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摘要：经济的高速发展使得更多的房屋建筑拔地而起，人们对房屋建筑的质量要求也是更加的严格，为了满足客户对房屋建筑质量的要求，保障房屋建筑的质量符合安全规定和标准，更为了为自身谋求更切实的利益和美好的外在形象，建筑施工单位必须做好房屋建筑工程施工质量管理。文章概述了施工质量管理在房屋建筑工程中的重要性，分析了房屋建筑施工质量管理存在的主要问题，探讨了加强房屋建筑工程施工质量管理的措施。
关键词：房屋建筑；建筑工程；质量管理
引言
随着我国社会经济的快速发展，房屋建筑工程得到了较大的发展空间。房屋建筑与人们的生活、工作息息相关，其工程的质量对人们的生活有很大的影响，也决定着工程项目投资的成功与否。现阶段，对于我国房屋建筑工程施工过程中，还存在一定的问题，制约了我国房屋建筑的发展，所以必须采取有效的措施，对工程施工质量加以控制。
一、施工质量管理在房屋建筑工程中的重要性
房屋建筑工程施工质量是保证建筑安全的基础，建筑质量安全关系到施工单位的信誉。当今我国建筑行业迅猛发展，建筑技术也在提高，房屋建筑工程都有着各自的特色。为了使房屋建筑更具个性，设计师在房屋建筑结构设计上往往会加入多项技术，追求房屋建筑外形的差异化。对于这些应用了多项施工技术且工序复杂的建筑工程来说，安全质量最为重要，在保障房屋建筑工程质量安全的基础上，才能进一步追求房屋建筑结构或外观的个性化。因此，施工质量管理是实现建筑特殊性的基础。当今我国房产竞争激烈，建筑企业所建造的建筑质量关系到企业的经济效益和市场满意度。对建筑工程进行施工质量管理能够在工程建设实施前、实施中和完工后对建筑工程的质量进行全程管理和监督，保障建筑工程的安全可靠，提升建筑企业的信誉和社会影响力。另外，新技术、新材料等不断应用在建筑工程中，这使得建筑工程在结构设计和实际施工过程中更为复杂，为了提高生产技术的提高和适应能力，实施施工管理对建筑企业来说十分必要。
二、房屋建筑施工质量管理存在的问题
1、劳动力人员素质不够高
近十年是我国房地产市场高速发展的十年，全国各地的房价翻倍的增长，导致了一些人盲目进入房地产市场，企业缺乏一个不断建立健全的过程，很多企业缺乏关于建筑工程方面的专业知识，在招收工人时在对工人的技术考核不严格。也使得很多工人钻空子，看到建筑行业有利可图就，半路出家，临时拜师学艺或者“自学成才”所以这就容易导致房屋的质量不高，这其中有相当大的一部分是农民工，尽管他们有着很高的热情和很淳朴善良的品质，但是受到只是水平的限制，一些专业性的知识比较难接受，而这一群体在房屋建筑工程中占有相当大的一部分，这也是我国一些房屋频频出问题的重要原因之一。
2、建筑工程市场没有规范的竞争体制，企业间恶性竞争
我国的房地产市场的迅猛发展让很多人加入这个行业，加剧了市场的竞争，企业为了能够谋取更多的利益让自己在资金上处于优势地位就容易选择不合理甚至不合法的“时间短，成果大”的方法例如：降低成本，压低价格。而企业为了压低成本必然会选择减少公司人员以减少工资的支出而这又以管理人员为主，这就导致了企业没有一套规范的监督管理体制，施工质量目标不明确，在施工时缺少监工，随意施工，严重影响施工质量和施工安全。
3、施工材料质量不过关，偷工减料
房屋的建筑除了工程结构很重要之外还有就是施工材料了，而这也是最有利可图和最难把关的地方。在施工过程中需要用大大量的建筑材料，这也就导致无法进行全面的质量把关，即使要把关严格也需要大量的人力物力，但大多数企业不会选择在这方面费钱。所以很多建筑施工单位购买低价的不合规格的材料减少成本，在材料到达工地时质量监管不到位，偷工减料。在施工过程中一旦大量使用不符合规格的建筑材料轻则导致房屋使用寿命缩短重则导致安全事故造成人员伤亡。
