梅州市市政建设集团公司514011
摘要：给排水工程一直在城市建设中得到广泛应用，建筑给排水工程施工质量的好坏对城市给排水系统有着重要的影响。因此，建筑行业在进行建筑工程的施工中，应该对建筑给排水管道工程投入更多的关注。但是在实际操作中，建筑给排水管道总是因为这样或那样的原因造成渗漏，因此，如何完善地解决管道渗漏问题对城市发展有着重要意义。基于此，本文就从建筑给排水管道渗漏措施展开分析。
关键词：建筑给排水；管道；渗漏措施
1、建筑给排水管道防渗漏的重要性
随着社会的不断发展进步，我国的建筑行业成为了提高社会经济实力的重点发展行业。房屋建设工程具有较大的发展空间，但是，由于市场的迅速发展，某些工程企业为了争夺市场占有率对技术方面控制不严格，或在建筑施工材料的选择上有所误差，影响了工程质量，给排水管道渗漏问题便是其中一个。房屋工程如果发生管道渗漏，不仅影响施工质量，更为居民的生活带来了一定的困扰，甚至造成安全隐患。因此，为了保证建筑物的正常使用和人们的正常生活，在实际的给排水管道工程施工中，如何严格按照规范、规程、标准操作，控制好给排水管道工程的施工质量，减少渗漏的发生，具有积极的现实意义。
2、建筑给排水管道产生渗漏的基本原因
2.1材料选择不当产生问题
由于每种管材各有其自身的特性，不同厂家的品牌产品其管材的性能也不相同，因此在材料的使用上要尽可能地使用同一品牌产品及其配件避免不同厂家、不同品牌产品的混合使用。在建筑施工中，选择何种建筑材料直接决定了建筑的施工方式和方法，如果选择不当，会直接影响建筑质量，给施工带来安全隐患。目前大多数房地产开发商在材料的购买品牌及厂家对施工单位具有某些附加条件要求施工单位在施工时采用其指定的品牌产品。但有些施工单位或承包商为了追求经济效益在材质上采用不合格或不配套产品，由于不同的品牌材料其各自的热熔性能不尽相同这样很容易造成管路管件接口的渗漏水现象。
2.2施工技术方面的原因
首先，造成给排水管道渗漏的原因出自施工技术方面的影响，尤其是在混凝土板上的问题，因为在进行给排水管道的过程中通常都会经过这样的混凝土板，这样就会产生渗漏，笔者总结出来几个方面的表现形式。一是在对给排水管道进行施工时并没有事先预留孔洞，也没有在孔洞上安装套管，有些情况下，对预留孔洞周围的清理也并不达标，周围没有进行凿毛处理，所以就会引起渗漏的产生，二是即便在预留孔洞中已经安装了套管，但是在套管周围的混凝土却没有振捣密实，也会在一定程度地上引发渗漏的现象，这些都是因为施工人员没有掌握熟练的施工技术造成的。
2.3施工人员方面的原因
在展开实际施工的过程中，施工人员的整体水平是参差不齐的，有些专业素质较低的施工人员刚刚接触这方面的操作，所以在施工时的技术使用上差强人意。例如在对镀锌管进行套丝接口的过程中，极有可能发生断丝以及缺口的现象，这一现场的产生紧接着就会让丝口出现紧松过度的情况，从而造成接丝口的长度达不到合适的范围，由此就会在缠绕的过程中出现缠绕不均匀的情况。在施工过程中，还应该注意的问题是法兰偏心的现象，这样就会引起受压严重的情形，也就造成了渗漏现象的发生，这些问题的根源都在于施工人员没有在焊接管道时进行严格的施工。另外，有时在对给排水管道的接口进行处理的过程中，因为没有将其绑紧，或者运用细铁丝造成锈蚀现象的发生，也都会产生管道渗漏的现象。
3、建筑给排水管道渗漏问题的解决措施
3.1选择匹配的管材
尽量选择原材料，在安装前，还必须进行严格的外观检测，即对于每批次不同来源的产品进行必要的目测查验或调试。当数量较大时可采用取样抽查，必要时亦可试压和解体检测主要阀门以排除隐患，发现上述问题应予以调换，直到全部合格方可安装使用。给水塑料管和复合管必须采用与管材相适应的管件，其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金属管件、阀门等的连接应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝，对于铝塑复合管作为热水管时应特别注意，由于管材和铜质配件的热胀冷缩系数不一样，用户使用一段时间后很容易使配件开裂造成渗漏水。在很多工程中发生类似问题，为避免这种情况发生，在施工中宜选择加厚型配件。排水管尽可能用聚氯乙烯UPVC塑料管，铸铁排水管的使用最好采用柔性铸铁排水管特别是排水汇总管应采用柔性铸铁排水管，生活给水管PP-R管应严格按照其施工工艺作业对施工人员应进行培训上岗，给水立管应采用钢塑复合管避免采用PP-R塑料给水管。另外为防止渗漏和保证水质必须严格按标准要求进行水压及清洗试验。
3.2给排水管道穿越混凝土板面预留孔的合理设置
3.2.1预留孔的位置的设置应该作为施工人员的必修课，必须记牢，而且要准确无误，同时也要兼顾牢固性。
3.2.2在填塞预留洞时，应该采取要结合具体楼板的混凝土浇捣施工的类型，注意对预留孔位置的振捣。另一方面，对于在预留孔中没有设置套管的情况，应该将洞口的面翻遍处理工作做好，具体操作时间以二次浇捣预留孔细石混凝土时为佳，并确保宽度不小于20mm。如果是设置了套管的预留孔，尤其是浴室和卫生间的预留孔，那么其套管高度应该保持在不低于建筑平面30mm的水平左右，这样就可以对给排水管道穿越混凝土造成的渗漏问题进行防治。
3.3提高施工人员的专业素质与技能
在给排水工程管道渗漏的防治上可以通过提高给排水管道工程施工人员的专业素质与技能来实现，因为给排水工程质量的提高一定程度上可以有效的预防渗漏现象的发生。在给排水管道的安装施工上施工人员应该严格的依照相关工作流程和技术操作规范来进行，比如在管道套丝这一环节上要保证管锯口平整，并保证切口和管中心垂直，在丝口清晰明确的前提下进行衔接，且保证衔接严密外露两牙。而且在丝口的缠绕上应该适量和均匀，防治管子的开裂与松散。另外，在法兰和管道接边时应该做好水平和垂直测试与校正工作，还要选择不同对应介质的垫片来防治偏心应力过大导致的渗漏问题。其次施工人员在螺栓紧固的环节上也应该严格遵循一定的原则，要保证顺序对称与平衡控紧，在外露丝口和埋地管道应该做好水压测验，在通水之前也应该在蹲坑皮碗与接口上采用≥2的铜丝绑扎2～3mm道并严密紧绑，这是方可进行通水测试。
结束语
给排水管道施工质量对建筑物使用功能更影响很大，若是施工质量较差，则容易出现渗漏。对此，在建筑工程给排水管道施工过程中，需要做好防渗施工工作，不仅要使用合格的材料，还要主动运用各种先进技术。这样才能提升建筑给排水管道施工质量，防止发生渗漏问题，避免多次返工，这样既可以减少成本投入，才能让建筑物正常投入使用。
参考文献
[1]沈幼娟.建筑给排水工程的常见渗漏问题分析及防治措施[J].江西建材，2014.
[2]俞为荣.浅析建筑排水管道工程施工的常见问题及解决措施[J].四川水泥，2015.
[3]冯博.给排水工程管道的渗漏的分析及防治方法[J].现代物业，2013.