导读:本文包含了网上交易和资金监管论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:存量房交易,违规中介,阴阳合同,资金监管
网上交易和资金监管论文文献综述
刘生彦,张继宏[1]（2018）在《加强网上签约与资金监管开启存量房交易资金安全保障新模式——以石家庄市创新模式为例》一文中研究指出本文对国内目前保障存量房交易资金安全的主要方式进行分析,重点介绍了石家庄市开创的存量房交易资金保障新模式:全市统一的《合同示范文本》+房银信息系统+银行网签+监管机构和各商业银行共同的资金监管+服务平台。并对这一创新模式的亮点及成效进行了详细的分析。笔者希望,石家庄市存量房交易资金安全保障新模式能够对全国存量房交易资金监管工作起到良好的示范及借鉴作用,促进存量房交易资金监管工作更好地为房产交易市场的规范与健康发展做出贡献。(本文来源于《依法行政和法治政府建设——第九届法治河北论坛论文集（下）》期刊2018-07-10）
陈焕明[2]（2017）在《二手房交易可享免费网上资金监管》一文中研究指出操作流程1.当事人首先申请预受理并约定选择监管银行，受让人（买方）划转资金至银行监管账户。2.银行发送监管资金到账信息至不动产登记系统，在由当事人缴纳有关税费后，登记部门受理、审核、登簿，并向银行发送监管资金划转指令。3.银(本文来源于《长沙晚报》期刊2017-08-12）
宋钧[3]（2017）在《从根本上解决“阴阳合同”等问题》一文中研究指出《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》（以下简称《办法》），于5月1日正式施行。新政由过去通过中介机构进行的网签模式改由监管银行进行网签，实现了交易资金全额监管，使交易资金更加安全。网签模式改由监管银行进行网签资金监管，(本文来源于《石家庄日报》期刊2017-05-03）
李东娟[4]（2016）在《存量房交易网上签约、备案及资金监管——也谈不动产交易安全中的政府行为》一文中研究指出随着近年来国家法律的健全、住建部楼盘化管理工作的推进,商品房交易安全虽得到有效保障,然而不容忽视的是各地不乏烂尾楼的存在。而存量房交易由于其个体的分散性、人员的流动性、交易双方意思自治的自由性、信息的不对称等,很容易出现交易的风险大、纠纷多、为避税而多阴阳合同等问题。因此,应大力推进存量房的网上签约、备案与资金监管业务,搭建网上签约平台,利用网络、法律的优势,以保证存量房交易行为的安全。(本文来源于《青海师范大学学报(哲学社会科学版)》期刊2016年01期）
[5]（2014）在《淮南市存量房网上交易与资金监管规定》一文中研究指出淮南市人民政府令第138号 《淮南市存量房网上交易与资金监管规定》已于2014年11月10日经第15届市人民政府第51次常务会议审议通过，现予公布，自2015年1月1日起施行。 市长 王宏 2014年11月(本文来源于《淮南日报》期刊2014-12-03）
唐翔[6]（2013）在《我市二手房交易将实行网上签约和资金监管》一文中研究指出近日从市房产局获悉，该局将在衡阳市房地产产权监理处交易服务中心（蒸湘南路29号市产权处办公大楼一楼大厅）试运行二手房买卖集中管理，实行网上签订买卖合同，并通过监管银行，完成资金结算。 什么是二手房交易网签资金监管？实行网签资金监管对二手房交(本文来源于《衡阳日报》期刊2013-06-06）
张培仁,林存生[7]（2009）在《存量房网上交易和资金监管的实践与探索》一文中研究指出一、存量房网上交易和资金监管的积极意义2007年8月起,济宁市在市区范围内,对存量房开始了网上交易和资金监管试点,并开展了交易资金托管业务。存量房交易资金监管可以充分保证交易资(本文来源于《中国房地产》期刊2009年03期）
王霄霓[8]（2008）在《基于SOA的存量房网上交易和资金监管管理系统的设计和实现》一文中研究指出存量房(即二手房)交易是一项涉及资金量大,交易过程长的特殊商品交易。整个交易过程中有可能因单方的失信而造成整个交易的失败,甚至给对方带来一定资金的损失。建设部下发有关文件明确规定要建立存量房交易结算资金管理制度,健全房地产经纪市场监管体系,构建统一的网上签约、交易过户、产权登记信息平台。为此,济南市房管局制定了《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》,提出要在全市范围内开展二手房网上交易和资金监管业务。同时,建设部出台了编号为CJJ/T115-2007的《房地产市场信息系统技术规范》行业标准,存量房网上交易和资金监管系统是房地产市场信息系统的模块之一,负责为其他系统提供基础数据和业务数据,并且为发布和统计模块提供综合分析数据。基于SOA(面向服务的架构)的模式采用的应用思想是“业务驱动服务,服务驱动技术”,其系统的核心放在服务上,而服务是同业务流程结合在一起,因此能够使系统更加精确的标识业务模型,使得系统的使用者可单独使用某一模块,也可随着业务的拓展逐步实施其他模块,模块之间以SOA模式有效整合且无缝衔接,满足不断扩展的业务需求和多种业务方式的有效整合。