谢承曦
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摘要：随着城市化的发展，人们对住房要求越来越高，房屋质量保证是建筑的最基本需求，防水防渗是其中不可忽视的一项工作。现如今建筑施工中出现最普遍的质量问题就是来自房屋漏水，每天面对房屋漏水困扰的用户不计其数。或是因为房屋施工过程中本身技术的问题，或是因为房屋住时间太久，年久失修导致的现象。当遇到天气不好下雨的情况时，房顶漏水总是给人们的生活带来极大的不便。因此，做好防水防渗工作，避免日后生活的困扰是每个住户的心声。现今建筑学家也针对防水防渗技术进行深入的研究，这是关乎人民幸福生活的大事。鉴于此，文章将对建筑施工中防水防渗施工技术的运用予以详尽探究，以供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；运用
防水防渗施工属于建筑工程中极为重要的环节，并且与建筑工程竣工后的使用效果有着直接联系。为了避免建筑工程中出现渗水等问题，则要求在实际建筑工程施工阶段，必须要保证防水防渗施工技术可以得到有效的运用，对进一步促进我国建筑工程的发展有着极为重要的意义。
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中的作用
在整个建筑工程施工阶段，会运用到多种不同形式的施工技术，每项施工技术的运用均会对建筑工程的质量有着直接联系。在建筑工程施工期间，防水防渗施工技术是其中不可忽视的关键一环。建筑工程的施工阶段，施工单位必须要对防水防渗施工技术的运用有着详尽的了解，并依据建筑工程的实际要求来提前做好相应的施工技术运用方案，保证防水防渗施工技术的应用更具针对性，对进一步提高建筑工程的施工质量有着关键的作用，同时也会提升建筑工程今后的使用效果，最大限度避免渗漏问题在建筑工程的出现，对提升建筑施工企业的社会效益以及经济效益有着关键作用。
2建筑工程中常见渗水漏水的部位和发生原因
2.1卫生间
在对部分建筑工程的防水渗水情况进行调查后发现，建筑中的卫生间出现渗水漏水等事件的次数较为频繁，从而对建筑中住户的生活、工作造成极大的影响。其中，在对卫生间的渗漏原因进行调查后发现，存在以下因素导致卫生间出现渗水漏水等问题：（1）卫生间其中的给排水管道较多，并且排列形式纵横交错，如在管道连接时出现疏漏，则可能会引发水管漏水情况的发生。（2）管道材料选择不合理，则会在使用卫生间过程中出现管道破裂，甚至爆裂等情况，从而导致漏水、渗水问题的出现。此外，从施工层面来说，卫生间的防水防渗施工同样也是最为复杂、困难的。
2.2地下室
地下室作为日常存储杂物的重要地方，一旦发生漏水问题，用户处理起来将会很棘手。地下室漏水主要分为地下室的外墙漏水、砖墙漏水和地下室地表大面积漏水几种情况。对于墙壁漏水时需要首先观察墙壁上是否有裂缝或者孔洞，若有，这是在施工过程中施工人员进行混凝土泥浆试调时水泥和砂石的比例混合有问题，这种现象非常常见。处理这种漏水现象可以用先清理、后弥补的步骤。先找到漏水的地方，把漏的水用各种办法吸出来，尽量做到没有大片的水迹，然后再进行补救，即涂刷防水材料。在补防水的时候要留心的是需要更加牢固防水效果，多用一些好的材料，多次施工、反复检查。
