弓苏鹏
中国铁建电气化局集团第二工程有限公司山西太原030023
摘要：BIM技术是一种建模技术，应用于建筑施工中，可以将房屋施工工艺、施工效果、施工工序等融入到建筑模型中，使建筑施工有了更直观的参考依据，并从模型中发现施工中可能存在的问题，避免无效施工或施工质量不过关现象的发生，有效降低建筑造价，提高施工效率，保障建筑安全。
关键词：BIM技术；房建工程施工；应用策略
1导言
近年来，应经济发展需要，房屋建筑工程项目对施工技术提出了更高要求。由于房建工程自身的特点，其设计复杂、构件繁多，仅依靠传统的二维图纸很难提前检测或发现设计中存在的冲突问题，许多设计问题通常在施工阶段才能发现，从而影响了施工进度、成本和安全。为了解决出现的工程设计与施工问题，不得不配置更多的人员，由此管理成本也大幅度增加。建筑信息模型(BIM)作为一种管理理念，目前在欧美等发达国家的建筑业已得到不错的推广与应用，近年来在中国也得到一定的应用，特别是在建筑工程项目中取得了一定的成效。一方面，为建设项目的设计与施工提供了有效的支持;另一方面，为项目的各个参与方提供了一个有效的协同工作与交流平台。从而减少了施工返工，提高了工程质量，并节约了建造成本与工期。因此，将BIM技术应用在房建工程中以保证施工的高效进行是十分重要的。
2BIM技术的应用优势
2.1可出图性
BIM能够利用所给数据进行建筑建模，并对存在问题修改，使模型各部分更加美化与安全。例如，房屋设计中的管路、预留孔位置与尺寸等，可以利用BIM进行立体模型化，从而使视觉效果更清晰，能够及时发现问题及时修正。
2.2模拟性
BIM技术能够很好的在屏幕上呈现建筑效果，并对建筑内部结构模拟化，这种模拟作用可以对建筑设计的部分实验在BIM上进行实施，从而寻找最优的施工工艺和施工方法。
2.3优化性
建筑施工需要降低造价，优化施工，传统的设计方式很难达到要求，工程造价和施工效率一直处于一般水平。但建筑中应用BIM技术后，依靠建筑体相关的数据信息，就可以将施工各环节在模型上实施，从而预测施工存在的问题，及时修正。这使得建筑工程的施工效率得到极大的提升，工程造价也有效的得到降低，使施工工艺得到优化和完善，是人工设计无法超越的。
2.4协调性
建筑施工过程中，常常遇到不同工种不同工序相冲突的问题,引入BIM技术后，在模型和模拟中就可以预测出哪些环节容易产生施工冲突，能够提前做好协调和沟通，从而节省了人力、物力和财力，有效降低了工程造价，同时对建筑质量有一定的保障作用。因此，BIM技术的应用是建筑施工水平提升的标志。
3BIM技术在房建施工中的运用
3.1BIM技术在物料质量管理中的应用
在房建施工管理过程中，物料管理是非常重要的环节，对于房建施工有着重要的作用。房建工程施工中会涉及到许多的物料，这些物料中有的是在现场进行组装，所以在施工的时候应该为组装预留出一定的空间。许多时候，物料能否按时运到施工现场，对于施工的后期施工有着重要的作用。施工单位应该注重建立完善的运输体系，利用BIM技术把大量与物料相关的信息储存在数据库中，确保施工人员可以通过网络技术手段找到自己想要的信息，充分保证物料运用的有效性。同时，物料的存放也是非常重要的，应该注重做好防火和防潮的措施，确保物料在工程施工中能够发挥出更好的作用。
3.2BIM技术在技术质量管理中的应用
在各个领域中应用BIM技术，可以更加有效地开展办公自动化管理，充分提高企业的工作效率和工作的质量。但是在房建工程施工过程中，由于房建工程设计的施工技术比较复杂，所以，如何对于这些工程进行更加科学化的管理显得尤为重要，需要找到一种更加有效的方式，不断提高管理质量，保证施工的有效性。通过把BIM技术与现代化的数字信息技术结合在一起，打造数字化系统来提高房建工程的管理效率。通过这样的方式，可以切实提高管理的效率，施工的效率也就会得到很好的保证。同时，房建工程可以通过BIM技术自动对于房建物料进行预制，对于克服施工环境和施工水平等不稳定的因素，提高施工质量有着重要的作用。
