黄倩
江苏长江工程造价事务所有限公司江苏无锡214001
摘要：建筑工程安装造价控制涉及到的材料、部门比较多，控制起来也比较麻烦，随着社会发展，居民的生活水平也不断提高，人们对于建筑项目的功能要求也越来越高，所以安装工程时控制造价成本十分重要，因此，本文就机电安装工程的概述、建筑安装工程造价的影响因素分析及控制安装工程造价的对策进行分析。
关键词：安装工程造价；影响因素；控制措施
引言
一项工程从筹建开始到工程的竣工验收为止，这期间所花费的所有与建筑工程有关的费用就是建筑工程造价。该造价里所包含的有设备器具购买费用、工程安装费用和工程建设预备费，同时相关的税金也是建筑工程造价的一部分。
一、机电安装工程的概述
（一）机电安装工程的含义
机电安装工程是建筑安装工程的重要组成部分，它是指实现项目使用功能的机电系统工程。其主要由六大分部工程组成，即给排水工程、消防工程、智能化系统工程、通风与空调工程、电梯工程以及电气工程。机电安装工程的内容大致可分为两部分，即设备安装与调试和管线综合布置。
（二）机电安装工程的特点
机电安装工程与其他安装工程相比，既有相似之处，又有不同之处。其特点主要有：在安装过程中所运用到的材料，不仅品种、品牌多且规格也多新的材料、工艺以及施工方法更新换代的速度比较快施工过程中的交叉作业较多现有安装定额落后于建筑领域的发展速度以及暗装、暗敷多等。
（三）机电安装工程全过程造价控制要点
机电安装工程全过程造价控制同样也分为三个阶段，即事前、事中以及事后控制。其中，投资估算、设计概算和施工预算与实际造价之间的误差分别为±20%、±10%和±5%。又因为机电安装工程与其他安装工程有许多不同之处，因此，在事前控制中，机电安装工程在招标过程中必须注意适合总价包干的项目和不适合总价包干的项目及其特殊材料变更处理的细节。
二、建筑安装工程造价的影响因素分析
（一）技术因素
技术因素主要包括造价管理方式、施工组织设计以及施工方案等，施工造价管理方式、施工组织以及施工方案是否科学、合理，对建筑安装工程造价产生直接的影响。科学、专业的施工方案，然后按照相关的施工规范、施工工艺流程等进行控制，能够保证建筑安装工程顺利的进行，同时顺利的实现既定的安装工程造价控制目标，反之不仅会影响工程施工质量和进度，同时还会影响工程造价。
（二）指标因素
安装工程中各分部分项工程费用金额、每平方米建筑面积造价、其占安装工工程分部分项总费用的百分比、其占安装工程造价的百分比等指标都不明确，直接影响安装工程造价的控制水平。
（三）材料因素
材料因素主要包括两个方面：一方面，材料价格，材料成本在建筑安装工程中占有很大的比例，如果材料价格发生变化，将会直接影响建筑安装工程的总成本，但是在激励的市场竞争环境中，材料价格上下波动幅度相对较大，如果造价管理部门并没有对材料市场进行调查，同时没有考虑到工程的周期，没有指定合理的价格管理措施，这对于安装工程造价控制是非常不利的；另一方面，材料质量，材料质量是控制工程造价的根本保障，如果建筑安装工程采用的材料质量不合格，将会导致出现返工重建，势必会增加工程造价成本，并且后期的维护成本也相对较高。
（四）其他因素
其他因素主要包括以下几个方面：其一，造价管理人员因素，造价人员一直是我国建筑行业紧缺的人才，许多建筑工程行业都缺乏专业的造价管理人才，许多造价管理团队都存在滥竽充数的现象，他们对于造价控制的能力相对较低，导致工程造价控制达不到预期的效果；其二，工程变更因素，在建筑安装工程施工之前，并没有及时的发现施工设计图纸存在的问题，导致工程施工后期出现设计变更，增加不必要的工程支出；其三，合同管理因素，目前，人情工程屡见不鲜，建设单位和业主单位并没有签订合法的合同，并没有明确规定权利责，导致安装工程造价失控。
三、控制安装工程造价的对策
（一）成本预算做到细致全面
工程造价最大的价值就在于能够把握最低成本从而给施工方带来利益最大化。成本预算要划分成几个模块，分为劳务费、材料费、机械费、税费、管理费、利润等重要方面，并把定额目标具体细化到每一个施工小组。就拿施工材料来说，要把工人费用、具体材料数量和类型、需要设备类型全部了解后做成表格，分配到各部门各阶层的个人手中，让每个人把握好自己负责内容的成本预算，不能超额，创造控制工程造价的责权网络。在这方面对策实施过程中，管理人员要建立合理的奖罚制度，从每个人做起，从而对工程成本进行有效控制。
（二）制定合理目标
仔细的比对招标性文件、施工合同和施工图纸，确定没有问题的情况下，才可以进行项目施工，根据外力和内力的因素对合同内的各项条款进行分析，对造价控制的条款及时发现并且分析，在施工的时候采取相对应的防范措施。在安装施工的过程中，要紧密地进行管线的布置，避免出现线与线之间相互缠绕的现象，给安装企业带来不必要的麻烦。认真完成各个专业的施工图纸，综合的绘制布管图，还要对施工的企业提出更加合理经济的管理控制手段。
（三）对机械设备体系进行询价
机电安装工程因为设备材料的种类多、系统复杂，它的价格高低会对安装工程的造价造成直接的影响，要使安装工程的造价降到最低，就要对造价进行严格的控制。一些造价较高的安装材料或者大型施工设备都要通过采购人员对供货商和生产商进行严格的市场考察，利用综合评定和最低报价法综合的选定供应商。通过这种招标采购的方式，在材料采购时能够获得最实惠的价格，降低安装施工的造价的成本。
（四）合理选用新型技术方案
市场中有些设计单位为了在投标过程中展现自身的与众不同，突出自己的先进性，盲目的追求一些新技术、新方案，造成技术的片面化和不规范性严重。而这些单位里所运用的新技术、新方案，以及昂贵的进口材料和设备也只是为了博取招标方的眼球，盲目的追求先进技术。这样的技术与方案大大的增加了工程投资资本，也无疑增加了工程的风险。对于招标方来说，不能一味的追求设计的新颖，一定要从实际出发，结合工程的具体情况，采用合理方案，这样既减少了不必要的资金浪费，将有限的资金投入到设计方案的优化及有效的工程管理方面，增加设备及材料的审查及管理，以此来确保工程质量，优化工程设计，增加工程效益。
（五）竣工时做好结算工作
如果要对机电安装工程做好控制和管理，在竣工时就要做好结算工作，对控制造价来讲，竣工结算时控制造价的最后一道关卡，安装施工单位一定要根据签订的合同、施工图纸、招标文件等做好竣工结算时的核对、编制工作。同时，还应该对安装工程的工期和工程的质量与整个项目的质量安全一起进行审查评定，并且综合材料的单价、工程的数量和取费的标准等在结算造价时与建设施工单位进行统一评定，确保高效控制机电安装工程的造价。
结束语
总而言之，随着经济时代步伐加快，我国的建筑行业也在飞速的发展，行业之间的竞争也逐步凸显，要想在行业中立于不败之地，不仅仅是靠工程的质量，同时还要考虑到工程的经济效益，成本控制就显得尤为重要。为了保证工程的顺利实施以及工程的社会效益和经济利益，一定要严格控制资金投入，加强对工程造价的控制，保证工程质量和工程利益的双丰收。
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