如果发现地下室漏水严重的话。常见的原因如下，首先，混凝土的调配比例不均，工作人员的工作能力不够，在施工中造成灌通孔洞现象的发生。或者是因为许多人为或其他实际情况导致的地下室出现裂缝。其次，是防水涂层工作不到位，或因防水涂层的延展性达不到要求，形成防水层破坏的情况。可以采取以下流程补救，可以选择在壁内核壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌水泥砂浆等，或者选择用防水涂料，在进行引流排水的工作基础上填补漏洞堵住裂缝。遇到夹缝漏水的情况主要是密封材料和防水涂层延展率不够被拉裂或者脱离黏结面的原因。面对这些情况时候要做的是对细心地加涂防水材料，再配合纤维材料进行修补。如果碰到开裂，首先把裂缝找到，把装饰面的材料拆掉再用填缝加贴缝的措施处理裂缝；也能保留装饰面直接贴缝或者填缝对裂缝进行增强防水处理，也可以用填缝加贴缝方法进行双重处理。
2.3屋面
在建筑工程中，屋面的防水防渗施工也是需要重点关注的。之所以会导致屋面出现渗水漏水等问题，归根结底还是因为施工工艺或者施工材料选择的不当而造成的。在屋面施工期间，存在较多的施工环节，例如雨落口、通风口等区域施工，如施工选材或者施工方法不当，则可能会导致屋面结构出现裂缝，从而引发屋面渗水漏水问题的发生，极大的影响住户的生活。
2.4建筑外墙工程
房屋外墙一直暴露在太阳或风雨中，外墙出现漏水的现象主要是进行防水工作的时候不到位，质量达不到建筑要求。外墙中出现孔洞，出现裂缝都会导致漏水，防水层不够厚或者防水材料质量不到位造成的防水系统被破坏都是渗水的原因。因此在对外墙的防水作业时，需要考虑这些方面。扎实推进防水工作，仔细检查外墙表面的状况，用水泥浆修复一切的孔洞；清理好外表面的所有灰尘和杂物之后，再进行装饰饰面的工作，保证其实用性再去兼顾其美观。尤其注意连接位置的防水处理。切记一切的工作都应满足建筑的规范操作要求，不能求快、图省事。
3建筑工程中防水防渗施工技术的运用实例
3.1案例概述
以某建筑工程为例，该建筑工程的总建筑面积为14000m2，计划建造周期为265d。其中，随着建筑工程的不断进行，为了保证建筑工程的防水防渗效果符合设计要求中的规定，现对此工程实施防水防渗施工技术，同时也起到了不错的防水防渗效果。
3.2屋面防水防渗
在施工期间，屋面区域的防水防渗施工技术的应用要予以关注。在实际施工阶段，使用4mm厚度的SBS改性沥青防水卷材来对屋面进行敷设。选择SBS改性沥青防水卷材，主要在于其具备较强的耐热性，并且低温柔性的表现也教好，可起到积极的防水防渗效果。在施工期间，为了保证卷材的铺设质量，需要在铺设前将基层予以彻底的清理，用水泥砂浆来填实屋面存在的裂缝，严格按照既定的施工技术要求来开展SBS改性沥青防水卷材的施工作业，具体流程：（1）准备工具。在进行屋面防水防渗施工时，要对所有的施工工具予以充分的准备，保证施工作业可以有序的开展。（2）基层处理。使用水泥砂浆来保证屋面的平整度符合施工要求，并且要注意，待屋面基层的含水量小于9%之后方可允许开展接下来的施工。对于阴角以及管子末端等区域，需要施工人员予以重点关注，并采取妥善的防护措施。值得关注的是，施工人员要彻底清理基层表面的杂质，以此来提升防水防渗施工技术的应用效果。（3）涂刷处理剂。为了保证屋面的防水防渗效果符合设计要求，施工人员需要保证结构衔接的部分要预留一定的接缝间距，在接缝位置均匀的涂抹粘合剂。对于干燥基层而言，在涂刷时要使用橡胶沥青材料，并注意控制涂刷层的厚度。此外，可将氯丁胶粘合剂或与之类似的材料均匀的涂刷在基层表面，要保证干燥的时间至少为12h。（4）施工工艺。施工方法选择冷粘法，在铺设卷材过程中，保证卷材表面不得存在任何的鼓包或者褶皱等情况。在施工阶段，单层施工与双层施工的方式是相似的。待完成首道粘合剂的涂刷作业后，方可进行第二层卷材的粘贴。在粘贴第二层卷材时，卷材缝要与首层卷材保持一致，注意在粘结的时候予以一定程度的错开，以此来强化接缝位置的防水防渗效果。
3.3外墙防水防渗