3.3BIM技术在施工安全管理中的应用
一般来说，在房建工程施工的过程中比较容易出现一些安全隐患，这些安全隐患容易给施工单位带来巨大的经济损失，对于企业的效益发展会产生重要的影响。因此建筑单位可以使用BIM技术对于房建工程施工中安全隐患比较大的项目进行三维模拟，通过建立房建工程施工控制模型，采用先进的科学技术对于房建工程进行模拟施工，这样可以实现对于房建工程施工的科学化和精细化管理。这样也会使施工企业对于施工过程中可能存在的风险因素，对于危险区域范围有很好的认识。以便及时做好预防工作，确保施工人员的生命安全。房建工程控制模型在不同施工阶段会呈现出不一样的特点，因此在构建模型的时候，应该充分了解施工的方案以及施工的位置，充分利用BIM技术构建完善的模型。这样可以与实际的数据进行更加有针对性的对比，充分保证房建工程施工质量的安全。
3.4BIM技术在施工进度计划制定中的应用
在房建工程施工进度计划制定的过程中应用BIM技术，可以有效减少房建工程的工作量，还可以更好地保证房建工程设计的准确性。在进行房建工程施工进度计划编制的过程中，除了需要考虑到不同的节点的要求以外，还应该注重对于工程量的大小进行有效的控制。传统的施工进度计划制定都是由手工完成，这样就会导致出现各种各样的误差，难以保证计划编制的准确性。BIM技术的应用很好地弥补了这些问题，可以利用二维图纸建立BIM三维模型，更好地对于数据信息进行整理和计算。通过模拟出4D画面，施工人员可以更加直观地观看到施工的进度计划。这样对于提高房建工程施工，保证计划的有效落实和完成有着重要的作用。
3.5BIM技术在施工进度计划过程中的应用
在房建施工过程中应用BIM技术，可以充分保证施工的进度，避免受到各种因素的影响。工作人员可以把BIM软件作为进度计划的核心部分，从而更加有效地引导进度计划的有效实施。这样还能够在BIM文件内容的技术上进行有效的讨论，研究出更加有效的施工的方案。在进行房建工程施工的时候，应该注重把BIM作为一项施工标准，并且应该严格遵守这种标准。在具体的实践中，应该按照BIM技术对于不同阶段的施工目标和计划计算好，合理分配时间。通过这样的方式，更好地实现物尽其用，充分保证施工工期不会出现延误的情况，保证房建工程施工的有效性。
3.6BIM技术在施工进度计划调整中的应用
通过使用BIM技术建立模型，能够为房建工程提供更加有效的后备支持。在房建工程施工的过程中，在出现了突发情况的时候，应该立刻使用BIM技术对于施工进度和计划进行有效的调整，这样可以很好地避免由于信息失误造成的错误施工的情况。在房建施工的过程中，应该充分结合BIM技术和4D画面，利用4D画面对于房建工程施工的过程中有更好的了解。这样一旦出现施工过程中与施工图纸不符合的情况，就可以在不影响房建工程施工质量的前提下，对于施工的进度计划进行更加有效的调整，有效减少对于建筑企业的影响，保证房建工程施工的有效性。
4结束语
总之，在施工实践中，运用BIM技术能既能增强工程设计的视觉效果，及时发现问题，优化施工工艺和施工方法，避免返工；还能使计划编制水平大大提高，施工进度的管理和控制更加协调流畅，保证施工质量，促进施工顺利进行。
参考文献
[1]余冬.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].住宅与房地产，2017(30).
[2]吕新伟,杨少军,朱林,高明.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新，2016(03).
[3]曾锋.房建BIM技术在工程施工中的应用探讨[J].建筑知识，2016(05).