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摘要：在我国经济飞速发展的过程中，房建市场的发展也随之加快。目前我国的房建施工管理与质量控制还是存在一定的问题，导致房建企业之间缺乏良性竞争。在开展房建工程施工的过程中，企业应该加强对工程的施工管理，并且对质量进行有效控制。本文主要通过分析影响房建施工管理与质量控制的因素，提出相应的强化房建施工管理与质量控制的措施。
关键词：房建施工管理；质量控制策略
房建工程的有效开展对于建筑市场的发展来说具有重要的作用。就目前的情况而言，我国部分房建企业在开展工程施工的过程中还是会产生安全问题，并且建筑工程的质量得不到有效的控制，不仅影响房建市场的整体发展，还会给人们的日常生活带来一定的困扰。因此，就需要强化房建施工管理与质量控制，促进房建市场的全面发展。
一、影响房建施工管理与质量控制的要素
1、房建管理体系缺失
对于房建施工来说，建筑施工管理体系的实施能够为施工人员和管理人员提供一定的依据，加强施工过程中的技术应用和监督管理。但是目前我国部分企业的建筑施工管理体系比较缺失，大多不能对工程施工进行较好的约束，导致施工人员和管理人员在开展工作的过程中缺乏规范性。房建管理体系的缺失与企业对工程建设的忽视有关，很多企业领导过于注重房建工程取得的经济效益，忽视了在建筑过程中对施工人员和管理人员的责任要求和制约。部分房建施工单位的管理制度流于表面，没有落到实处，导致工程在建设过程中的漏洞日益凸显。
2、施工人员专业素质较低
建筑人员作为房建工程施工的主体，其专业技术和素质对工程管理与质量控制有较大的影响。当前，很多房建企业施工人员的专业素质较低，不具备较强的专业技能，甚至很多企业都会招收临时施工人员，其中大多数为农民工，不具备专业的房建工程施工技术和知识。部分施工人员的安全意识不强，在施工过程中不能对安全隐患进行排查，甚至施工人员对工程质量的控制意识也不高，在发现施工问题时，也不能进行较好的处理，导致工程施工管理与质量控制存在一定的难度。
3、材料不合格
施工材料的质量对房建施工管理与质量控制有直接的影响，其作为工程施工的主要构架，需要严格保证质量才能为房建施工的整体质量提供保障。就目前的情况来说，房建材料市场中还存在较多质量不高的施工材料，部分商家为了获取经济利润，将材料以次充好，出售给建筑施工单位。部分施工单位在采购材料的过程中对材料的质量检测不严格，使得材料质量影响工程施工质量，在后续的施工过程中材料问题就会不断体现出来。
4、施工安全管理不科学
在开展房建工程施工的过程中，施工人员和管理人员都应该认识到施工安全的重要性，这样才能在施工过程中进行科学的施工安全管理。目前，很多施工人员的安全意识不强，在施工过程中经常不戴安全帽、不系安全绳甚至施工安全网出现老化等，这些都会严重影响施工过程中的安全管理。部分施工企业在危险的施工区域没有设立安全警示牌，容易引起安全事故，施工器械也时常存在故障，导致机器操作员不能准确把握机械设备的使用状态，这些都是施工安全管理不科学的原因，对于房建工程施工管理和质量控制有较大的影响。
二、强化房建施工管理的有效对策
1、建立健全施工管理制度和体系
房建工程施工单位要保证施工管理的有效开展和对工程施工质量的有效控制就需要建立健全的施工管理制度和体系，从根本上做好施工管理和质量控制工作。施工单位需要构建工程施工责任制，明确划分施工人员和管理人员的责任和任务，便于在出现工程施工问题的时候，第一时间找到责任人进行处理。事故报告机构的设立也是有效保证施工管理和质量控制的方式，施工单位需要根据工程的实际情况根据安全施工规范对施工过程中产生的问题进行及时的处理。施工管理制度和体系的完善能够有效保证施工进度，达到控制工程质量的目的。
2、加强对施工人员的培训
在施工过程中，房建企业需要加强对施工人员的培训，从实际上提升施工人员的专业技术。企业可以定期对施工人员进行技术考核，要求其在现有的基础上不断提升自身的专业技能，并且提升其施工安全意识。在录用施工人员的过程中，施工单位需要对其进行严格的考核，保证其专业知识、技能等达标后才能让其开展工作。在对施工人员进行技术培训的同时，还需要加强道德教育，提升施工人员的责任感，全面加强房建施工管理与质量控制。
3、严格把控材料质量
材料的质量控制是房建施工管理和质量控制的核心，施工单位需要从根本上保证施工材料的质量，才能为工程整体质量的保障提供依据。施工单位需要选拔专业素质较高并且责任感较强的管理人员对施工材料的质量进行监督管理，通过建立材料选购奖惩制度加强材料采购人员的责任意识。在涉及到施工材料管理的各个阶段中，都需要由相应的管理人员对材料质量进行检测和验收，并且保证材料存放库的干燥、通风，全面把关施工材料的管理。
4、加强安全施工管理
施工安全管理是房建施工管理与质量控制的关键，施工单位需要加强对施工人员的安全管理。首先，需要保证操作机械设备人员持证上岗，要求其按照施工要求开展工作，其次需要加大安全施工和管理的宣传力度，提升施工人员和管理人员的安全意识，加强对施工人员的安全道德教育，强化其心理素质，降低施工过程中产生安全事故的几率。施工人员必须佩带安全设备才能开展施工，保证其在施工过程中的人身安全。
三、结语
房建企业在开展施工管理的过程中需要明确施工管理过程中存在问题，并且针对问题的产生原因提出可行方案。在开展实际施工管理的过程中，施工单位需要完善施工管理制度和体系，保证施工材料的质量，强化施工管理人员的安全意识，保证施工安全管理的有效性，为工程施工管理与质量控制提供有效保障，促进我国房建企业的良性竞争和整体发展。
参考文献：
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