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摘要：随着目前建筑技术的不断完善，人们对于建筑工程的各方各面都十分重视。虽然说目前市面上的建筑能够满足人们的居住办公需求，但是对于一些建筑来说，其建筑顶层一直受漏水问题的影响。有些建筑在建筑完成后几年出现不同程度的漏水情况，有些甚至在建筑完工一年后就出现漏水，导致建筑不能再继续居住。所以说，建筑行业必须要采取一定的措施来解决当前的漏水问题，不然整个建筑行业的信誉都会受到影响，并且国民对于建筑行业的信赖度也会明显降低。改善建筑工程防水问题必须要从多个角度着手，从源头改善建筑工程屋面漏水问题。
关键词：屋面防水；工程技术；具体措施
建筑顶层之所以一直以来都受漏水问题的影响，一方面是因为建筑技术并不完善，另一方面则是因为房屋出现漏水问题后不能及时快速地进行维修补救。就目前的情况来说，虽然房屋防水建筑施工技术相对于之前来说有着很大程度的提升，但是房屋漏水问题还是层出不穷，可以说这是建筑工程方面比较严峻的一个问题了。房面防水技术的高低可以说直接影响了一整栋建筑的质量。因此，建筑施工部门一定要认真研究房面漏水的真正原因，并掌握屋面防水技术的要点，进一步保证建筑的质量。
一、屋面渗透的各方面原因
1、设计方面
相对而言，设计不合理很容易造成屋面的漏水问题。房屋漏水的根源也在于其设计不合理。目前市面上建筑的设计不合理包括组织排水分布的不合理而导致排水不通畅，另外，一些加气混凝土的刚度不够也能导致漏水、积水等问题。现代的一些建筑屋面的坡度普遍较小，导致屋面在排水这一方面起不到作用。在一些房檐和一些排水口的地方其结构和位置设计也不合理。除此之外，一些建筑房屋没有设置一些隔气、保温的装置，进一步导致排水设备的单一且增加了漏水情况的出现。另外，不同的地区的房屋建筑根据其地区气候的不同，所需要安装的排水管数量也不同，气候湿润的地区需要大面积安装，而气候干燥的地区有些甚至不需要排水管。
2、材料方面
可以说，市场上绝大部分用于屋面的建筑材料其防水能力不能达到国家标准。所以，一些不符合标准的防水材料很容易受到温度气候的影响，无论是在低温下还是在高温下，这些材料的质量都会受到一定影响。不仅如此，这些材料防水能力也是极差的。所以说，在综合情况下这些材料的使用寿命都比较短。在一些高温地区，一些屋面使用的防水材料常常因为高温天气而融化。这些工程虽然在竣工时看起来很牢固，但是一到雨天，必定原形毕露出现漏水问题。所以说，建筑所使用的防水材料对于其防水效果也有着很大程度的影响。
3、施工质量方面
施工质量方面不合格也能影响建筑工程屋面的漏水问题。很大一部分的建筑部门对于防水工程都是极为不重视的，所以说这些建筑部门对防水技术的掌握也是不到位的。另外，建筑有关部门的防水技术和各方面的配套技术以及管理体系都是比较落后的。如此一来，这些建筑施工部门对于防水技术的掌握并不能一步到位。一些施工方也不能对防水工程重视起来，进一步导致工程施工质量无法保证，所以建筑屋面的防水工程技术也不能够得到有效的提高。
二、建筑工程屋面防水工程技术
1、隔离层施工技术