通常而言，裂缝的存在是影响外墙防渗防水效果的关键因素，如裂缝大面积的在外墙中出现，则势必会引发严重的渗漏问题，同时也会对建筑的安全可靠性造成一定影响。在进行外墙防水防渗施工时，施工人员要将外墙表面的杂质、灰尘等予以彻底清除，使用水泥浆来将缝隙位置予以有效的封堵。针对脚手架孔洞，施工人员要用水泥浆来予以涂刷，在泥沙中添加10%的膨胀剂来填充密实孔洞。如孔洞较深，则可使用分层嵌补法来予以填充，每一层的厚度要保证不得小于7mm。
3.4卫生间与厨房的防水防渗技术
在建筑工程中，卫生间与厨房中的给排水管道最为复杂，并且也最容易引发渗漏问题。对于施工单位而言，做好卫生间以及厨房的防水防渗施工是极为重要的。其中，防水材料的涂抹要依据具体施工要求来进行，对于卫生间，防水涂膜施工要从底部翻到楼顶，厨房则是从底部翻出350mm左右，以此防水防渗的作用则可以最为显著的发挥出来。在对卫生间和厨房进行装修时候，地面的高度要确保在建筑房屋以下的45mm，起坡要做的比其他房屋地面低出15mm。对于墙体砌筑之中的厨卫位置，要做必要的防水灰和抹灰的施工工作，在建筑穿楼的板烟道与管道进行封堵时，要用到细石混凝土膨胀剂，在进行完清洗与凿毛工作之后要利用细石混凝土来进行封堵。完工后要针对厨卫来进行必要的试水工作，要把可能会发生渗漏的位置进行全面的检查工作，并制定出行之有效的对策来进行防治工作。
3.5地下室防水防渗施工
对于建筑工程而言，地下室的防水防渗施工是要予以高度重视的。地下室的防水防渗要求不达标，不仅会引发渗水漏水问题的发生，而且还会为建筑工程形成极大的安全隐患。地下室一旦出现严重的渗漏情况，会使得墙壁受到损伤，从而损坏墙面。想要从根本上更好地解决地下室可能出现的渗漏问题，需要相关的工作人员把地下室的具体设计情况与具体运用效果进行明确，选择达到标准的施工材料来开展施工作业。在施工期间，施工单位要对地下室的防水防渗施工要重点关注，选择防水防渗效果优良的混凝土材料来进行施工，注意对裂缝、缝隙等予以控制，或用抗水性优良的混凝土来浇筑存在裂缝或缝隙的区域，确保地下室结构的防水防渗效果符合设计要求。
4建筑施工中防水防渗施工技术的应用要点
4.1合理设计防水防渗施工技术的实施方案
对于建筑工程而言，防水防渗施工技术的应用好坏，将直接影响建筑工程今后的使用情况。施工单位要在建筑工程施工前，对防水防渗施工技术的实施方案予以有效的制定，组织参与建筑工程的各个专业的负责人来予以讨论，有助于对防水防渗施工技术方案中的问题及时发现，可在施工前彻底解决问题，确保防水防渗施工技术可以高质量的应用，为建筑工程防水防渗效果的提升奠定必要的技术基础。
4.2做好施工过程中各项材料的把关
施工材料的选择，对防水防渗施工技术的应用也有直接联系，要严把材料关：（1）严格检测进入到施工现象之中材料的质量，将存在质量问题的材料杜绝入内，预防出现将其误用情况的发生，从而影响到整个建筑工程的质量。（2）针对进入到施工现场的施工材料实施
相应的监督管理，在进行监督管理的阶段，运用质量抽检的方法，来进行材料的防水防渗性能的检测工作，最大程度保障所运用到的材料可以达标。
5结束语
随着我国建筑工程在规模与数量上的不断扩大，建筑工程质量已经成为民众关注的焦点。其中，建筑工程中的防水防渗情况直接与民众的生活息息相关，施工单位要对防水防渗施工技术在建筑工程中的应用予以关注，这对进一步促进我国建筑工程的发展有着积极的意义。
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4.2穿越管线类风险源技术措施
