广西建工集团第四建筑工程有限责任公司广西桂林市541003
摘要：对于房屋建筑工程而言，最为关键的就是工程管理与施工质量，加大房屋建筑工程管理与施工质量，可以最大限度保障群众对所居住环境提出的各项要求得到满足，最终从根本之上现房屋工程的可持续发展以及经济效益。鉴于此，本文主要分析如何提高房屋建筑工程管理与施工质量。
关键词：房屋建筑；施工管理；工程质量
房屋建筑的施工质量涉及到的因素有很多，如果不及时的摆脱这些因素的不利影响，就会使施工中的某一环节出现脱节现象，进而出现更多的问题。因此，我们应该积极做好工程管理与施工质量的工作，为房屋建筑的使用功能以及结构安全提供保障，促进房屋建筑工程市场的健康稳定发展。
1施工管理对房屋建筑质量控制的意义
随着技术的发展，各种新的技术不断涌现出来，房屋建筑行业也出现了越来越多的新技术，这些技术的出现能够提高建筑效率与建筑特色，但是新技术也意味着会存在一些施工以及技术上的难点，因此在施工中如果应用一些新的技术就一定要做好施工过程中每一个细节的控制，一环一环的进行施工。而要想有效做到这一点，首先要做到对于工程施工过程的有效管理，只有做好工程的施工管理才能够有效控制工程的施工工序与施工环节。
1.1有利于促进建筑业健康持续发展在建筑行业飞速发展的今天，随之而来的就是市场上的激烈竞争，而施工质量就是最好的竞争利器，这需要施工单位的管理者严格监管所有承包的建筑工程，确保安全有序的按期完成所承包的建筑工程，尤其要严把质量关，不偷工减料。严格的监管制度下必然会成就优秀的建筑工程，这样才能使施工企业保持良好的发展态势，在市场竞争中站稳一席之地。
1.2良好的施工质量才能保证房屋建筑的使用安全房屋建筑是人民群众生活居住的场所，与大家的生命财产安全息息相关，质量好的房屋建筑也有助于社会的和谐发展和人民安定团结。这关系到亿万人民的切身利益，施工方担负着沉重的社会责任。
2现如今房屋建筑工程管理中存在的问题
2.1预算工作完成不理想
一个工程开工之前必须要对工程成本进行彻底的清算，从财务状况到材料统计再到各项指标的统一都要详细的进行测算，包括人员的分配，物资的消耗，施工所需的机械设备，这些都需要统计清楚。最重要的是该施工工程的成本预算表，一定要按照实际真实准确地制作。建筑方的财务人员再依据这些分析数据对施工工程进行分类核算并且统计成本。很多施工企业在预算统计工作上经常是敷衍了事，在统计报表上体现不出对于单项工程需要的人力、物力等生产需要消耗的相关信息，只是简单的记录一些单一产值的估算结果，没有详细的报表，这都对施工期间管理者对整个项目成本管理的增加了难度，使管理者不能第一时间掌握物资分配的情况，极大地影响了工程进度和质量。
2.2对于工程管理工作不够重视
时代在不断发展，我国经济也在逐年攀升，而相关基础设施的建设也在如火如荼的进行，各级地方政府也在积极开展地方各项民生工程，例如，水利项目、能源开发、通信基站和电力枢纽等都相继开工，这使国内建筑行业现如今发展空间巨大，大家都想在国有基础设施的建设中分一杯羹，大多数企业都把工作重点放在了工程招标上而忽略了工程建设的质量问题，再加上管理人员对工程施工过程监管不力，导致大量工程项目造价高、质量差、管理混乱以及事故频发。导致整个行业信誉度整体下降，严重影响了我国建筑行业的健康发展。因此，我国的建筑行业高层管理人员一定要重视这种情况，认清危害，加强工程管理工作，完善各项管理制度，明确职责，把质量安全放在施工工作第一位。
2.3施工质量管理效力有限
