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摘要：屋面防水是一项复杂的工程技术，目前房屋屋顶渗漏的现象是建筑工程质量通病之一，给业主使用带来不便和损失，对施工企业造成信誉损失和企业成本增加，加强房屋防水施工，防止房屋渗漏，在整个建筑施工中应作为一个重要关键工作，本文针对屋面防水施工这一课题，首先对房屋防水渗漏的原因进行了分析，然后对屋面防水技术的施工方法和屋面防水施工技术的要点进行了探讨，最后对屋面防水渗漏的防治措施给出了几点建议，希望能够给相关从业人员的研究起到一定的参考作用。
关键词：屋面；防水；施工技术
引言
对于建筑物来说，防水性能是十分重要的，尤其是屋面防水，其直接关系到整个建筑的质量。从我国目前的情况来看，尽管建筑行业近年来取得了较大的进展，但在防水施工技术方面仍然存在许多问题有待改善。
1建筑工程屋面防水的实质内涵
在建筑工程施工中非常重要的部分是屋面防水，做好该方面工作具有非常重要的意义，因此需要重点加强研究。在我们的生活中屋面和地面具有很高的使用率，屋面会受到风吹日晒的影响，同时也会受到一些酸雨或者粉尘的影响。在发生漏水情况后就需要使用大量的人力和物力进行维修，会对人们的生活产生直接影响，因此需要重点加强屋面防水工作控制，从而能够更好的确保工程质量。
2屋面防水工程设计原则
（1）屋面防水工程设计应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则。遵守《屋面工程技术规范》（GB50345－2004）中对有关各类屋面设计原则。（2）必须满足屋面防水等级和耐用年限的要求，保证屋面流水畅通。（3）防水设计符合当地自然条件，复合用材，多道设防，节点密封。（4）建筑工程所用的防水材料必须要符合环保要求。（5）屋面防水层细部构造，例如：檐沟、天沟、水落口、阴阳角与变形缝等等这些部位要安设附加层。
3目前我国屋面防水施工技术中存在的不足之处
3.1防水材料质量过低
随着我国建筑行业的迅速发展，在建筑中所采用的防水材料的质量也较之前有了很大的改善，但尽管如此，许多防水材料仍然没有达到相应的要求。作为优质的防水材料来说，其应当是同时适用于高低温的，也就是说，即使温度过低，防水材料也不会出现断裂这种现象，温度高的情况下也不会被高温融化。但从目前的情况来看，许多建筑材料还远远没有达到这样的要求，因此，其防水性能是十分之低的，这不仅没有对建筑起到保护的作用，同时也大大降低了材料的使用年限。3.2防水技术设计不完善。除了材料之外，设计也是影响屋面防水性能的一个重要因素，其对于整个建筑工程来说都十分重要的。从目前的情况来看，许多屋面发生渗漏的现象都是由设计因素所导致的。举例来说，在设计排水坡度的时候，如果将坡度设计地太过平缓，则会影响到整个排水系统的效果，一旦出现大雨，就会因雨水过多而发生堆积的现象，最终导致屋面发生渗水、漏水。
3.3使用维护管理不到位
屋面长期以来都暴露在大自然环境中，因此会受到一些因素的影响，如一年四季温度不一样，因此会受到冷热的影响，同时还会受房屋结构变形的影响，这些都会对屋面的防水层产生影响，影响其使用寿命。并且在工程项目完成后在使用的过程中，存在着管理的问题-管理不善，如没有安排专业的人员对屋面进行定期的检查、维护，对屋面出现了一些防水问题不能及时进行解决，最终导致问题越来越严重，形成裂缝。除此之外，未对屋面进行清扫工作，导致落水口出现堵塞的情况，防水层出现腐坏的情况，加之没有节制地在屋面安装广告牌、热水器等等设备，导致防水层遭到破坏，最终防水层老化的速度加快，出现渗水现象。
4屋面防水的施工要点
4.1分格缝的施工
