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摘要：加强土建造价控制和管理，不仅能实现企业的最大经济效益，还能推进土建企业在行业中的可持续发展，土建企业在进行施工时，应全面掌握该项目的实际情况，在掌握实际情况的基础上制定合理的造价控制方案，合理降低项目建造成本，使土建企业能在激烈的市场竞争中取得优势地位，但从当前土建工程造价管理和控制来说，仍然存在较多问题，需要在实践的基础上不断进行优化。
关键词：土建造价；现状；趋势
引言
工程造价，同字面意思相同，指的就是一个工程项目的建造成本。但从广义的角度来分析，工程造价包括了很多方面的内容，电力、水力、建筑、环境、农业等各个行业的发展都会涉及到工程造价问题。通常情况下工程造价管理包含了项目从投标到竣工过程中所花费的所有费用，其中有固定再资产、无形资产以及铺底流动资产。工程造价在工程施工过程中扮演着重要角色，其作用不容忽视。通过对工程造价管理所获得相关数据进行分析可以准确的判断出项目施工是否合理。
1土建工程造价管理和控制的现状分析
随着土建工程行业的快速发展，土建工程企业在市场净重中也存在较大压力，为了提升土建工程企业在行业中的竞争力，应最大程度降低经济应用成本，而不断加强造价控制方案是降低企业经济成本的关键所在。
对于土建工程的造价控制和管理，我国相关部门根据实际发展情况制定了相应的预算编制原则、方法和内容，为土建工程造价管理的各个环节提供准确依据，对于工程造价中所需要的材料价格、利税分配等，国家均制定了相应的规定。土建工程造价控制和管理在国家政策支持下正朝向良好方向发展，不仅提升了建筑企业的整体发展，对我国经济发展也起到了积极的促进作用。但在实际发展中，我国土建工程造价控制和管理仍存在着问题，这些问题的存在导致土建工程造价管理和控制没有发挥其应有的效能。
2土建工程中造价控制管理的意义
2.1能够保证工程造价控制方面的合理性
要想保证土建工程在实施过程中能够不受到资金方面的阻碍，首先就要保证工程造价控制管理工作和预算工作实施到位。在预算工作完成后，要对预算的过程进行合理的评价，评价的指标一定要按照相关的规定和工程造价的管理文件执行。评价完成后，需要将涉及的相关文件送到有关部门进行审批和核查，只有审查合格后，才能进行施工过程。提交的材料将成为日后的审核工作开展的重要依据。因此，这些提交的材料非常重要，应该引起有关部门的高度重视，在进行成本预算的工作时，要保证工作的合理性、科学性和有序性，对材料的买进、资金的周转和工程施工等过程都要进行记录并且为其提供合理的依据。当预算工作完成后，进入审核阶段，要注重审核过程的科学性，审核工作要细致，发挥其应有的作用。审核完成后便能够进入发放贷款的阶段，一般来说，实际发放的贷款的数量小于申请贷款的数量。
2.2能够有效的控制项目的成本，提升经济效益
土建项目的造价控制，本质上就是为了节约成本，在保证工程的质量和项目要求以及国家规定的前体系，尽量使得项目的成本降低。在施工之前对成本进行预算，涉及到人力、物力成本等方面的计算，不仅要结合图纸、施工组织设计方案，还要从工程项目实际角度出发，保证整个成本控制的合理性，只有这样，才能为项目的具体实施打好基础。
2.3土建工程施工图的编写设计提供一定的参考
在对项目进行施工管理时，需要按照相关的国家规定来执行预测工作，符合国家的相关法规，经过大量的精确预算之后形成的工程图送去审批。工程图所涵盖的工程量是项目预算的费用的主要体现和依据，因此做好预算，能够为土建工程施工图的编写设计提供一定的参考，对工程造价预算工作的展开有所帮助。
3优化土建造价的措施
3.1决策阶段造价控制管理策略
决策阶段是土建工程的控制基础，也是最开始的一个阶段。在决策阶段的工作主要是对项目进行投资规划，每一阶段都应进行造价控制管理，这一阶段对于整个造价的控制管理都是十分重要的，可以说，这一阶段是其他阶段的基础，因此，应当加强对决策阶段的有效控制。在决策阶段，企业应只清楚详细的流程图，对工程中每道工序、设备材料、设备编号、人工进场以及工艺节点等进行研究，编写方案，为整个施工过程提供施工操作依据，制定有效的投资预算。
3.2设计阶段造价控制管理策略
设计阶段是土建工程建设中的重要环节，整个工程施工都是根据设计阶段所形成的图纸而进行的，因此，加强设计阶段的管理控制是十分关键的。在设计前期，设计单位应对工程现场的整体环境、地质等进行详细调研，观察建筑物的实际用途和使用时长，根据以上调研情况结合现场是被，在技术经济条件以及施工工期允许的情况下进行安排。设计出经济合理的图纸，如此一来，根据实际情况为整个施工过程提供合理有效的施工依据，合理安排人工、设备等，避免在施工过程中造成人员、设备和材料的浪费，为企业节省资金开支，从而提高工程质量。
3.3施工阶段的造价控制管理策略
在进行施工前，业主单位应根据市场情况，对进场材料、设备、人工费用等进行实际调查，调查人员应具备市场经验，在了解市场实际情况，结合对专业施工单位造价人员进行咨询和数据收集的基础上，搜集近年来不同材料、不同人工费用，从而进行科学的对比和分析，在此基础上得出与实际情况相符的价格。所搜集到的数据可以为造价部门提供一定的造价管理依据，方便工程施工价款控制。当前我国较大建筑管理企业中缺乏相应的具备技术管理水平的技术人员，在一般情况下，企业都会花费一定资金委托社会上一些计价机构对工程价款进行计算，但在工程价格控制方面，施工企业应当做到细致、准确、严格和完整，确保工程计价文件中的额工程计量与图纸设计中的工程量保持一致性。
3.4竣工阶段的造价控制管理策略
竣工之后必须要全面收集相关资料，并认真整理归档，保证为后序的竣工结算打下良好的基础，以便其可以按时完成。同时也要做好相关评价，以便为以后的施工提供有力的参考依据。除此之外也要严格审核工程量与造价差价，这样才能有效提高竣工结算质量。
4我国土建造价发展趋势
4.1国际化发展趋势
随着改革开放的不断深入，社会主义经济的快速发展，对于我国而言既是一种机遇也是一种挑战。尤其是在新的历史背景环境下，很多行业都想在激励的市场竞争中获得一席之地，对于土建造价而言也不例外。土建造价在社会中所起的作用也越来越突出，一些有实力的公司开始成立其跨国公司，不断引进先进的管理理念和技术，由原来的发展模式逐渐向国际化的发展趋势发展，很大程度上促进了土建行业的发展建设。
4.2信息化发展趋势
信息技术的不断创新与进步，对于土建行业不断引进先进的设备与技术有着极其重要的影响。在土建行业管理过程中，可以利用计算机软件进行远程控制，这就会使得管理更加专业化，从发展模式上来讲，这种通过信息技术来完善的管理方式将带来更有效管理措施，这也标志着我国土建行业将朝着信息化技术的发展方向发展，并逐渐完善。
结束语
综上所述，工程造价管理涉及到很多方面的内容，施工企业必须要加强管理，将其全面贯彻落实到各个阶段，做好问题分析，并选择针对性的措施予以解决，保证造价的合理性，提高工程项目的整体效益。
参考文献
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