用户的主要质量通病。同时，建筑屋面防水施工质量不好，还会给施工企业带来严重的负面影响。因此，本文主要对房屋建筑屋面防水技术进行分析探讨。
关键词：房屋建筑；屋面防水；施工技术
一、屋面漏水的主要原因分析
屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境。防水是屋面结构的一个主要功能。在防水施工中，由于人为偷工减料或施工技术措施不当，导致屋面出现漏水问题，严重影响建筑物整体质量。
1.1防水材料因素
近年来，市场经济发展非常好，企业在面临着很好的发展机遇时也面临着激烈的市场竞争，导致很多的企业在发展过程中对生产成本进行了降低。防水工程施工企业也是如此，很多的企业在施工中使用了质量不合格的产品，导致正规的材料很难进入到施工中。而且，工程的转包现象也非常多，导致工程的造价不断的上升，这些现象的出现最终都导致了施工中出现偷工减料的事情，影响整个工程的施工质量。
1.2施工方面的因素
（1）防水工程最关键的是施工一些特殊部位，比如出屋面的排汽管口、穿楼板管道、水落口、转角、收头等。由于施工队伍不专业，不重视这些部位施工质量，施工时随意性，且不严格按照施工技术标准和规范、工艺要求进行处理，从而为工程渗漏埋下了隐患。
（2）屋面防水卷材基地部位施工质量不重视，现场对屋面渗漏水进行检查时发现大部分屋面都存在不同程度积水或在出水口处排水不畅，进一步进行检查会发现在进行屋面找平层、保温层施工时，施工单位未严格按设计要求进行找坡或屋面坡度不够，出水口预埋安装明显高出屋面找平层，致使雨水在屋面聚集而无法通过出水口排出。
二、房屋建筑工程屋面防水施工技术
2.1建筑屋面聚氨酯防水涂料施工技术
聚氨酯是一种性能优良的新型防水涂料，其在建筑屋面防水施工中获得了广泛应用，为确保施工质量，应当了解并掌握相关的施工技术要点。
（1）结合层满涂。将经过稀释之后的聚氨酯防水涂料用刷子在基层上进行均匀刷涂，以此作为结合层，其合格标准为不起鼓、不分层，涂料用量应当控制在0.2～0.4kg/㎡。（2）首道涂层。当结合层与各个节点涂层全部干燥之后，便可开始首道涂层施工，具体要点如下：先将拌制好的聚氨酯涂料按早0.7～0.8kg/㎡的用量进行分区，并用刮板以一定的顺序将涂料均匀刮涂到基层上，所有的节点应当用刷子进行反复涂刷，施工中除了要确保涂层的厚度之外，还要保证涂层连续、完整，涂刷的过程中应当防止气泡和漏刷的情况发生。（3）二道涂层。增强层施工完毕后，便可进行第二道涂层施工，其方向应当与首道涂层相垂直，施工方法与首道涂层相同，在此不进行累述。（4）面层。面层的施工方法及间隔时间与二道涂层基本相同，需要注意的是，若需要在其上做上人屋面或是立面防水保护层时，则应当待聚氨酯涂料表面完全干燥之后，在表面铺一层粒径为2～3mm左右的细砂，这样能够进一步增强表层与保护层之间的粘结力。（5）保护层。如果是非上人屋面，在施工完面层之后，应当在面层完全固话时，立即进行保护层施工，具体要点如下：可先用反光涂料在面层进行均匀涂刷，然后撒布一层细砂和云母片，若是用银粉漆进行涂刷，则应当在防水涂层施工完毕后的15d进行，这样能够有效防止反色等影响美观的问题发生。对于地下室、厨房和卫生间的防水涂层表面的保护层，可以用饰面砖代替，并且通过饰面砖能够使防水效果有所增强。
2.2聚乙烯丙纶防水卷材施工技术
聚乙烯丙纶防水卷材的防水机理如下：通过上下两个表面粗糙无纺布纤维形成没有规则的、立体交叉式网孔结构，借助与屋面基层满粘增大卷材之间的粘结力达到防止屋面渗漏水的目的。实践证明，采用此类卷材对建筑屋面进行施工后，即便发生渗漏，也不会形成窜水的情况，并且渗漏点很容易找到，有利于堵漏工作的开展。
（1）屋面卷材铺贴要点。卷材的铺贴方向可以按照建筑屋面的形状进行确定，并遵循接缝最少的原则，从低到高沿着流水方向进行层层错缝搭接，短边的搭接宽度最低不得＜80mm。（2）立面卷材铺贴。在立面上进行聚乙烯丙纶卷材施工时，铺贴方向应当自上而下，错缝与搭接均应当与现行规范标准的规定要求相符，施工过程中应当满粘，并将气体全部排出，然后压实（3）收头处理。这是卷材防水层施工的关键环节，直接关系到防水质量，一旦处理的不到位，则可能形成翘边、脱落，可在施工中采用聚氨酯密封膏涂刷的方式对端口进行封闭处理。（4）闭水试验。为确保卷材的防水效果，施工完毕后需要进行闭水试验，因屋面的面积相对较大，为了便于操作，可将屋面划分为若干个小区域，将排水斗口封堵后进行实验，闭水的高度控制在100mm左右，时长控制在24h，确认无渗漏即为合格。
三、屋面防水工程施工质量的控制策略
防水施工应重视每一道环节、每一个细节的管理工作。在进行屋面防水施工前一定注意对上道工序进行交接检验，特别注意排水坡度一定要正确，做好防水后确保绝对不能出现积水和泛水；检查伸出屋面的管道周围、女儿墙转角是否按规定做了圆锥台和圆弧角，屋面找平层残留砂浆、混凝土等是否已清理干净，凹坑是否进行了修补。大面积整体施工开始之前最关键的细部处理是否到位，诸如屋面檐口、屋面泛水、屋面变形缝、屋面水落口、伸出屋面管道、垂直出入口这些节点，对伸出屋面的管道、水落口、转角部位的裂缝等部位是否采用防水乳胶、聚氨酯防水涂料等涂膜防水材料进行过处理，处理质量是否合格，应确保这些细部防水施工质量符合相关要求。
防水涂膜施工一定要多遍薄涂，不得图省事，重视涂抹质量，按工艺及说明书要求进行，不得一下子就把料涂上，造成流淌堆积，表干内湿，留下渗漏隐患。防水卷材大面积施工时，搭接缝很关键，热熔施工火候一定要掌握好，火力太小会造成虚焊，外表很漂亮，里边有空隙；火力太大会把材料烧成焦油，降低防水卷材使用寿命，搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出的改性沥青宽度以2cm左右并均匀顺直为宜；并且要及时做好封边工作。长边搭接与短边搭接长度必须符合规范要求的最小值，防水层施工完以后，应做好成品保护层施工，绝对不能在保护层上面推车子或堆钢管扣件等杂物。为检验新做防水的工程质量，防水施工完毕后应在现场监理工程师监督下做一次蓄水或者淋水试验，不能因赶工期等原因省略，屋面不渗不漏为合格。
结束语：
屋面防水技术作为建筑工程施工的关键，其技术水平高低直接影响工程质量。因此在具体施工过程中，施工人员应明确认识到该项技术的重要性，立足于当前屋面存在的问题，采取相应的措施，加以调整和优化，不断提高施工质量，从而促使屋面防水施工在房屋建筑物使用中发挥积极作用。
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