关键词:建筑工程;防渗漏;施工;监督;质量
1导言
经济发展使人们对建筑质量的要求逐渐增强,建筑工程出现渗漏的现象影响了建筑工程的质量给住户造成了很多不便,防渗漏施工监理,是防渗漏工程施工的基础,也是保证工程施工的基础。防渗漏施工监理工作的重点是加强对工程中防渗漏技术的应用,监督施工过程,做好工程防渗漏工作。
2建筑工程渗漏的主要原因
2.1建筑施工不严格
建筑质量不过关,施工不严格、操作不规范是最主要的问题之一。有的建筑企业在施工过程中,不按照设计方案施工,不重视标准操作文件,有的甚至为了走捷径、图方便,不按标准工艺流程,跳过规范步骤等进行野蛮施工,对建筑结构破坏非常大。比如在进行防水处理时,由于操作步骤不严格,导致防水卷材连接过度、卷边处理欠佳;又比如在对屋面结构混凝土进行养护时,由于操作者责任心不强,导致混凝土杂质较多、保浆时间不够,最终影响了混凝土的强度;再比如对墙缝进行加固抹灰时,由于材质配比不标准,导致加固效果弱化;还比如在对墙柱和砌体墙间进行拉结筋时,由于施工不规范,导致连接不牢或根本无连接等等。这些问题都可能会造成建筑工程渗漏问题的发生。
2.2建筑材料有隐患
建筑材料的合格与否往往决定了防渗漏效果的成败与否。有的施工企业为了降低施工成本,可能会人为地偷工减料,使用一些质量达不到标准的建筑材料。比如,在屋面防水工程材料的选择时,使用沥青作为原材料制造的油毡,成本比较低。但由于沥青本身材质属性受外界影响很大,容易随外界的温度变化而热胀冷缩,这可能导致油毡中的防水层被较大破坏,严重的则可使其丧失防水功能。这些劣质建材的使用将直接影响到建筑施工的效果,导致渗漏事故就可能发生。
2.3施工技术
在墙体中经常会出现模版穿孔以及脚手架预槽钢空洞的问题,基于这种问题的出现也会出现渗漏的问题。而在后期封墙过程中在施工技术上不到位,在封堵材料上未完全应用,也会造成孔洞的渗漏问题;或者因封墙过程中所使用的材料未按照设计要求使用防水砂浆材料,进而也会造成空洞处理上的不严格,以此造成墙体出现缝隙,造成渗漏问题的出现。
3防渗漏的施工监理在防渗漏工程施工中的应用
3.1监督屋面工程防渗漏技术质量
屋面板的质量不但能够预防渗漏等情况发生,还具有保温、隔热、承重等功能。因此,在建筑施工过程中,屋面板的质量监督需要格外关注,尤其是平层房屋。在实际房屋使用过程中,屋面发生渗漏的主要问题是在出气孔管道和天沟、檐沟等地方,面对这些地方的渗漏我们可以采取相应措施:根据建筑施工的实际情况,全面分析当地的地理位置、气候环境和温湿度等因素来选择防渗漏材料,选择不同的防渗漏技术进行处理。同时在建筑施工过程中,注重屋面主体的结构性和整体性,避免在浇筑过程中出现受到热胀冷缩影响而出现的屋面渗漏。此外,在浇筑屋面的过程中要将混凝土搅拌均匀,避免出现影响屋面防渗漏性能的现象,如蜂窝、漏浆、不平整等等。
3.2做好外墙面防渗漏工作
在外墙施工时,应当把防渗漏工作作为施工的重点,严格按照《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)中的规定来进行操作,特别是需要重视对门窗、厨房和卫生间等部位的处理。外墙渗漏一般可能由于外墙的结构建造和粉刷工作不合格而引起的,需要全面的、客观地了解对外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防渗漏效果。应当对建筑材料妥善存放,以保证材料性能,严格规范外墙面构筑过程中砂浆的配合比,确保砂浆的质量。此外,在浇筑混凝土过程中,为保证混凝土结构的紧密性,应该在模板封模之前将模板间施工缝隙处的松散混凝土和浮浆等多余的部分清理干净,同时按时对混凝土主体进行浇水养护,防止裂缝出现。
3.3控制施工中的抹灰质量
对抹灰质量进行监督则非常重要。因外墙抹灰质量如何也产生渗漏。所以,对外墙抹灰进行质量上的监督,非常有必要。首先,在抹灰过程中要进行分层施工,能够在施工过程中添加不同程度的外加剂;其次,在进行抹灰之前要先将砖体浸湿,以此确保抹灰之后能够与墙体紧密结合,避免施工过程中以及之后出现墙体和抹灰分离的状态;最后,在墙体表面定浆工作完成之后,要确保墙体表面的稳定性,且对于墙体完工之后的抹灰要进行处理,防止灰浆对墙体产生影响。
3.4加强外墙表面砖的施工质量的监督
对于监理人员来说,能够在施工过程中进行全面监督和管理,以此确保工程施工在合理范围内进行。因此,监理人员要对工程特点进行掌握,且能够按照施工监理应有的工作对各方面进行检查。如墙体在贴砖之前对其平面层进行检查,能够对起裂以及空鼓的地方进行重新施工和处理,或者使用稀释的水泥浆进行处理;除此之外,在进行镶贴过程中,所使用的面砖要以1:1的水泥砂浆进行施工,以此保证水浆泥更加爆满。
3.4施工过程注意施工细节
在施工过程中,施工监理人员也需要注重不同时期的施工监理工作,特别要强调的是,施工细节工作。在阳台施工上也应进行注意。因在工程施工中多以水泥砂浆对表面所出现的缝隙进行处理,而在处理完成之后才会对阳台砖面进行处理工作。对于所出现的坡度问题要进行重视,且一定要保证坡度控制在6%以内。
3.5严格选用建筑材料
合格且恰当的建筑材料是建筑质量的重要保证,尤其在防渗漏方面。目前常见的建筑用防渗漏材料,如聚乙烯丙纶防水卷材、PVC防水卷材、EVA防水卷材防水涂料、聚氨脂等,对人体健康和环境都有一定危害,且综合成本高、性价比低、施工繁杂、粘结性不强。所以在建筑施工时,需要严格根据设计图纸及相关操作要求,严格选用建筑材料,并妥善保存建筑材料,避免因为材料本身问题导致建筑渗漏的发生。
3.6技术人员要对施工人员技术交底
技术交底非常关键,不可忽视。施工过程中必须规范施工人员施工操作,做好技术交底,如:严禁干砖上墙,严格控制砂浆配合比,水平缝要填满砂浆,用勾抹子仔细补喂灰浆的方法来保证外侧竖缝质量等。另外,技术人员还应不定时对施工人员的操作及施工效果进行抽查,严肃处理不按要求施工的人员,最大限度地避免质量问题的发生。
结束语
建筑工程出现渗漏问题的原因有很多种,在建筑工程防渗施工中,需要结合工程实际情况选用具体的施工技术,并在实际施工过程中加强施工管理,保证施工操作的规范性,确保建筑外墙防渗漏施工质量。
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