天津市建工工程总承包有限公司天津市300000
摘要：如今混凝土的耐久性问题已经给社会经济造成了极大的影响，使社会承受极大的经济负担，使得全国工程界和经济界越来越重视混凝土耐久性问题。鉴于此，文章重点就基于混凝土耐久性的建筑工程项目全寿命经济进行分析，以供参考和借鉴。
关键字：混凝土；耐久性；建筑工程；全寿命；经济分析
引言：安全问题一直是建筑工程项目的重中之重，建筑物结构的安全性能对于整个建筑项目来讲都影响巨大。因此，对建筑工程项目进行全寿命经济分析绝不能只考虑到建筑项目的经济问题，同时也要兼顾到建筑项目结构的安全性能问题，特别是由混凝土耐久性不够所引发的建筑结构安全性能下降的问题。对建筑工程进行全寿命经济分析的最终目的就是保证工程在结构安全的前提条件下，使得项目的全寿命净收益可以达到最大或者是全寿命的费用LCC值最小。
1全寿命经济分析
1.1全寿命经济分析的内涵
全寿命经济分析（也就是LCCA）的本质就是要从工程的全寿命周期的角度来考虑整个工程的造价以及成本问题，它的最终目的是要实现整个工程项目寿命周期中的最大化收益或者说是最小的成本投入。全寿命经济分析是对建筑项目管理的一种指导手段，从投资决策的科学性角度上来看，全寿命经济分析是指导人们自觉全面且综合性的考虑到项目的造价以及运营维护的成本，从多个可行方案中选择出最佳的投资方案。从设计方案的合理性上来看，全寿命经济分析可以指导设计者选择出更为合理的设计方式以及更加合理的建筑用料，这样不但可以保证建筑的设计质量，同时也在一定程度上降低了建筑项目的全寿命周期成本。从环保以及可持续发展的角度上来看，全寿命经济分析可以在建筑项目全寿命周期的各个环节上进行合理的规划设计，并通过一些节能节水的设施以及符合国家无污染的环保型建筑材料来达到环保的目的，提高整个建筑工程项目的社会效益。从建筑工程项目的实施角度上来看，全寿命经济分析可以使施工方案的评价、工程合同的策划以及最终施工方案的确立更加的科学合理。
1.2全寿命经济分析的主要特点
第一，全寿命经济分析是包含了整个建筑项目的寿命周期，从决策阶段一直到项目废除阶段，它涵盖了整个项目的全寿命周期，考虑的时间范围更长，同时也更加合理；第二，全寿命经济分析的最终目标是实现整个建筑工程项目全寿命周期总利润的最大化或者是总成本的最小化；第三，全寿命经济分析不但可以作为建筑工程项目决策过程中的一个分析工具，同时它也在工程的规划阶段、设计阶段、施工阶段以及运营维护阶段起到非常重要的作用。
2建筑工程结构耐久性设计的重要性
我国基础工程建设目前得到了飞速发展，在很大程度上带动了建筑工程行业的发展，工程结构设计技术也有了很大提高。然而一直以来建筑结构耐久性设计都是其中的重难点内容，当前主要的建筑结构形式是混凝土结构，而且多数人认为混凝土是稳定性、耐久性比较好的建筑材料，然而通过相关的研究显示，混凝土建筑结构在相应的应用环境下极易出现早期失效现象，甚至有的建筑结构应用20-30年后就容易出现稳定性急速下降的现象。近年来很多建筑安全事故都是由于建筑结构早期失效导致的，因此现代建筑工程设计中应该充分重视建筑结构耐久性设计，不断提高建筑结构耐久性设计水平。
3导致混凝土耐久性问题的原因
混凝土结构的耐久性就是材料抵抗自身以及外界因素影响的能力，影响混凝土结构的耐久性的因素包含混凝土的材料，所处的环境、混凝土的结构等；造成混凝土结构耐久性裂化的主要原因有钢筋腐蚀、化学腐蚀、长期的风吹雨打等。由国内外经验表明，首先破坏混凝土结构的原因是钢筋的腐蚀，其次是外在因素和化学腐蚀作用。毋庸置疑，钢筋腐蚀是影响混凝土耐久性问题的罪魁祸首，然而由于海洋环境因素，氯盐和除冰盐也是造成钢筋腐蚀的主要原因。混凝土耐久性问题主要有：混凝土本身的质量问题；混凝土性能在使用中的不断裂化；混凝土使用量不足及环境因素。
