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摘要：近年来，人们越来越注重饮水的健康，管道直饮水应运而生，本文通过对某办公室楼直饮水系统的介绍，让大家对直饮水概念、净化处理工艺、运营过程的重点分析及主要成本支出有初步了解。
关键词：直饮水概念；处理工艺；运营维护重点
1引言
1管道直饮水概念
近年来，具有“经济方便、安全卫生、绿色健康”等诸多优点的管道直饮水逐渐被大家所认可和接受。管道直饮水是采用分质供水的方式，以市政自来水或符合生活饮用水水源水质标准的水为原水，经特殊的处理设备和技术经过深度净化后，将优质饮用水通过独立循环管网供给住户（或宾馆客房、写字楼办公室），可供人们直接饮用。
2某办公楼直饮水系统简介
西安某5A级写字楼，在2015年建成时，为了打造招商亮点、提升档次，以及为职工提供优质健康的饮用水，遂增加一套管道直饮水系统，同时为5A级写字楼和老办公楼提供优质直饮水。由于建设地点受限，直饮水净水机房设置在写字楼负一层，机房占地面积约70平方米。
2.1设计供水能力
该系统设计产水能力为2吨/h，每日产水量可同时满足两幢办公楼约4000人的饮水需求。
2.2处理工艺
直饮水处理工艺一般应根据原水水质，并经过经济技术对比后确定，处理系统的主要功能是去除水中浊度、色度物质、降低铁、锰离子、氨氮和硬度、最大程度的去除原水中的有机污染物，杀灭水中微生物，同时又能保留人体所必需的微量元素和矿物质。处理工艺应同时满足节能、自动化程度高、操作简便、运行安全和运营成本低等要求。
西安某5A级写字楼直饮水系统以市政自来水为水源，处理工艺主要包括预处理系统、深度处理系统、消毒供水系统及循环系统等四个部分。
处理工艺流程图
1、预处理器
作用：主要滤除40μm以上的颗粒杂质，对后续设备起到保护作用。工作压力为0.1～0.3MPa，当压力不足或过压时，需加装管道加压泵或卸压泵，
2、臭氧发生器
作用：利用臭氧的强氧化能力，初步氧化水中的有机物及其他还原性物质，降低后续工艺的有机负荷。并设计有臭氧尾气吸收装置，避免臭氧发生量较大引起空气的污染，并保障操作人员的安全。
臭氧预氧化可以使部分难生物降解有机物变为易生物降解物质，可使水中的大分子转化为小分子，改变其分子结构形态，提供了有机物进入较小孔隙的可能性，从而达到深度净化水中溶解性有机物，卤代甲烷前驱物，以及产生异味物质（水中土霉味物质、2-MIB等）的目的。
3、精密过滤器
作用：精密过滤器（又称保安过滤器），桶体采用优质不锈钢，滤芯采用快开式，利用0.22μm精度的PP棉滤芯阻挡管网内细小细菌微粒。工作压力为0.1～0.4MPa。
4、活性炭过滤器
作用：采用优质果椰壳活性炭滤料，利用活性炭强大的吸附能力，可有效吸附去除水中的色素、异味、大量生化有机物、降低水中的余氯值及农药污染物和除去水中的三卤化物及其他的污染物。活性炭滤料的炭粒粒度为10目，工作压力为0.1～0.3MPa。
5、超滤膜系统
作用：超滤膜是利用超滤膜两侧的的压力差，使水、水中离子和小分子物质透过膜，截留水中的有效直径大于0.02微米级的细菌、病毒、胶体微粒和分子量在5～15万范围内的蛋白质、各类酶等大分子。超滤膜可以分离去除超微悬浮物、乳液、溶胶、高分子有机物、动物胶、果胶、色素、酶、细菌、热源以及致癌、致畸、致突变物。工作压力为0.1～0.2MPa。在正常运转情况下，超滤膜运行24小时进行一次反冲洗，反冲洗频率和时间可灵活进行调整。
6、反渗透膜系统