三、加强房屋建筑工程施工质量管理的措施
1、提高人员素质，强化质量意识
房屋建筑施工人员的素质是影响房屋建设质量的最主要因素，因此房屋建筑施工质量管理应该首先提高施工人员的素质强化质量意识。与房屋建筑施工有关的人员主要包括建设单位的管理人员、监理单位的监管人员和建筑施工单位的管理人员等，房屋建筑施工单位的人员应该具有足够的业能力，同时，还应该有较强的社会责任感，完善的房屋建设队伍是提高房屋建筑施工质量首要保障。
2、加强对建筑工程市场的监督，严厉打击企业间的恶性竞争
尽管我国房地产市场庞大复杂，但是政府应该加强对从事与房地产相关的企业，对一些不符合标准的例如连法人代表都没有的企业应该依法关闭。同时对于企业间利用价格进行竞争不论是压低价格还是哄抬价格都应该严厉打击。政府还应引导企业建立健全内部的监管机制，严格按照国家有关规定，建立和落实质量监管工序，不定时的对工程进行质量检测，发现问题即使解决。在工程竣工交付阶段更是要做好全面检查工作，对房屋结构和建筑工程质量进行测验。最后在房屋交付使用之后对于用户意见要及时采纳，有问题要及时解决。
3、完善法律法规，加强企业的法律意识
政府面对房地产产业良莠不齐的局面应该制定相关的法律文件，规范建筑工程市场。同时政府不能仅仅为了经济增长就给房地产企业开绿灯，应该将施工的质量和安全放在第一位，政府只有制定了规范的法律法规并且能够严格的执行才能从根本上解决房屋建筑工程的质量问题。而企业则应该加强学习法律知识，建立起高质量的监管和法律部门，在工程实施过程中及时听取监管部门的意见，严格按照法律执行，避免违法。
4、加强建筑材料的控制
对于建筑材料的质量应当做到加强控制，控制建筑材料的质量要从源头抓起，从建筑材料的采购到材料存放及现场施工都应该加强控制。在采购过程中应当避免材料的浪费，对于采购人员应当实行相应的监督，避免回扣现象的发生；在材料进场的时候应当严格把关，对材料进行相应的检验，对不合格的材料应禁止其进场。在施工过程中，应当对建筑材料的试用进行质量跟踪，对建筑材料进行抽样检查，对于发现的问题材料应当追查到底，确保建筑材料控制的严格和科学性。
5、加强施工技术管理
房屋建筑施工是一项综合性的复杂技术，是整个施工质量与安全管理的重要组成部分。加强施工管理就要贯彻执行国家的各项技术政策和技术法规；科学地组织各项技术工作和技术活动，充分发挥广大科技人员的聪明才智和现有物质条件的作用，建立完善正常的施工生产秩序；不断革新，采用新技术、新工艺、新设备、新材料，努力推进技术进步；合理有效组织的施工生产，促进施工任务按期、安全、优质、高效地完成，不断提高工程质量和社会经济效益。
结束语
总之，房屋建筑工程施工企业面临着非常激烈的市场竞争，房屋建筑的质量是建筑企业的核心。因此加强房屋建筑的质量管理，提高房屋建筑施工的管理水平也是提高房屋建筑质量的关键之处。由于房屋建筑工程施工是一个系统化的过程，因而需要对房屋建筑工程施工的全过程进行严格的质量管理，使得每一个房屋建筑施工人员都认识到房屋建筑施工质量的重要性从而提高房屋建设的质量。因此，现阶段研究房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施具有非常重大的现实意义。
参考文献
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