关键词：BIM；工程造价；精细化管理
1、BIM技术概述
一般情况下，工程造价涉及工程技术、工程设计、工程投标价格、工程建设、竣工验收各个环节等内容。本文将根据BIM技术在工程造价中的具体应用，降低工程造价，为管理工作提供数据支持和技术参考。BIM技术主要是指建筑信息模型。BIM技术的起源是制造业，该技术将CAM和CAD集成为一体。事实上，BIM技术主要是完成项目实体的数字化表达，通过对每个阶段、每个阶段的项目资源和数据连接建立信息模型。从而实现柔性工程数据与分布式数据的全局共享和一致性，更好地实现信息的创建、共享和管理。
2、工程造价精细化管理的内容
工程造价项目过程较为复杂，其项目基本建设全过程可大体分为8个相关的步骤，根据每个阶段的特点，其相对应的是5个相关的阶段，每个阶段的工程造价管理内容为：项目前期的投资估算、项目的设计概算、项目相关的施工图的预算、项目的承包发包的合同价、项目后期工程的相关费用结算和竣工时期的相关决算等。在实际建设工程造价的精细化管理过程中，其主要工作内容为通过精细化的管理，合理的确定、有效控制工程各阶段的工程造价，重点关注精细化的完成项目各阶段的参与主体的相关的造价内容的，同时也要兼顾建设工程造价的全过程每阶段的相关的关联性，前期决策的实际建造成果得到了有效控制。投资估算管理建设单位控制建设项目总造价的最高限额要保证投资估算。工程设计概算管理工作应该做到比投资估算更加的精准，控制投资估算。在管理项目合同价款过程中，最关键是沟通和处理建设单位和承包商招投标价格。
3、BIM的工程造价精细化管理
3.1工程项目决策阶段的造价精细化管理
基于BIM的工程造价精细化管理技术数据模型，在建筑工程项目的投资决策阶段，需要结合模拟建设及可视化技术等相关的BIM软件功能才能给建设工程模拟决策有效地提供了基础。要对已经完成的相似工程单位造价进行输出参考并且准确估算规划项目总投资额，调用出和拟建工程相似项目的造价数据，还要对所有的施工方案进行造价对比才能保证在这个阶段对投资的估算出现的偏差可控。
3.2工程项目设计阶段的造价精细化管理
在项目工程的设计阶段，依据初步的设计方案，即可进一步构建更详细的BIM模型，并获得更多基本工程量信息。以专业造价软件所查询获得的工、料、机的市场价格为依据，编制相应的项目概算文件，即可进行价值工程分析和限额设计。如将各个专业的BIM模型导入BIM碰撞检查软件中，则可提前识别管件设置可能存在的碰撞问题，从而减少或避免后期的返工问题。随着工程项目设计深度的不断深入，BIM模型中所包含的信息也随之丰富，甚至可运用BIM模型，计算并汇总各分部分项工程的具体工程量信息，简化传统的计价工作。而通过在BIM模型中，引入时间维的方式，可构成4D-BIM模型，进而实施虚拟建造，以作为科学合理安排工程进度的技术支持，提高各个专业间协同工作效率，为进度款支付、材料采购计划制定、劳动力计划和限额领料等工作提供依据。
3.3工程项目招投标阶段的造价精细化管理
3.3.1招标人可以运用BIM技术来科学编制出招标控制价。通常招投标阶段的时间都较为紧迫，而招标人通过运用BIM模型在短时间内构建起BIM工程量模型，并科学、合理、快速的编制出投标控制价与工程量情况。不仅如此，还能够利用BIM数据库来对工程量清单的有效性进行复核，并提供更多的时间让造价人员来收集最新的价格信息，并对其单价的构成进行深入研究，从而有效确保招标控制价的合理性，将招标人的风险降到最低。
3.3.2投标人可以利用BIM技术来有效进行投标报价。投标人可以运用招标人所出具的BIM模型来复核清单工程量，大大提高了投标报价编制的进度，从而预留出更多的时间进行报价分析。不仅如此，投标人还可通过BIM云与企业BIM数据库来获取到最新市场价格，并对投标报价的策略进行深入研究，从而实现报价竞争力最优。
3.3.3评标人能够通过BIM造价模型来科学选择中标候选人。在投标文件中，投标人以招标人所提供的BIM模型所编制的投标报价也是其中一项重要内容。这个模型中所包含的报价信息也可以直接作为评标人的评判依据，从而帮其能够快速的在经济标部分进行有效评审，并合理选定中标候选人。
3.4工程项目施工阶段的造价精细化管理
在建筑工程众多特点中，施工周期长、涉及范围广尤为明显，加之工程不稳定因素相对较多，促使工程造价管理工作难度较大，而在建筑项目施工阶段，将BIM技术合理应用于工程造价管理，可以改善整体管理工作效率，其中审核人员应结合BIM中历史数据，利用信息技术对数据进行模拟计算，从而计算与分析工程各施工环节实际消耗量，并完成输出与汇总等工作，确保限额领料真正发挥自身价值。除此之外，BIM技术利用自身碰撞检查，帮助相关人员顺利完成图纸的审核工作，避免因停工、返工等现象的出现，阻碍工程的顺利开展。与此同时，BIM技术还可以对施工现场给予实时监测，促使工程造价管理、工程质量和工程进度得到有效保证，实现多角度的管理模式。
3.5工程项目竣工阶段的造价精细化管理
3.5.1采用BIM技术来审核结算资料。在BIM中央数据库可存储项目工程的合同、价格、工期以及变更签证等信息，方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进行竣工结算时，审查人员能够对该数据库内容进行直接访问，并将存储与其中的工程资料调取出来，使得工程结算工作的效率与质量得到大幅提升。
3.5.2采用BIM技术来审核结算工程量。通过BIM中的三维模型能够对直接修改原设计图的变更部分，并且能够将由于变更而引起的其他结构构建工程量进行自动关联，让工程量的计算更为准确。
3.5.3采用BIM技术来审核竣工结算费用。通过将BIM与互联网相连，从而能够快速获取到建安税税率、人工费用调整系数等最新的政府政策与法规。并且凭借BIM模型自身特定能够将与政策法规相符的费用标准自动提出出来，以确保审核竣工结算费用的准确性。
结束语
总而言之，利用BIM技术实现工程造价的精细化管理，是建筑行业重要的转折点。BIM技术的应用使得工程造价的精细化管理有了数据支持，实现了三维进度与模型的结合，同时还为工程造价信息核查提供了有效的方案。
参考文献
[1]孙邯.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2016.
[2]李国新.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].江西建材，2016.
[3]孙俊玲.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].湖南城市学院学报，2016.