作用：对原水部分脱盐和软化，进一步去除有机污染物等对人体健康有害的物质。反渗透膜系统采用一体化装置，设备结构紧凑合理，设计中充分考虑了设备的长期运行可靠性和维护需要，并将控制装置压力表、流量计等集成于面板，使其更易于操作使用。反渗透主体设备选用美国海德能公司生产的超低压聚酰胺复合膜元件，采用一级两段2：1的排列方式，可提高反渗透系统的产水能力。反渗透膜系统工作压力为1.0～1.2MPa。
7、消毒系统
作用：消毒系统采用紫外线的方式，不用向水体中投加其他物质（杀菌剂），避免了引入二次污染的危险，比传统的氯型消毒剂更加安全可靠。并且在出水和回水端都安装了紫外线杀菌器，对循环水全程杀毒，对水质有全面的保障。不仅可以杀灭水中的细菌及微生物，且不会改变水质，影响口感，保证饮水的安全性及最佳饮用效果。本项目选用进口紫外线灯管，使用寿命不小于一万小时，杀菌效果达99.9%。
8、变频供水系统
作用：采用先进的恒压变频供水自动控制器对供水泵通过调节泵电机频率和恒定水压力而进行长期自动供水的系统。水泵设计两台，为一用一备，在自动状态下供水泵交替使用，每12小时切换一次，当一台供水泵出现故障后，另一台供水泵会自动启动。
9、自控系统
作用：电控柜负责控制机房整套水处理设备的运行及供回水的控制。
控制方法，使用集成控制，通过触摸屏显示各个运行的参数，所有控制操作都在触摸屏上完成。触摸屏显示画面有：“流程图”、“设备控制”、“控制设定”、“报警画面”、“使用手册”。在需要显示的画面上轻微触摸既可以显示相应的画面。
10、循环回水系统
按照《管道直饮水系统技术规程》（CJJ110—2006）中规定：“饮用净水在供配水系统中，各个部分的停留时间不应超过4～6小时”，所以在输配水中设置有循环回水系统，每4小时回水一次，将管线内未及时饮用的水经精滤器过滤及紫外消毒后回到纯水箱中，经处理后再次供出，保证了饮水的新鲜及口感。
2.3投资情况
该管道直饮水工程投资主要由三部分组成：净水处理站设备、供水管网、用户终端饮水器。根据用水终端的数量及管线输送的距离，工程总投资约200万元。
3直饮水系统运营管理
3.1运营过程中的消耗支出
1、在直饮水系统运营过程中，主要消耗能源为自来水及电耗，针对目前饮水量的情况，并对近几年的运行数据进行统计分析，产一吨直饮水需消耗约17kwh电，产水率约35%，产水率低的原因是由于系统未达到满负荷运行。按目前饮水量，西安某5A级写字楼直饮水项目每年水电费支出约4万元。水电的消耗与产水量的大小有直接关系，用户饮用量越高，系统产水量越大，能耗消耗越低。
2、人工费：整套系统都是由计算机监控，可实现全自动化运行，无需专人值守，所以仅需一名操作人员对净水机房进行卫生清洁、对供水管网及用水终端进行巡检即可。
3、药剂费：该系统未添加任何化学药剂，所以本项目无药剂费用支出。
4、耗材更换及清洗费：主要更换耗材包括PP棉、活性炭、超滤膜、反渗透膜、紫外线灯管。
其中前端处理精密过滤器中的PP棉视原水水质情况，运行约3个月或超滤膜进水压力下降时，需及时进行更换；
正常运转情况下，活性炭过滤器每运行6天，进行一次反冲洗，反冲洗时间为5分钟，反冲洗频率和时间可根据原水水质及运行压力进行灵活调整。当加大反冲洗强度及频率后，活性炭过滤器产水量仍然无提升，说明活性炭比表面积减小，吸附能力降低，需要更换活性炭滤料。目前，该系统的活性炭滤料在运行第三年时进行了第一次更换；
超滤膜和反渗透膜的更换可根据压力及产水量的下降进行判断，一般情况下，可运行五年时间左右，西安某办公楼直饮水系统截止目前，未对超滤膜及反渗透进行过更换，但每运行半年时间后，使用柠檬酸对反渗透膜进行清洗维护一次，可清除膜上附着的污堵物，有效保障反渗透膜的产水量。