该暗挖工程穿越多个不同类别重要管线，各类压力管线的允许沉降控制值较小，在干性粉砂地层条件下，管线沉降控制难度较大，因穿越行程短，可采取加强措施，有效提高管线沉降控制能力，该工程实践中，暗挖影响区范围管线下方，在原设计深孔注浆超前支护措施的基础上，每榀钢格栅拱顶增加双排超前小导管（L=2m）支护，相邻小导管按打设角度15°、30°间隔交错布置，管线沉降控制效果较好。
4.3穿越河道类风险源技术措施
穿越前应根据地质勘察报告明确暗挖范围是否存在地下水，并准确评估河道内水流与地下水是否存在水力联系，若可能存在水力联系，应按优先顺序先后考虑采取河底防渗护砌、河道临时导流、全断面注浆等技术措施，暗挖穿越时可能在地层中遇到滞水团，应以疏干措施为主，效果较好。
4.4穿越构筑物类风险源技术措施
因不同地层存在沉降时间差，穿越构筑物时充分利用构筑物和黏土层的板体效应，在构筑物下方的拱顶搭设加长背后注浆小导管，长度至黏土层和粉砂层的地层分界处，穿越时对构筑物加频监测，依据监测数据跟踪注浆，及时填充不同地层间的疏松层，有效减少上方构筑物沉降量，效果较好。
4.5穿越道路类风险源技术措施
道路类风险源穿越行程较长，行车重荷载对支护措施的不利影响较大，在确保支护措施效果的前提下，应尽量减少穿越时间，做到支护结构的“快封闭”，综合施工进度、施工成本等因素，优先考虑提高原设计超前支护措施的效果，即从提高深孔注浆对土体的加固效果入手。
（1）通过优化注浆路径改善注浆效果
干性粉砂地层中，提高双液浆注浆压力对注浆均匀性和土体加固效果作用不大，且易造成局部地表隆起，施工时，考虑尽量以“密孔”方式达到相对均匀的注浆效果；
（2）通过调整浆液配比改善在干性粉砂地层中的加固效果
根据文献资料和相关工程经验，一些表面活性剂可以提高水玻璃浆材的湿润渗透性能，降低溶液的表面张力，我们通过优化注浆材料配方，经室内模拟试验并现场试验验证后，加强双液浆对干性粉细砂地层土体的加固效果。
试验选取十二烷基苯磺酸钠、十二烷基硫酸钠、二异丁基萘磺酸钠这三种表面活性剂，进行表面活性剂酸性水玻璃注浆材料特性研究。通过室内试验，对浆液及浆液结石体的各种参数进行测定，如浆液渗透性、凝胶时间、结实体的抗压强度等，通过分析得出各因素之间的影响关系，选出适宜不同工况的注浆配方，并进行注浆模型试验，注浆模型试验采用单因素控制法进行注浆模型试验，通过调整不同浓度活性剂及不同注浆材料的配比，模拟不同因素对注浆渗透效果的影响，如不同表面活性剂、酸与水玻璃配比等因素，开挖后结石体效果进行分析和总结。对表面活性剂不同类型、表面活性剂水玻璃不同浓度（表面活性剂质量除以水玻璃体积，简称活性剂浓度）、水玻璃不同波美度、不同波磷比（水玻璃与磷酸体积比）等因素进行试验，分析各因素对浆液指标（凝胶时间、渗透性、强度）的影响规律。
以黄马路暗挖段作为试验段，进行干性粉砂层表面活性剂辅助注浆现场试验，在现实工况下对比分析不同活性剂不同浓度浆液注浆量和注浆速率的规律。经现场试验验证，表面活性剂对水玻璃浆材的渗透性加强作用明显，与模型试验结论基本相符，按试验结论掺加最优比例活性剂后，水玻璃注浆效率提升约15%～20%，双液浆加固土体的均匀度有较大幅度提升。
5、结语
在干性粉砂这一特殊地层条件下进行三联拱断面浅埋暗挖施工，沉降控制难度较大，本文通过研究在特殊地层、非常规断面结构的条件下地层变形沉降规律，并针对不同类别的风险源，总结并验证了穿越管线、河道、构筑物、道路等既有设施土体沉降控制措施。并基于工程地质调查及勘察资料，研究待加固地层土体性质及水力条件，对干性粉细砂地层注浆施工效果进行评价，并研制新型注浆加固材料，进行室内浆液参数测试并开展现场试验和现场应用工作，集成形成干性粉细砂地层新型注浆材料研制及施工控制技术。可为类似工程作参考。