山东水发建筑安装有限公司250101
摘要：伴随着社会经济的不断发展，建筑领域运行进程有所加快，在这一背景下，施工技术水平有了明显的提升，各种新型的技术被广泛应用到了建筑工程中，这从一定程度上推动了建筑工程的稳定运行。在本文中，主要以BIM技术为主，重点阐述了该项技术在控制房建施工过程中的应用情况。
关键词：BIM技术；控制房建施工；特征；应用情况
在建筑领域中，房建工程是非常重要的组成部分，其中，工程质量标准和工程施工技术水平有着密切的联系性，不过，从实际情况来看，以往单一的房建施工和管理技术依旧有着明显的缺陷，其和现有的房建要求不相符，在这一现状下，BIM技术随之出现，该项技术由于优势极高，所以被广泛应用到了建筑工程中。
1、对于BIM技术的论述
1.1概念
所谓BIM技术，也被称之为建筑信息模型，其中，在工程设计期间经常使用该项技术，其属于一项工程设计建造管理数据化的方式。从实际应用情况来看，BIM技术的功能是从各项参数模型入手，将各方面信息相互整合到一起，然后落实于工程项目规划、运行和后期维护阶段中，这是加深工程设计人员对于各项建筑工程信息认识和掌握的关键。借助BIM技术，可以在提高工程设计水平的基础上减少成本输出，实现经济效益的提升。对于BIM技术来讲，除了整理建筑工程信息之外，还可以高效率的使用这些信息，通过分析BIM设计期间的资源、行为以及交付等，制定出完善的方案，进而减少风险输出，促使房建工程有效开展。
1.2BIM技术在控制房建施工中的应用特征
①三维可视化特征；在实施房建工程项目施工的过程中，BIM技术自身的三维可视性特征随之体现了出来，此种特征的形成有利于加快施工的效率。基于以往传统的施工技术应用现象来看，一般是处于二维设计图纸的基础上开展的，然而，这样是无法产生良好效果的，同时也会引发一系列的误差现象。在这一现状下，BIM技术随之出现，该项技术可以借助建筑信息模式以三维的方式将建筑物整体形状体现出来，在帮助施工人员制定完善设计方案的基础上确保设计环节的规范性。
②协调性特征；在房建施工期间，受各项专业差异性的影响，根据实际情况来制定完善的施工图纸是很有必要的，不过，对于相同类型的工程来讲，因为设计人员自身的思想不一样，因此对于图纸的了解程度也是不相同的，这样的话，就会产生一定的误差现象，不利于工程在规定时间段内完成。自从应用了BIM技术，上述现象便得到了一定的解决，其可以加深施工单位以及人员之间的联系性，在优化其他管理部门的基础上加快施工进程。
③模拟性；基于BIM技术在房建工程中实际应用情况可以看出，模拟性是非常明显的一种特征，一般来讲，此种技术在施工模型中表现出来的形式是3D化的，在这一过程中还会增设时间维度，根据工程施工情况达到4D模拟施工的目的。此种类型的施工模拟和施工时间从节点上来看处于相互对应的状态，有利于工程管理人员和工程进度相互比较，缓解误差现象，降低风险出现的概率。
④优化性特征；房建施工作业包含的环节比较多，其消耗的时间比较长，信息容易失去原有的价值，并且施工环节也会发生诸多的改变，从实质情况来看，BIM技术和工程优化虽然没有非常明显的联系性，不过通过探究表明，可以看出应用BIM技术有利于提升信息整合速度，提升项目设计质量，进而确保整项房建工程施工作业更加稳定的开展。
2、BIM技术在控制房建施工过程中的应用情况
2.1BIM技术在房建施工安全管理中的应用情况
现阶段，房建工程具备投资成本较多并且施工工序复杂等一系列的特征，这样一来，就使得该项作业施工期间面临着诸多的风险问题。基于此，对于施工建设企业来讲，当实施房建施工作业的时候，需要提高人员自身技能，将各项安全隐患控制在相应的范围内，使用BIM技术来分析房建工程施工中的各项影响因素，进而采取合理的方式来控制可能发生的安全问题，从而保证房建施工作业的安全性。借助BIM技术可以模拟房建工程中的各个环节，以此动态性的检查房建施工的安全性，当了解到施工期间有着一定的安全风险问题之后，BIM技术可以有效的探究产生安全风险的主要原因，并且根据实际情况制定出完善的预防对策，以此降低安全隐患出现的概率。此外，除了制定相应的预防策略之外，BIM技术还能够全方面的监督房建施工期间各个人员的工作情况，正确引导施工人员了解房建施工期间存在的安全隐患，从而解决这一问题。最后，BIM技术还具备提前预测下一流程施工效果的功能，其可以引导工作人员解决影响施工效果发挥的相关因素，从而确保房建工程安全开展。
2.2BIM技术在房建施工质量中的应用情况
在房建工程施工期间，加强质量控制力度是很有必要的，其是判断建筑是否符合要求的一项标准，不过，从房建工程实际开展情况来看，还存在着诸多的问题，相关的施工方式以及材料管理力度有待进一步强化。因此，可以引进BIM技术来实现目标，对于该项技术来讲，除了能够整合诸多的物料信息，缩减人员等待物料输送的时间之外，还能够将各项物料相互进行比较，挑选出最佳且符合要求的材料，此外，施工人员应用BIM技术进行模拟操作，在明确各方面标准要求的基础上控制物料、技术和人工等影响因素，以此提升房建工程整体质量。
2.3在房建施工平面设置期间对于BIM技术的应用
工程建设环节处于不断变化的阶段，一旦中间存在着突发性现象，就会对工程建设进度产生直接性的影响，如果依旧遵循以往传统的静态平面设计实施施工作业，可能会引发施工误差现象，严重的情况下还会影响到工程进度，因此，需要施工人员重新对施工方案进行设计，此种形象将增加诸多的人力和财力输出。所以，使用BIM技术来构建工程参数化模型，可以将工程施工情况有效的体现出来，比如构件尺寸、位置和材质等，在施工环节发生变化之后，或者是出现异常现象，BIM技术的可调整优势便体现了出来，其可以根据实际情况进行快速的调整，并且不会对房建工程施工进程产生不良的影响，更不会引发误差现象。构建房建BIM模型的实质性目的是为了解决施工进度缓慢现象，通过合理的方式来完善方案，开展平面布置方案设计，寻找各项设计期间存在的矛盾，从而形成规范性的施工平面布置。
2.4BIM技术在房建施工进度中的应用情况
目前，对于施工进度的合理控制是确保房建工程稳定开展的关键，建筑工程的各个环节均和施工进度有着密切的联系性，不过，从实际情况来看，因为以往传统的施工进度计划管理均是采取人工操作的方式实施的，因此，有可能会产生相关的误差现象，并且，受设计图纸过于抽象、施工计划局限以及施工隐患等多方面因素的干扰，使得工程难以正常开展下去。针对于此种现象，可以构建3D模型，提升整项工程的直观性，一旦发现了施工存在着异常现象，可以借助BIM技术的优势加以调整，以此将产生的损失降到最低，通过控制时间和制定完善的施工计划来确保工程在规定期限内完成。
3、结语：
因为以往的施工技术和管理方式有着明显的局限性，因此根本无法满足工程建设具体要求。在这一现状下，BIM技术随之出现，该项技术的应用从一定程度上增强了建筑企业的竞争实力，促使建筑工程安全开展。
参考文献：
[1]童芳斯.BIM技术在控制房建施工过程中的应用[J].住宅与房地产,2019(03):172.
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