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摘要：现如今，随着国内社会逐渐向城镇化方向发展，人们对住宅内的环境越来越重视。近年来人们居住的房屋建筑频繁出现漏水渗水的现象，给人们的居住体验带来了很大的影响，困扰着人们的正常生活。很多小高层的楼顶也容易发生渗水漏水现象，严重影响着人们的日常生活，特别碰到连续的阴雨天气，顶楼渗水漏水问题已对顶层住户的心理产生一定的阴影。因此，当下建筑企业必须切实解决的一个重要问题就是做好建筑施工中防水防渗工作，避免渗水漏水问题影响到建筑物美感和实用性。本文分析了房屋建筑工程中的防水施工技术。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
建筑工程的建设期间一定要注重防水防渗的各项施工举措是否满足安全的需求，因为一旦出现水的泄露并由此引发坍陷等安全事故，就会对正常的施工程序造成严重的不良影响，使得工程进展受到阻碍，关键在于会威胁到施工人员的人身安全，因此人们要认识到防水和防渗的重要性以及必要性，果断采取科学合理的策略和举措来提高防水能力，防范水的寝室和渗漏，确保施工质量和安全。
1建筑施工防水防渗施工技术
建筑物如果出现渗水、漏水的现象，将会使居民的居住体验下降，甚至会导致无法正常居住的情况，长时间的渗水还会给建筑物本身造成损害，使建筑物的牢固程度以及美观程度大幅下降。因此，建筑施工防水防渗技术就被应用在了建筑工程当中。这项技术能够有效的防止建筑物出现渗水、漏水的现象，给人们的居住质量提供了有效的保障，此外还带动了建筑行业的发展。由此可见建筑施工防漏水技术的重要性，相关部门需要加强对此项技术的应用力度，并不断对其进行改进。只有这样，才能使国内建筑的防水防漏性能以及建筑企业的信誉度大大提高，进而推动我国建筑行业的发展，改善国内居民的居住环境，使人们的生活质量得到提高。
2房屋建筑工程中的防水施工技术
2.1地下室防水防渗施工技术
先要加强混凝土浇筑时接触缝隙的处理工作，要先用高压水枪清洗施工缝，然后多次湿润接触面，保障缝之间连接良好之后再进行浇筑工作；接下来，在浇筑工作之前要先在地下室管道与墙体接触的部门预埋下套管，而且要让穿墙管的凹凸部分和内墙角的距离保持在25cm以上，同时管间距需要保证在30cm以上。如果穿墙管线数量较多，可以在墙体中预埋角钢，同时把柔性密封材料注入钢板的预留浇筑孔隙中；最后还需要在底板垫层上利用卷材防水层进行铺设，在围护结构墙体的施工完成之后，还需要在墙体结构外围铺设防水层，让地下室防水防渗工作的效果得到进一步的提升。
2.2房屋建筑厨卫防渗施工技术分析
房屋建筑中的卫生间与厨房是用水比较频繁的区域，因此很容易发生积水现象，假如厨卫的防水质量不过关或者排水系统不通畅，就会引发建筑的渗水与漏水现象。所以在对建筑厨卫施工的过程中，要采用质量优良的防水材料，若是防水材料的质量不合格就很容易导致厨卫区域出现渗漏问题。另外施工人员没有按照施工工艺与施工工序施工、偷工减料、混凝土厚度与开裂情况与设计要求不符合、钢筋搭接长度不合适、负力钢筋位置错误、钢筋混凝土性能与质量不合格等都会造成房屋建筑厨卫的渗漏缺陷。在房屋建筑厨卫防渗施工的过程中，要在卫生间与厨房的地面进行相应坡度的设置，同时卫生间混凝土在铺筑时要保持一定厚度，提高坚实度，避免积水引发渗漏现象。在完成主体混凝土的防渗施工之后，还需要通过蓄水试验展开检测，查看卫生间是否出现渗漏现象，一旦发生渗漏就需要立即查找源头加以整改与解决。最后在对卫生间内墙进行粉刷的时候还需要增加防水粉等防水材料的使用，以提高房屋建筑厨卫的防渗水平。
2.3门窗防水防渗技术
门窗安装前对预留封墙洞尺寸进行复核，修补厚度超过5cm，需加筋支模浇筑细石混凝土处理，修补厚度需小于5cm。用钢丝网或者是防水砂浆分层刮糙。砌体洞口边刮糙处理，之后固定外框。安装门窗需利用镀锌铁片连接，厚度控制在1.5mm内，固定点距离框边控制在500mm内，转角处控制在180mm范围内。不考虑使用膨胀螺栓。门窗洞口干燥打发泡剂要求一次成型，连续施打。溢出发泡剂需在结膜前将其填入缝隙，防止外膜破损。针对门窗位置出现的渗漏问题，还可以从设计方面予以避免，设计人员要考虑其工作经验与专业技术，为后期工作开展制定好框架。在施工过程中对不同步骤与工艺进行质量把握，确保工作人员每一步操作都是符合标准的。合理对成本进行控制，某些企业单纯从追求利益的角度考虑问题，过分对成本进行控制，人为缩短施工周期，使用低质量材料，从而影响后期功能发挥。
2.4外墙防水防渗施工技术
建筑物的外墙在工程施工中的防水和防渗问题也尤为突出，需要重点加以应对。施工人员在针对建筑物外墙而开展防水和防渗的相关施工环节和程序过程中，要根据外墙的各种故障和隐患问题进行进一步的分析和研究，找出其泄露和渗水的具体原因，关键在于提高外墙的结构强度和密实度，防止出现大面积裂缝和缺陷，并且要在施工中维护其表面的整洁干净，防止异物和杂质混入引发整体结构性能出现不良变化，因而破坏外墙的平整以及密实性，防范各种裂缝缝隙的出现，这样就能够确保外墙不会受到渗漏和渗水问题的不良影响。另外，在外墙的正常施工环节中一定要采取合理的措施来提升防水性能，要树立防水防渗的安全意识，要兼顾正常施工和防水防渗举措，形成并举，这样才能够做好抗渗防水的相关工作，将各项施工举措中通入防水和防渗的相关设计规划思想以及技术措施。
2.5房屋建筑屋面防渗施工技术分析
房屋建筑屋面的防渗施工主要就是为了防漏与防渗，屋面防渗施工的质量关系到整体房屋建筑的建设质量。屋面防渗设计不当或者材料质量不合格等都会造成屋面的渗漏问题发生，例如房屋建筑屋顶最常见的就是屋面裂缝导致的渗漏现象。防水层设置不合理、涂刷物料的不合格以及施工操作的不规范等都会导致屋面出现渗漏。防水层材料在屋顶铺设的不均匀会导致材料之间出现开裂与空鼓，防水材料涂抹方式的不合格以及防水涂料质量缺陷会导致屋顶防水层出现积水现象，进而引发渗漏问题。
3结语
在进行建筑施工中，如果不注意建筑物的防水防渗性能，那么不仅会影响到建筑物的质量，还会为用户的生活和工作带来不利影响，从而影响了建筑行业的整体形象，在一定程度上会造成建筑行业的经济效益损失和社会效益损失，因此，必须按照国家标准进行建筑物防水防渗设计和施工，降低渗漏问题对建筑物的不利影响，充分发挥建筑物的使用价值。
参考文献:
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