紫外线消毒灯管使用寿命约一万小时，为保证净水消毒效果，使用约一年时间就需进行更换。
在现有进水水质情况下，正常运行一年，不考虑超滤膜及反渗透膜的更换，该项目其他耗材更换及膜清洗费用约3.0～5.0万元/年。
5、维修费：产水处理系统设备大部分使用进口品牌，一般无需进行维修，仅进行日常保养即可；终端开水器使用国产品牌，由于使用频率高，每年维修、清洗费用较大，一般年维修费用约2.0～3.5万元。
6、水质检测费：按照中华人民共和国行业标准《管道直饮水系统技术规程》（CJJ110—2006）中水质检验的要求，每日对色、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、pH值等项目进行检验，由操作人员按照检验规范，在净水机房内进行自检；每年按照《饮用净水水质标准》全部项目进行全指标化验分析，一般委托有资质的单位进行检测，并出具正式的水质检测报告；在水质出现异常情况时，还需要再增加检验的频率及水质指标。正常运行年份时，年水质检测费用约1万元左右。
3.2直饮水收费管理
由于老办公楼采用集中点供水的方式，所以在提升泵出口装有计量装置，对饮用水量进行计量，再按照各部门办公面积进行分摊收费；新建写字楼根据各用户需求，在终端饮水器前端装有IC卡水表，采用预付费的方式进行售水。
3.3直饮水系统运营维护重点
1、直饮水系统在建成之初，就应制定相应管理制度，如系统操作规程、各设备的操作手册及净水机房管理制度；操作人员必须持有健康证明，并具有一定的专业技能，经专业培训合格后方能上岗。
2、操作人员要严格按照操作规程对系统进行操作、日常维护和保养，清除设备表面的灰尘、污物，使设备外观清洁，每天对系统易松件、易损部位进行检查，设施是否完好畅通，是否有接头松动、漏水等现象，检查水泵电机有无异常，并做好详细运行数据记录。
3、系统启动前检查系统阀门及电器开关设置是否正确，指示是否正确（无红灯报警）。确认无误且无异常后，方可启动系统。
4、净水机房应保证通风良好，通风换气次数不应小于8次/h，在操作人员离开机房时，应及时打开紫外线杀菌灯，保证机房空气洁净、无异味。
5、定期对输水、回水管网进行巡检，供水立管、上下环管不得有漏水或渗水现象，发现问题应及时处理，积极消除影响输水安全的因素，
6、做好日检指标的水质检测工作，当发现水质异常时，需及时向分管领导汇报，停止供水，并取样进行水质全分析，在检测结果尚未公布时，不得向用户提供直饮水。
7、操作人员需做好各项运行记录，包括设备运行、维护、故障维修及日检记录。
3.4在建设和运营过程中的经验总结
1、直饮水系统最好在办公楼或其他建筑物设计初期一并进行考虑，应尽量避免在已建成的建筑上新增，这样不仅会带来打孔引起的楼板漏水风险，管线布置也影响建筑物整体美观效果。
2、在终端开水器的品牌选择上尽量要选国内外知名品牌，不仅使用寿命长，且便于运营管理，后期维修费用低。
3、老办公楼饮水采用总计量、集中供水方式，每名员工可随意取用，不可避免造成了一定的浪费现象，建议今后有类似的项目时，终端开水器可采用刷卡式饮水机的形式，不仅避免了直饮水的浪费，且可及时回收水费。
4结论
随着人们对健康饮水需求的提高、楼盘品味的提升，“健康社区”概念将成为竞争的焦点，而管道直饮水是最容易实现也是最直接体现健康理念的措施。从长远看，管道直饮水将是用户的必然选择，也必然成为楼盘的最大卖点与亮点。