一般来说，隔离层，根据其字面意思就能知道它的主要作用是隔离。利用隔离层去隔离开结构层和屋面放水的一部分，所以说有了隔离层才能有效地隔开屋面需要水的一部分，并另其不相互影响，有效保护防水层。就目前的情况来说，一共用两种施工工艺用于隔离，一种叫做卷材隔离层施工。利用这种技术施工，首先要设置一层滑动层，这层滑动层可以用干细沙作为原材料，铺好滑动层后，在滑动层上铺一层卷材，最后再用沥青胶对屋面缝隙进行密封。值得注意的是，在整个施工过程中一定要保持各个步骤的干燥。另一种方法是利用石灰粘土砂浆隔离层进行施工。利用这种方法进行隔离层施工必须要注意石灰膏、砂、粘土按照一定的比例进行搅拌混合。在进行施工前要打扫基层板，然后在基层板上均匀地洒水，最后进行原料的平铺步骤。在铺倒好原料后需要进行后期的修饰处理工作，也就是对铺好的原料进行压实、平整、干燥等一系列处理。
2、刚性防水层施工技术
刚性防水层施工技术也包括两种工艺技术。也就是补偿收缩混凝土工艺技术和现浇细石混凝土工艺技术。其中，第一种工艺技术主要依靠膨胀剂的作用，将膨胀剂加入到细石中，通过膨胀剂的膨胀来实现其对混凝土的收缩作用。另外，其中的钢筋可以起到一定约束混凝土膨胀的作用，所以混凝土的抗裂能力也能得到一定提升。所以说，混凝土的渗透能力也能得到提升。第二种工艺技术需要保持隔离层面的清洁，当然，也有一些屋面不需要设置隔离层。所以，在针对这些不含隔离层的屋面时，需要安装一些钢丝网来代替，并刷上素水泥浆，这样一来可以有效起到隔离作用。在进行还混凝土的浇筑工作时，需要按照遵循一定的规律性，其中包括建筑的顺序以及快慢。另外，要注意封闭缝隙并且注意厚度要合理。
三、建筑工程屋面防水工程施工技术要点
1、钢筋混凝土屋面板施工
在进行钢筋混凝土屋面板施工时要注意在变形缝处做好密封处理，另外。等到施工处理28天后才能进行浇筑后浇带工作。在混凝土调制时应注意水泥用量，提高混凝土中某些成分的比例，这样一来，混凝土的密实性才能得到有效的提升，也可以起到阻断渗水通道的作用。
2、屋面找平层施工
在施工时找平层施工，并设置一定长度的分格缝，在屋面的转角处、屋面交界处等地方设置分格缝，并填满油膏等密封性物质，提高屋面防水能力。另外，在平层屋面寻找泛水坡度，并找准流水方向，最后用鱼线打直，从细节上改善屋面防水设置。
四、提高建筑工程屋面防水工程施工技术
1、对屋面排水系统进行合理设计
有时候积水的顺利排出比在各方面防水提高渗透能力更重要。所以说，屋面排水系统的设计必须科学合理，才能达到一定的排水要求。除此之外，还需要改善屋面建筑施工技术，及时排走堆积在屋面的积水。这样一来，不仅可以防止建筑物受积水的侵蚀，还可以从一定层面提高屋面的防渗透能力。在设计屋面排水系统时，还要注意根据不同地区的气候排水量来设计。
2、优选防水材料
通俗地说，好的建筑不仅得依赖好的技术还得依赖于好的材料。为了屋面防水工作的顺利进行，必须要优选防水材料。目前市面上有卷材、涂料、密封材料等防水材料，可以说没种材料都有自己的特点，并且它们是针对不同的屋面有着不同的防水效果的。所以说，在选择防水材料时，不仅要优选还要“特选”。也就是根据屋面的特色来挑选防水材料。另外，在挑选防水材料时，还可以选择与防水材料配套的防水涂料以及粘结剂。除此之外，防水混凝土中，还需要适当地增加一些粗砂和减水剂。
结束语
从一定层面来说，我国的建筑工程屋面防水的实力并没有那么差，这么多年以来，我国的建筑行业已经积累了一定的经验，在原材料引进采办、施工人员操作等方面的技术方法都得到了一定的提升。另外，我国建筑行业在管理方面有着一些漏洞而导致防水施工技术存在不足。所以说，要想提高整体建筑工程屋面防水技术，就必须从细节着手。从根本提高建筑质量，满足人们日益增长的需求。
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