首先，在我国建筑行业飞速发展的背景之下，房屋建筑建设的力度也在逐渐加大，那么在进行施工的过程之中，因为利益的驱使，一般都会存在人为缩短工期以及偷工减料情况的出现，使得工程质量受到影响;再者，在建筑行业之中，并未对施工人员的专业素质提出相应的规定，大部分施工项目中施工人员主要都是进城打工的农民工，其专业素养及文化水平相对较低，所以在施工过程中，难以避免的会出现一些施工技术以及操作不规范的问题，最终威胁到整个工程的质量。
3加强房屋建筑工程管理的具体措施
3.1强化企业管理者监管意识
管理者自身加强质量管理意识，这样才能在工作中把这种监管意识渗透给每一个工作人员，在企业内部形成一种氛围，所有员工都能加强自我监管的意识才能使企业整体的素质水平提高，为工程的质量赢得保障。
提高施工人员专业技能在房屋建筑工程施工的过程中，施工人员才是整个过程的重要操作者，所以施工人员的专业技术水平的高低会直接影响到整个过程的质量，目前，一些建筑企业的员工的专业知识技能都不高，在施工的时候不知道严格按照施工标准进行操作，只知道根据自己以往的经验进行施工，导致建筑工程出现了质量问题，因此，提高施工人员的专业技术水平是非常有必要的，建筑企业要定期对施工人员进行专业技能培训，不断提高其专业素质，另外，还要制定一个严格的管理机制，加强监管力度，提高工作的效率。
3.2构建并完善房屋建筑施工监管体系
在施工之前，首先要组织施工队伍，尽量聘用专业水平较高的施工队伍，促进施工的更好完成;再者，施工监督管理体系的构建，依据房屋建筑工程的大小和难易程度来进行相应的规划，对进入施工现场的材料及设备都要严格予以管理，将相对较为完善的施工监督管理体系建立起来，从而很好的为施工提供一个坚实的基础。
保证施工材料的质量目前，一些房屋建筑工程之所以出现质量问题，材料的质量不合格也是其中的原因之一，所以，为了提高房屋建筑工程施工的质量，保证施工材料的质量也是重要的一步。在材料采购人员对建筑材料进行选择的时候，首先要对材料市场进行仔细的调查，将不同差厂家的材料的质量、价格进行对比，选择质量好、价格合理的材料进行购买；另外，选择一个诚信、口碑比较好的厂家签订合同，长期合作下去。当所购买的材料进入施工场地之前，材料检验人员要对材料的质量进行严格的检查，决不允许不合格的材料进行施工场地。
3.3加强施工管理
建筑工程施工前，施工单位应制定合理、科学及全面的质量管理体系，可将其细化分为：质量责任制度、单项工程技术制度、施工现场会议制度和绩效奖惩制度等。质量管理队伍一定要认真选拔，挑选真正专业素养和技术能力都拔尖的人才，这样才能保证各项质量管理工作的有效性。在施工的过程中，应针对施工作业人员做好任务划分、明确责任，定期开展业绩考核，考核结果要定期公布，建立给予奖惩制度，以此激励、警示作业人员，从而提高工作效率与质量，规避一些不符合制度的错误工作。此外，随着我国技术水平的提升，针对建筑工程的一线作业人员，应定期组织业务能力培训学习，以此保证施工技术的更新发展，从而更好的满足工程施工需要。
结语
近年来，我国建筑企业之间的竞争日益激烈，只有不断加强房屋建筑工程施工中的质量管理，规范施工，科学管理，提升建筑工程的整体性能和施工质量，才能赢得良好的声誉，占据更大的市场份额。因此房建工程施工要以施工质量为根本基础，推动建筑企业的可持续发展。建立完善的质量保障体系，并且在施工过程中，将技术控制、人员控制以及施工机械、原材料的控制工作落到实处，最终在最大限度之上加大房屋建筑工程管理与施工的质量。
参考文献：
[1]张晓鹏.房屋建筑工程施工中的质量管理探讨[J].江西建材,2014(17).
[2]封唐伟．探讨高层房屋建筑工程施工安全风险管理［A］．《建筑科技与管理》组委会．2015年10月建筑科技与管理学术交流会论文集［C］．《建筑科技与管理》组委会．2015，(2)．