解析建筑工程造价结算的审核管理

解析建筑工程造价结算的审核管理

安徽华鑫房地产开发有限公司合肥分公司230022

摘要:我国建筑工程行业的发展速度愈发的迅猛,这在一定程度上推动了我国社会经济的发展进程,其市场经济体制也在不断的变化着。在该时代背景下,我国建筑行业的竞争程度越来越严峻,其建筑市场机制得到了完善。建筑施工单位想要在众多的企业中脱颖而出,就需要不断的强化自身企业的竞争实力,加大对工程造价的重视程度,正确的认知工程造价在建筑项目中所占据的地位以及效用。本文主要就建筑工程造价结算的审核管理进行探究,分析建筑工程造价结算审核的重要性,找出其结算过程中所产生的问题,制定出要相应的审核管理措施。

关键词:建筑;工程造价;结算;审核;管理

引言:工程造价工作的开展会直接影响到建筑工程项目的最终收益,同时还会对其项目的质量产生极为重要的影响。所以,我国建筑施工单位必须要不断的强化自身企业的造价结算审核管理能力。提升预算审计人员自身的专业知识技能水平,让其所掌握的专业审计知识更加的熟练,遵守相应的职业道德规范,始终以公平公开的原则开展审计工作,利用好各类专业知识,将其知识和实践活动完整的融合在一起,探讨设计工序中所存在的各类复杂问题,实时的开展建筑工程造价结算的审核管理工作,提升建筑工程项目最终的验收质量,减少各类资源能源的耗用。

1建筑工程造价结算审核管理的重要意义

专业的造价工作人员使用自身所掌握的知识理论,结合其自身的工作经验,深度的探究其工程项目的各项费用支出状况,实时的开展合理的预结算工作,依照合同规定的内容以及国家所制定的和其工程项目相匹配的费用定额标准等数值参数为主,实时的开展科学合理的审核工作。该项工作的开展需要多个专业部门人员的支持和配合,前期企业部门的研发工作人员要积极自主的参与到市场的调查工作中,并对最初的设计进行概算等,确保其施工时期监理工作开展的有效性,工程造价的结算工作始终都穿插在其工程项目的活动中,其计算的结果会直接性的影响到其后续工作开展的状况,由此可见,在建筑工程项目中开展造价结算审核管理工作尤为重要。

2建筑工程造价结算存在的问题

我国建筑施工单位为了争得更高的收益,需要不断的参与投标竞标等的活动。当其项目中标之后,企业才会得到展现自身价值的机会。通常状况下,企业在中标之后,会不断的让利,以此来赢得此次中标机会,为了不让其自身企业经济效益受到损失,建筑施工单位就应当对其开展预结算的各类问题防治措施,但是在实际的工作中,大多数的施工单位都会存在谎报工作量以及费用支出等的现象,另外还会有一些企业擅自修改其合同条款中的内容,会恶意曲解其合同条款,这样就使得其合同的效力受到影响,无法更为高效的执行其合同中所规定的各类工作任务。

3建筑工程造价结算的审核管理措施

3.1逐项审查法

逐项审查法在建筑工程项目中的审核过程中的应用频率比较高,其主要是按照一定的顺序,可以以施工顺序为主,也可以以预算定额顺序为主,以此对各个施工环节内的造价金额进行计算以及核查,之后在严密的开展审查工作。在计算工程量时,其必须要以相关的法律法规内容为基准,将其工程量的计算结果和其最终的审核对象进行比较,之后在对所进行审核对象的单价进行评估,依次的去核实其各个选项,并对其定额估价表以及单位估价表进行分析。逐项审查法在建筑工程造价结算的审核管理的应用中具有极强的优势,其应用方式所涉及到的范围比较广,且开展的审核管理工作较为细致全面。其所进行结算工程造价的工序中,其计算的结果和实际施工状况并不会产生较为明显的差异。但是若其工程项目的总体工作量比较大,且其审核时间比较短,那么逐项审核法并不会适用该种方式。

3.2分组计算审查法

分组计算审查法的审查速度极快,其主要是利用相应的规定原则等对其所需要进行预算的项目进行更为细致的划分处理,通常状况下,其所选定的数据信息都会处于一个相邻的位置关系,且其带有极为明显的内在连接关系,对其数据进行审核和计算时,可以以其工程量所存在的共同点为计算基础,精确的推断其分享工程量计算的精准性。

3.3筛选审查法

筛选审查法主要应用对比审核方式,其在不同类型的建筑工程项目中,其方式的应用效果都会存在极为明显的差异性,无论是建筑面积还是建筑规格等,其都会间接性的影响其最终的计算结果。在实际的审核工作中,其必须要综合性的利用好单位的相似特征,归纳并整合各类数据信息,综合性的开展判断以及分析等的工作。对工程量进行编制,了解到造价、用工量等情况。筛选不同的建筑标准,采用符合标准的,如果有些部分没有被审核下去,在审核的过程中就需要特别注意。

3.4相关数据审核法

结算项目往往有着很多的数据,甚至用成千上万都不为过;如果一个个去审查,难免会耗费大量的时间;我们要清晰的认识到,不同的项目,不同的数据之间存在着某种联系,在审核的时候,只需要认真的分析和总结,就可以将它们的规律给找出来。在对竣工图计算的时候,要对这些规律充分的利用,将那些不符合规律的项目和数据给找出来,比如工程量数据错误、重项、漏项等等,在审核的时候,将这些问题作为重点即可。在结算审核工作中应用相关项目和相关数据审核法,从实质上来讲,就是一种统筹法;通过实践研究表明,采用这种方法,可以在很大程度上提高审核的工作效率。其次,要对各种工程资料的收集整理进行强化:因为很多的新工艺、新材料和新技术被应用到了工程施工中,那么就没有现成套用的定额子目,这样编审人员就需要对相关的基础资料进行收集和整理,对相关的人工用量、材料用量以及机械用量进行测算,对补充预算定额进行编制,采取一系列的措施来审核管理人员的专业技术水平,让工作人员能够熟练的掌握工程造价管理的理论和工程造价预结算审核的技巧,同时,能够充分的依据工程造价的实际情况来进行。

结语:工程造价结算审核管理始终是建筑工程项目中一项极为重要的环节,想要更为高效的去控制建筑工程的质量,减少施工成本,就必须要重视造价预结算审核工作的开展。不断的强化企业的核心竞争力,让建筑施工单位的自身价值得到提升。除此之外,建筑施工单位还应当实时的监管造价预算审核管理人员的工作状态,让其始终保持一个公正客观的态度进行审核,在审核工作开展的过程中,应当实事求是,对其相关的图纸以及文件内容进行综合性的检测,探究其项目的实际状况,提高其审核的水平以及质量。

参考文献:

[1]建筑工程造价的合理有效控制探讨[J].刘哲.农家参谋.2017(23)

[2]试论动态管理模式下的建筑工程造价控制[J].马婧.科技展望.2016(35)

[3]建筑工程造价控制中存在问题剖析[J].齐文政.居业.2016(09)

[4]建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].金兰英.工程技术研究.2016(05)

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