中建二局西南分公司雅安金科天宸-雅郡技术部四川雅安625000
摘要：随着我国建筑业的快速发展与进步，土建的作用越来越大，可以说土建在一个建筑施工过程中起到了十分关键的作用，具有重要的地位。当然，在进行土建施工之时，不少的问题是需要关注的，尤其是造价控制更要予以重点关注，其对土建施工产生的影响是比较大的。
关键词：土建工程造价；造价控制；管理
引言
对于土建施工企业来说，成本控制是整个管理工作中的关键所在。行之有效的成本控制是企业整体实力的具体展现，也是对建筑工程经济性进行衡量的主要指标，能够使得建筑产品供需两方的经济效益得到切实保证。
1土建工程造价的主要内容概述
工程造价所涉及的内容是比较多的，主要的内容有材料、人员、设备等方面的费用。在这当中，材料费用所指向的是施工过程当中所用到的全部材料，此外就是施工中必须要使用的工具等；设备费用指向的是相关的机械以及车辆等；人员费用指向的则是参与工程施工的全体人员。从这点来说，土建工程造价所涉及到的费用是将整个施工过程中产生的全部费用均纳入到其中。
2土建工程造价管理存在的问题
2.1缺乏思想上的重视
在现阶段，我们国家的土建工程规模以及数量均呈现出上升的态势，然而工作造价管理的受重视程度却并不是很高的，尤其是全过程管理的思想更是十分的淡薄。不少的施工企业对造价管理的认知不是很到位的，甚至有些企业对工程造价的范围、作用等是一无所知，这样一来，工程造价的管理自然也就很随意，动态管理自然就更谈不上。正是因为存在着这种思想，使得企业跟不上市场经济发展的脚步，两者间的距离越拉越远。随着市场经济的逐渐成熟，市场价格一直呈现出变化的状态，各种工程资源价格受市场波动的影响较大，如果不能及时的对造价进行管理，则会给企业带来严重的经济损失，危害企业的长远发展。
2.2法律法规不健全
从当下国内土建工程造价管理的实际情况来看，相关的法律法规并未切实构建起来。从现行的法律法规落实的状况而言，落实的整体效果并不是十分理想的，和土建工程造价管理的实际要求也并不完全吻合。不少的建筑企业出于谋求私利的需要，对法律法规视而不见，从事造价控制管理的职能部门也未能履行好职责，对企业合同签订的监督工作不到位、监督力度不够，这就在一定程度上给施工单位带来了成本加重的负担，也不利于工程管理工作的正常进行。
2.3造价人员的职业素质不高
当前，我国土建工程造价管理中还存在造价人员的职业素质普遍不高的现象。现阶段，我们国家主要是通过定额的方式来对预算、决算展开编制、审核。然而在经济呈现持续快速发展之际，此种方式和土建工程发展已经出现了脱节。对于那些相对复杂的工程项目来说，这种方式已经难以有效处理技术问题，工程主体间也难以形成良好的协调关系。除此以外，这种方式缺乏相应的经济法律意识，无力解决工程赔偿和反赔偿问题，对土建工程企业的发展产生了极为不利的影响。
3合理控制工程造价管理的措施探究
3.1加强土建工程施工技术及管理人员的经济意识
在土建工程施工过程中，工程技术人员较为重视施工技术，却忽略了施工阶段的造价控制问题，对一些不必要的资源和资金浪费视而不见，使得企业存在很多不该的无效资金支出，给整个施工阶段带来了的投资压力。所以说，当前的主要工作是要提升施工人员的造价控制意识，要通过行之有效的措施来对相关人员展开培训，尤其是要做好管理人员的培训工作，这样才能使得施工队伍的成本控制意识得到强化，能够消除浪费的情况。企业还要构建起切实可行的奖惩制度，对浪费的人员予以适当的惩处。施工现场的记录也要切实完成，施工纪律要执行到位，管理人员要确保自身的工作做实做细，这样方可使得工程造价的控制更具实效性。
3.2有效解决施工索赔问题
一般来说，土建工程项目在规模上是相对较大的，施工所要花费的时间也是很长的，在施工的过程当中还存在着很多的不确定因素，而这就导致合同履行的过程当中，工程项目会出现索赔的问题，而且这样的状况也是常见的。为了有效解决和避免施工索赔，开发商应对施工合同条款了如指掌，对工程项目的各项专业技术标准熟悉掌握，公正地处理好索赔工作，维护双方的合法权益，保证工程施工的正常进行。在发生工程索赔时，承包商会依据自己的工程费用支出记录提出相应的费用和工期索赔报告，开发商应对合同条款认真研究。首先核查索赔报告是否是在合同规定的有效时间内提出，否则不予受理；进而根据同期监理日记辨别和分析索赔要求，监理日记工程进度和完成实物工程量都按时做了如实记载，开发商应划分索赔事件的起因和责任归属，如果确定是由于开发商或其他原因，致导致了承包商在施工中遭受了工程损失，合同中有明确条款的，应及时、合理地按索赔程序给予补偿，从而保证工程得以正常施工。
3.3严格控制工程变更
在工程设计之初，开发商应认真工作，精心准备，从而提出严密而准确的设计要求，避免因考虑不周而在施工阶段变更设计；如果对设计必须进行变更时，则应严格遵循设计变更的程序，由设计单位出变更图并经审核和会签，同时，承包商应就设计变更项目进行报价，再对报价经过确认双方达成共识后，才可以就变更部分进行施工。这样，开发商就能准确掌握变更情况和报价情况，避结算时出现不必要的麻烦。开发商应对承包商提出的变更，多方位全方面的进行严格审查，变更后的工程造价进行认真细致地测算，防止少数承包商利用低价中标，然后通过变更设计的方式提高工程造价的策略。
结论
综上所述，当前我国土建工程造价管理中还存在造价观念落后、造价控制法律法规不完善、造价管理人员素质不高等问题，必须不断完善和健全造价控制法律法规，提高造价控制人员的专业技术水平。在项目的各个不同阶段，采取科学的计价方法，合理确定企业的投资估算，才能提高投资利益。因此，建筑工程必须秉着节约工程投资，提高投资效率的理念，不断加强工程造价控制与管理，从而推动企业长远健康的发展。
参考文献
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