本文从系统开发的背景和必要性入手,应用面向服务的思想对系统进行总体的设计和实现,采用IBM Rational Application Developer V6.1(简称RAD)。RAD是IBM基于Eclipse开发的开发平台,后端数据存储是当前流行的db 2数据库。首先通过对存量房网上交易和资金监管管理系统各业务的功能需求的全面调查及其业务活动的综合分析,确立合理的模块划分。在设计过程中,根据系统需求提出系统设计目标和原则,对系统架构进行了详细设计。技术架构主要考虑系统的可扩展性,可维护性以及性能问题,并对数据库各层的功能进行了设计分析。在具体实现时,实施SOA思想,以便实现今后再有功能扩展,可以保留过去的信息系统投资,通过建立一个能够屏蔽底层系统复杂性的基础架构,为信息资产的自由流动构建一个基础平台。将原有系统中的各个业务功能封装成服务,并根据业务的需求进行重新组合,最终复合成新的业务系统,快速满足新的业务需求,从而实现信息架构的业务敏捷性。在整个开发过程中本着方便业务人员使用的原则,力争界面友好,操作简便,容错性高。该系统已经在济南市房产管理局的相应部门投入使用,为网上交易和资金监管的工作人员提供了一个必要的工作平台,通过该系统的使用,使得存量房交易双方的交易风险在大大降低,进一步规范了房地产中介市场,增加老百姓对经纪公司的信任度与满意度,对于稳定济南市的房价起到了积极的促进作用,切实保障了交易双方的合法权益,确保了交易过程中产权和购房资金的安全,为房地产信息系统提供了必要的数据支持。(本文来源于《山东大学》期刊2008-10-15）
杨大勇[9]（2006）在《网上房地产时代的交易资金监管——经纪公司监管模式探讨》一文中研究指出进入主题演讲之前,先介绍一下我的几个感想。第一,资金监管为人关注是一种管理缺位问题的体现。资金只是整个交易过程中一个要素一一房产交易是钱、权、物的合一,钱指的是资金,权指的是所有权,物指的是房屋,当然还有信息,是四流合一的交易过程,单单资金成为全民关注的热点问题,这是(本文来源于《中国房地产估价与经纪2007年第1期（总第62期）》期刊2006-10-31）
杨大勇[10]（2006）在《网上房地产时代的交易资金监管——经纪公司监管模式探讨》一文中研究指出主持人、各位来宾,大家好。前面四位已经做了非常精彩的演讲,我想在进入我的主题之前,介绍一下我的几个感想。第一,现在为什么资金监管会成为全民(包括政府、包括银行、包括我们中介机构、包括老百姓)关注的问题?我感觉这是一种管理缺位问题的体现。因为资金只是我们整个交易过程中一个要素——大家知道房产交易是钱、权、物的合一,钱指的是资金,权指的是所有权,物指的是房屋,当然还有信息,实际上是四流合一的交易过程,为什么单单资金成为全民关注的热点问题?我认为是对交易主体监管不到位的一个集中体现。(本文来源于《面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集》期刊2006-10-31）
网上交易和资金监管论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
操作流程1.当事人首先申请预受理并约定选择监管银行，受让人（买方）划转资金至银行监管账户。2.银行发送监管资金到账信息至不动产登记系统，在由当事人缴纳有关税费后，登记部门受理、审核、登簿，并向银行发送监管资金划转指令。3.银
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
网上交易和资金监管论文参考文献
[1].刘生彦,张继宏.加强网上签约与资金监管开启存量房交易资金安全保障新模式——以石家庄市创新模式为例[C].依法行政和法治政府建设——第九届法治河北论坛论文集（下）.2018
[2].陈焕明.二手房交易可享免费网上资金监管[N].长沙晚报.2017
[3].宋钧.从根本上解决“阴阳合同”等问题[N].石家庄日报.2017
[4].李东娟.存量房交易网上签约、备案及资金监管——也谈不动产交易安全中的政府行为[J].青海师范大学学报(哲学社会科学版).2016
[5]..淮南市存量房网上交易与资金监管规定[N].淮南日报.2014
[6].唐翔.我市二手房交易将实行网上签约和资金监管[N].衡阳日报.2013
[7].张培仁,林存生.存量房网上交易和资金监管的实践与探索[J].中国房地产.2009
[8].王霄霓.基于SOA的存量房网上交易和资金监管管理系统的设计和实现[D].山东大学.2008
[9].杨大勇.网上房地产时代的交易资金监管——经纪公司监管模式探讨[C].中国房地产估价与经纪2007年第1期（总第62期）.2006
[10].杨大勇.网上房地产时代的交易资金监管——经纪公司监管模式探讨[C].面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集.2006