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摘要：笔者结合多年的工作经验，首先对目前BIM技术在我国的实际应用情况进行了深入的分析，最后针对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行了详细的分析和探究，以期能够提高我国建筑企业工程管理水平，同时为相关共组人员提供一定的资料作为参考。
关键词：BIM，建筑工程，管理，应用
引言
随着我国经济的飞速发展，有许多新技术、新设备被研发出来并应用到建筑业之中，使建筑业越来越规模化、信息化、生态化。在建筑工程的内容以及功能在不断被完善和扩充的基础上，过去传统的工程管理方式以及逐渐被时代淘汰，并被现代工程管理方式所替代，其中BIM技术在工程管理中应用显著，其不仅提高了建筑工程的管理效率，大大降低了管理成本，还满足了建筑工程对经济效益的需求。
1BIM的定义
首先，BIM是一种建筑信息、模型，其适用对象主要是某一建设项目，其功能是对该项目的特性包括物理特性和功能特性进行数字化表达；其次，BIM是一种知识资源，这种资源具备一定程度的共享特征；最后，BIM可以分享与建设项目相关的所有信息，并且能够为工程全生命周期中的所有决策提供依据。
2BIM技术在国内应用的现状分析
在我国，建筑行业是一个庞大的组织，拥有巨大的市场，包含各种类型以及规模的建筑企业。目前BIM技术在我国的应用处于起步的阶段，虽然存在某些项目中对BIM技术展开了一定的应用，但是一般均是较为大型的建筑施工项目，有政府和雄厚的技术支持，像是上海世博会、奥运村空间规划等。在这些大型建筑施工项目中，BIM技术取得了良好的效果。但对于其它建筑企业而言，BIM技术还属于比较新鲜的一种技术手段，在建筑业中应用的并不广泛，还有很大的发展前景。BIM技术对于行业标准化和规范化水平的要求比较高，但我国建筑业目前存在的一个大问题就是行业不规范，在这种情况下想要在建筑业中推广BIM技术是难以实现的。表1为目前我国各BIM应用点实施概况。
3现代建筑工程技术的特点分析
第一，越来越专业化。建筑工程是一项系统且复杂的项目，需要大量人员、技术、设备等的配合，而且要多阶段同时进行施工，要求施工人员和管理人员的专业性较强，保证材料、设备的配备，还需要相关部门的配合，综合性较强；第二，越来越智能化。智能化建筑技术是在建筑的施工过程中融入高技术含量的技术手段，比如计算机技术、通讯信息技术、遥控技术和安全系统等；第三，越来越信息化。一方面为人们提供便利的居住场所，另一方面实现了对建筑物的自动化管理。在现代社会中，建筑工程技术越来越专业，技术更新换代的速度也越来越快，不管是在设备更新上、仪器换代上，还是在人才培养方面，现代建筑工程技术已经处于前列。
4BIM技术在建筑工程管理中的应用
BIM技术是继CAD技术之后又一被建筑行业广泛关注的计算机应用技术。随着BIM技术的不断成熟和持续推广，其完全有可能代替CAD技术并在建筑行业内普及，为设计和施工提供使用价值。
4.1设计阶段
BIM技术可以对工程项目的建筑、机构等进行设计，在设计过程中利用BIM技术建立三维模型，实现每个环节之间的共享。例如设计方按照客户要求完成建筑模型的建立后，设计方可以将建筑模型转交给结构设计师，让结构设计师在原有基础上进一步设计。设计之后，再转交设备设计工程师，工程师将设计数据录入。在这一过程中，每个环节衔接顺畅，且效率较快。
4.2建筑场地分析应用
在进行建筑设计时，施工场地的信息情况会直接影响到整个建筑设计质量，因此，在进行建筑工程场地分析中，需要对环境现状、建筑交通流量、地形地貌、景观规划等各种因素进行详细分析。在传统的场地分析中存在着很多问题，例如主观影响过大，在进行数据处理时反映过于缓慢，在场地分析中，过于看重定性分析，忽视了定量分析，将BIM应用在建筑场地设计分析中，通过结合BIM技术与GIS技术，模拟建筑场地的建筑物数量，并通过对数据的处理，实现建筑场地的快速规划设计，使建筑项目的布局效果达到最优。
4.3分析阶段中的应用
BIM技术能够对建筑物实行三维化可视表达方式，对建筑物的空间结构、体量以及建筑效果进行全面的分析，并且结合相关作图软件，完成3D模型的构建。通过对结构进行详细的分析，从而得到相对合理的结构施工图；BIM模型还可以通过计算，分析建筑工程能效特征，即其是否满足节能环保的需求，在建筑过程中是否可以保证经济性；在造价分析方面，BIM主要运用的生产管理方式是“零库存”即限额领料施工，保证工程物资可以发挥出最大的价值；以BIM技术为主导的建筑工程管理系统具备相关的进度计划软件，如MSProject和P3等，可以保证对施工进度的实时监控，通过集成数据，调整现场出现的问题；此外，在建造前期会整合所有与建筑工程相关的因素，如安全、施工空间以及环境特征等，分析建筑工程施工的可操作性，并对其可能发生的碰撞问题进行模拟，从而保证工程建设的稳定执行。
4.4施工阶段
在建筑工程施工过程中，施工安全是第一要务。将BIM技术应用到建筑施工的安全管理中来，能够取得一定的管理效果。首先，BIM模型以及由其产生的3D施工图可以很好的实现对现场的指导作用；其次，通过项目的BIM模型集合与相关的技术如激光扫描、GPS、移动通讯以及RFID和互联网等的结合，可以提供准确的BIM数据库，从而保证施工期间不会发生如火灾等重大事故，增加现场的施工安全性。
4.5运维阶段
在建筑工程的运维管理阶段，BIM技术主要体现在对空间、资产、维护、公共安全以及能耗等几个方面的应用。将BIM技术应用到建筑工程的运维管理中，能够在如下几个方面获得有效的应用：第一，提供与互联网相连接的接口；第二，在运营阶段，能够通过BIM技术快速获知故障发生的位置，并及时采取有效的解决措施；第三，BIM技术的前期集成化信息为后期的运维阶段的设备管理、物业管理提供数据支持和数据保障；第四，有利于建筑工程的经营管理，使其增加一定的商业价值。
结语
综上所述，将BIM技术应用在建筑工程管理中，不仅能全面提高建筑工程的管理质量，还能有效的减轻工作人员的工作强度，保证建筑工程有序、稳定的进行，因此，在实际施工中，要结合工程的具体情况，合理的应用BIM，从而为建筑工程施工的规范进行提供保障。
参考文献
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