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摘要：随着社会的进步和我国综合国力的提升，建筑行业得到了飞速的发展，无论是建筑材料、还是施工技艺都有了不同程度的提升。随着建筑规模和建设周期的增长，建筑施工要求也越来越复杂化、多元化，因此，造价管理需要综合把控建筑整个建设过程的造价，如此才能提升造价管理质量，更多更大的为建筑企业提供经济效益最大化、提高其综合竞争力打下坚实的基础。基于此，本文将简单探讨下建筑工程的造价管理要点，以期对我国的建筑工程行业的稳定健康发展有一定实质性的帮助。
关键词：建筑；造价管理；探讨
1.前言
所谓工程造价管理主要指的是对建筑从前期勘察、设计、施工实现以及后期收工结算等整个建筑建设周期内，投入的资金计算和控制，力求降低建筑成本，获得最大经济效益。工程造价需要运用整个工程项目的各个方面，一个科学合理的造价管理系统，不仅可以大大降低建筑的成本投入，且还能在保证建筑质量的前提下，就快建筑施工进度，由此可见，建筑工程项目造价管理是需综合把控建筑整个建设环节的，保证小环节无疏漏，大系统才能井然有序的运作。然而，目前我国的所使用的工程造价管理体系，存在这诸多问题，还不够健全和完善，导致工程造价管理质量大打折扣，无法完全发挥造价管理在建筑工程中的价值和作用。因此，要提高工程造价管理质量，就需先了解当前建筑工程造价管理的要点，然后提出具有针对性的落实措施，以此提高建筑工程造价把控水平。
图2工程造价控制图
2.建筑工程管理中的全过程造价控制要点
2.1项目决策环节的工程造价控制要点
项目投资部分包括许多的造价资料、说明，投资估算环节十分关键。投资估算既是项目建议书的一大基本内容，同时也涉及到可行性分析说明。一般来讲投资估算能够委托相关工程造价咨询机构启动分析，工程造价咨询机构会在下发编制任务后，为保证投资估算的整体性、安全性，最开始要明确与投资估算有关的不同内容，比如建设区域的选择标准、工程项目的经济投资规模以及建设预期效果的确定等；另外，一定要把握好流动资金的估算和固定资产的估算工作，因为这两个环节是整体投资估算内容的重中之重；工程造价咨询机构是整个环节最专业的造价咨询机构，所以在开展投资估算编制任务时，既要根据工程项目的实际状况，同时还要考虑项目建议说明书的有关条款、标准，最终使得项目决策环节更加高效、经济、合理的完成。
2.2工程项目设计时期的造价管控要点
针对建筑工程项目的设计时期的造价管控，加速展开限额设计运用进度是十分有必要的。限额设计通常针对工程项目的设计计划采用全过程管控手段，对工程造价采取限额措施，这样在达成科学管控的同时，还能避免工程项目造价预算超过其限制额度的状况发生。负责设计的单位在开展投资资金时应根据项目的具体方案计划作为参考依据，进而对全部的资金进行综合、合理的分配，最大程度的发挥投资资金的作用。同时在进行工程项目的限额设计环节和有效管理过程中，要求造价人员及时的与设计人员会审交流，特别是在明确定额的环节，必须对采购市场中的人员、原材料和机械设备等方面的购买租赁价格充分了解，对于市场发生的价格变化做到及时了解，从而保证工程项目设计定额的科学性和准确性。
2.3工程项目招投标时期的造价管控要点
招投标工作有助于工程项目的顺利开展。一般施工企业的招投标包括以下几个方面：①明确施工项目的招投标，整体规范化，依据准确的审查规定，科学合理的优化方案。为了确保建筑项目招投标工作的顺利开展，必须建立完善的测评对策，编制科学的测评标准，使得建筑项目的评标工作更加公平科学；②在对工程项目设计图纸的审验与测评的过程中，要求进行系统、全面的判断，使得建筑项目的设计图纸更科学规范；③招投标相关人员必须认真地校验相关工程项目的招标资料，从而让工程项目的招标内容起科学准确的作用。
2.4工程施工阶段的造价控制要点
①施工图纸要进行合规范合标准的审查。要根据现场施工的实际状况、设计图纸中所列明的进度安排，如果在对施工图纸预算审核时发现施工成本的费用与预算不一致，需要针对此情况进行筛查原因并对计划进行完善和调整。②对于在施工过程中出现的一系列问题要进行严格把控。因为任何建筑项目的施工过程，都会发生现场签证或工程变更等现象，这些问题造成施工预算升高的同时，还会拖延施工工期进度，所以一定要就现场签证或者工程变更问题展开严格的把关。③走进建筑现场获取实时的施工反馈。对于造价管控人员一定要走进项目现场，根据施工图纸作为导向，进一步的对实际的现场情况展开实时查验、审查，并收集、整理各类数据、资料，为以后的项目结算、验收和责任落实留下宝贵的资料。
2.5工程竣工阶段的控制要点
在后期的建筑项目施工过程中，竣工造价控制是最后控制环节，因此，一定要在竣工以后进行全面整体的验收工作，要求涵盖全部施工内容，尤其针对不易被察觉的施工隐蔽内容进行严格的查收和备案，最后完成一份完整的文件验收书面资料，使得整体的工程造价管理得到最大可能的管控。
2.6总承包控制工程造价
对于普通的勘察、设计与施工平行发包方式完全没有一个科学合理的控制，对审核环节不够重视，从而引发多种问题。而采用设计建造总承包的方式，则可以加强设计、采购、施工之间的完美协作，继而达到综合把控建筑项目的目的。
2.7制定关于工程造价法规
为了科学合理地把控工程造价，除了对工程造价有一个正确的态度和认知，严格遵守相关的工程规定之外，还要求学会使用法律的手段来切实促使相关工程造价的各项规定措施的展开，以便有效控制工程造价。
总体来说，对于工程造价有许多的管控措施，但要想做到科学合理的把控工程造价，就必须加大法制体系上管理能力和作用，构建健全的工程造价管理体系，并不断完善，以此降低建筑成本。
3.结语
综上所述，在整个建筑工程管理工作中，建筑工程造价控制是不可或缺的，建筑工程造价管理水平将直接影响建筑工程质量和经济效益，因此，在建筑工程项目开发过程中，一定要深刻把握工程造价要点，努力提高造价把控质量，以此降低建筑成本，为企业获得经济效益最大化、增强企业核心竞争力打下良好的基础。
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