在屋面板中非常关键的一个设计是分隔缝，其通常都是在屋面板支撑面上进行设置，从而能够更好的确保防水层发挥其作用，有效的控制裂缝的发生。屋面防水裂缝会直接影响防水质量，因此为了确保达到质量要求，就必须要重点加强分隔缝的设计。分隔缝通常在设置的时候没有很大的距离，需要设置相应的排气孔。在进行防水层材料选择的时候一般情况下是使用油毡或者石油沥青等，同时也可以选择添加一些油毡，并且在一面粘贴沥青胶，并添加油膏到分隔缝中，从而也就完成了该部分的施工。
4.2找平层
找平层作为铺贴防水卷材的防水层基层，防水卷材找平层具备平整、密实、有强度、能粘结，是房屋找平层构造的基础。因此，铺贴防水卷材找平层一定要坚实，严禁出现突出尖角、凹坑以及表面起砂的现象，我们用2m长直尺来检查的时候，直尺和找平层的表面空隙一定不能超过5mm，空隙仅仅允许平缓的变化，并且每1m内不能超过一个地方，找平层附近表面的转角处，要弄成钝角或者圆弧状，基层要是整体的混凝土，要用水泥砂浆来做找平层，其厚度一般为20mm，水泥和砂浆的体积比例为比大约在1：2.5~1：3之间，找平层要设置分格缝，还要嵌填密封的材料，尽量避免找平层出现裂缝，在结构出现变形，或者出现温差变形的时候，防水层就不容易出现裂缝，进而出现渗漏问题。当裂缝的宽度为20mm的时候，分格裂缝的纵向与横向的间距在6m之内，分格裂缝通常在屋面板支端，或者屋面转角地方的防水层和突出屋面的构件相互交接的地方等等，并且和板端的裂缝对齐。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每个分格内要一次性连续铺成，并按照设计控制坡度，用2m以上的刮杆刮平，等到砂浆稍微收水之后，用抹子抹平压实，在12h后，使用草袋来覆盖，并进行浇水养护。
4.3隔离层的施工
第一，在基层上进行基层处理剂的涂刷时，厚度不能太厚，标准是薄并且要均匀，在铺贴卷材之前首先要确保不粘手才能铺。第二，卷材防水层的铺贴在施工时，要从层面最低标高处向上平行屋脊，卷材要顺着水流的方面进行搭接，如果屋面的坡度超过百分之十，这个时候铺贴卷材时必须要与屋脊方向垂直。第三，铺贴方法：将卷材脊面的隔离纸剥开，在基层表面贴上卷材，卷材长边搭接要在50mm，短边搭接要在70mm，卷材尽量保持自然松弛状态。第四，在进行防水层的施工时，温度不能太低，否则会影响施工质量，最好选择温度超过5℃的时候在施工，这样能够更好的保证防水层的施工质量。
4.4对特殊部位的处理
就目前的情况来看，房屋漏水很多时候主要是因为特殊结构没有进行有效地处理所造成的、比如可以选择在雨水口使用沥青材料进行控制，从能够更好地确保材料的稳定性，同时也能够起到阻隔水的作用，进一步控制水的侵透效果。还可以在雨水口中使用很多的卷材，通过定性过后能够有效的控制变形情况。不仅如此，在过程中还需要继续涂抹防水材料，并且对其进行压紧，从而才能够更好的确保材料和基层的连接稳定性。雨雪口可以选择江西设计成侧向的形式，从而能够把雨水进行分流，能够有效地控制的压力，同时也能够更好地控制漏水的情况。雨水防水层构造很容易出现漏水的现象，在进行设计时需要使用质量好的防水建材，就目前的情况来看可以选择喇叭形的卷材，因为能够进一步减小两者之间存在的空隙，并用混凝土压住，从而能够更好的保障整体的性能，有效地确保工程的质量。
结语
总而言之，在传统房屋工程的施工建设中，屋面防水施工质量的好坏直接影响到建筑工程的施工质量，所以屋面防水施工技术是非常重要的，技术人员一定要不断认真研究，不断提高屋面防水技术水平，进而促进我国建筑行业健康发展。
参考文献
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