4影响混凝土寿命的原因
从混凝土的使用寿命角度来说，可以分为三大类：第一，从使用技术方面论混凝土的使用寿命，即从使用混凝土结构技术到因外界因素影响而进入不合格状态的时间，由混凝土的腐蚀引起；第二，从使用功能方面谈混凝土的使用寿命，就是使用到达不到功能实用要求的时间，例如桥梁的通车能力已经不再满足全新的需要；第三，从经济方面谈混凝土的使用寿命，即某些建筑物已经维修到不如重建更加合理的时间。例如当桥梁的安全性能比最低安全的要求值低时就必须要限制车辆的来往运行，或有效的采取应急措施，确保结构的安全性，并且可以延长结构的使用寿命。为了具体的对结构性能的退化进行描述，以钢筋腐蚀的主要原因所展开的混凝土结构耐久性出现裂化和时间的关系，可以更加详尽的分为钢筋逐渐开始腐蚀的时间，混凝土逐渐开始膨胀的时间，混凝土逐渐开始出现剥落现象等。通过性能裂化的曲线图不难看出，曲线的形状和历时明显受混凝土的材料、混凝土自身的质量、施工的质量、混凝土的使用条件、外界环境、对于混凝土结构的维系水平等诸多因素影响。
5基于混凝土耐久性的建筑工程项目全寿命经济分析
项目经济分析对固定资产投资来说是一项最为基础的建设工作，是投资决策中极为重要的凭证。经济的评估，主要包含项目中对财务的评价以及国民队经济的评价，而对于较为庞大的基础项目需要进行社会评价。在进行项目经济评价时，要保证评价计算周期低于20年，在建设项目的设计期限规定为50年，对于较为庞大的基础建设项目的周期会更长，并规定设计基准期限，这是为了明晰对计算结构的可靠性所需要时间的参数，并不同于结构的实际使用寿命。在过去评价项目工程时，主要考虑最初建设所需要的成本和运营过程中用到的少量的维护费用，很少考虑到工程建成后由于耐久性的不足而造成的不必要的经济损失。实践证明，过去的做法无论在技术上，还是经济上都存在严重的漏洞，由于耐久性的不足而导致经济的损失，资源的不合理运用，造成严重的浪费现象。存在的种种社会问题促使我国在建立项目经济分析时，必须充分考虑耐久性的问题，对建筑物进行全方位的分析。道路、桥梁等较为庞大的基础设施，使用期限一般较长，在使用期间除了要正常进行维护以外，还要不断地进行修补，主要包含项目的初始造价、日常维护需要的费用、修补费用等。
结束语：
综上所述，我国各项设施都处于基础建设的高潮时段，特别是一些大型的基础性建筑项目，因为投资相对较大、应用的技术比较复杂，所以对环境的影响较为严重。因此，在进行建筑项目全寿命经济分析的时候一定要考虑到混凝土结构耐久性的问题。因为混凝土耐久性的问题大多是出现在项目完工若干年以后，所以对于混凝土耐久性的关注以及寿命期的成本分析，建筑项目全寿命分析要有一套与之相适用的法规。另外，作为建筑项目投资决策以及运用管理的重要依据，全寿命经济分析对整个建设项目的决策、管理以及维护等各个方面都具有十分重要的意义。
参考文献：
[1]崔宗举.基于BIM的工程项目管理研究[D].中原工学院，2017.
[2]钟艳芳.变电站工程项目全寿命周期成本管理研究[D].华北电力大学，2012.
[3]强青军.基于全寿命周期的政府投资项目投资控制与监管模式研究[D].西安建筑科技大学，2011.
[4]王增忠.基于混凝土耐久性的建筑工程项目全寿命经济分析[D].同济大学，2006.