装配式建筑管线分离技术研究
焦盈盈1苏惠林2宋克农2
1、2山东城市建设职业学院，山东济南250103
2、北京建和社工程项目管理有限公司，北京100020
摘要：本文基于传统砌筑建筑工法中管线和建筑结构主体施工方法存在的弊端提出SI住宅建筑中管线分离技术的优势。结合北京某住宅项目通过墙、地面架空点龙骨从而实现结构与管线分离、装修与结构分离的实例介绍了管线分离应用技术，为装配式建筑管线分离技术应用提供了技术支持。
关键词：SI住宅管线分离架空地板；
引言
传统的砌筑、浇筑工法中，往往将复杂的电气管线系统提前预埋进结构主体中，在装修阶段再进行穿线引线和设备末端安装，而给水系统往往采用明露安装，排水管线采用穿结构异层敷设，结果在二次装修时，施工人员往往又将给水管线埋入主体结构或垫层、装饰基层中，这样的工法设计存在诸多弊病而SI住宅通过分离结构层和装修层以形成夹层空间用来收纳管线，实现了建筑结构与水电管线的分离，房子里的各类管线被填装在独立的内装饰墙空腔、吊顶空腔和地面架空空腔里，并没有埋在混凝土墙里。
一、公共管线与设备部分的应用
由于SI住宅集成度高，包括强弱电、通信系统、管线系统等，这些管线的年限各不相同，并且管线形式也大行径庭，尤其是户外的公共管线，要利用有限的空间布置大量的管线，这就给设计上增加了难度。SI住宅的公共管线通道可按梯间管束的方式设置，在楼梯间的端头管井处，为各种能源、水气等管道设置了空间，此管道井集中于户外，户内没有竖向管道，公共管线与结构主体的示意图见图1。这种公共管线同主体结构一同施工，公共管线的铺设终端至套内分接器，套内分接器以后的部分属于内部填充体部件，分接器示意图见图2。
这种方式布置使得公共管线与住户内私有管线完全分离，公共管线属于骨架体部分，而户内管线属于内部填充体部分，这种设置的意义有如下几点：
(1)户内无竖向管线，这样楼板不需要穿洞，减少了楼层间传递声音和楼层漏水的现象，同时管道外移后可以缓解给排水等产生的噪声问题；
(2)可以在户内自行确定厨房、卫生间的位置和面积，只需从分接器下随意接应管线即可。
(3)厨房、卫生间内部没有立管和表具，有限的空间均可由住户按照自己的意配，为整体厨房、整体卫生间进户提供了条件。
(4)各种水表、电表、燃气表等从户内移至梯间管井，既便于管理和维修。
(5)管束的定型设计为各类管线的工业化生产和现代化安装创造了有利条件。由给排水、煤气和厕所排气等竖向管线组成的管束，即可以分层预制，也可以现场组合安装，与传统的分散布置管线相比改善了安装条件，提高了安装效率。
二、墙、地面架空实现管线分离技术应用实例
2.1案例一
·项目所在地：北京西四环
·建筑用途：住宅
·采用工艺：T字形点龙骨木地板架空、墙面点龙骨架空
·架空构造：1、T字形点龙骨90mm+基层刨花板25mm+干式地暖模块43mm+复合木地板12mm2、墙面点龙骨50mm+双层石膏板
·地面点龙骨高度：90mm
·墙面点龙骨高度：50mm
此项目首次大规模采用了一体化装配式装修，并运用了大量成熟部品，其目的是：百年建筑、示范作用、装配施工、干式工法、结构与管线分离、装修与结构分离。楼地面采用了T字形点龙骨进行架空施工，在装饰层与地面基层之间形成的空腔中敷设各种管线，卫生间采用结构降板让出纵向空间，用高支撑点龙骨形成更高的空腔，用来实现同层排水。
外墙内侧采用结构墙粘接墙面点龙骨后喷涂发泡聚氨酯内保温，安装双层石膏板进行饰面的方法。分户墙采用砖砌结构粘接点龙骨，利用空腔埋设强弱电管线和接线盒的方法，户内新增隔墙则采用轻钢龙骨+双层石膏板的方法。
该项目地面使用了40000个左右的点龙骨、墙面使用了65万个点龙骨，整个装饰施工过程实现了干式无水施工，六面体空腔充分利用，并通过对空腔的处理，使住宅在减振隔音、防潮隔湿、节能低碳、适老宜居。
2.2案例二
山东威海某集团将钢结构为主题的百年建筑列为集团未来的发展方向，样板楼采用了新型的钢结构体系，围护墙体采用预制外墙板，户内隔墙采用了轻钢龙骨双面石膏板墙，除了户内轻钢龙骨隔墙以外，其他墙体在施工时，无法实现设备管线与结构施工并行，更无法进行管线的暗埋，所以在装修阶段，该集团本着“主体与装修分离、主体与管线分离、建筑轻型化、现场装配化”的原则，在墙面装修和地面装修工序中，采用了墙面S系列点龙骨和地面M系列工字型点龙骨对墙面和地面进行了二重结构架空式装配，所有管线收纳在墙面和地面的空腔中，提高了施工时的效率、施工后的维修方便程度、降低了改造时的拆解强度和难度。
三、总结
通过实际工程应用技术分析得出，采用地面架空实现建筑结构与管线分离、装修与结构分离，充分利用对架空空腔的处理实现了减轻地面荷载、避免原地面剔凿破拆、现场干作业、无噪音、无污染、垃圾量少，同时实现了同层排水技术的应用，为SI住宅体系装配内装工业化的进一步发展提供了技术支持和参考案例。
参考文献
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[4]苏惠林,陈森,SI系列专用Ｍ系列地面架空系统在装修产业化中的应用［J].城市住宅专题46-48