建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施马娟

建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施马娟

徐州新业工程项目管理有限公司,江苏徐州221000

摘要:随着我国社会主义现代化建设进程的不断推进以及我国经济水平的不断提升,我国各行各业的市场都得到了相当大的发展,也更加适应我国当前的发展状态、顺应发展趋势。招投标制度在我国各个领域的市场中被广泛应用,尤其是我国建筑市场,招投标制度对于建筑工程工作开展是非常重要的。建筑工程招标可以加强竞标企业之间的竞争,为招标企业带来更大的经济效益,在提高建筑工程整体质量以及加强建筑工程项目管控、优化项目采购质量方面起到了相当大的作用。而造价控制就是对建筑工程成本进行管理控制,避免了有不必要的资金支出,降低了建筑工程成本。建筑工程招投标阶段对于建筑工程整体的造价控制工作来说,是一个非常重要的阶段,因此做好建筑工程招投标阶段的造价控制工作是非常重要和必要的。本文基于我国目前建筑工程招投标工作的开展状况,针对建筑工程招投标阶段中影响造价控制的因素进行了具体的分析和探讨,并提出了一系列相应的解决措施,以供相关工作人员在进行建筑工程招投标阶段的造价控制工作时进行参考。

关键词:建筑工程;招投标管理;造价控制;影响因素;解决措施

引言:随着我国经济的高速发展,以及市场结构的调整,在新经济时代下的我国建筑行业也得到了相当程度的发展,各种建筑工程项目在逐渐增多,建筑工程相关的企业也在不断增加,因此,建筑工程市场的竞争也就愈发激烈。为了提高建筑工程的整体质量和建设效率,通常情况下会通过竞标的方式来选择工程相关的企业。为了增强对工程造价的控制和管理,就必须要建筑工程中招投标阶段对影响造价控制的因素进行分析和探究,并根据出现的问题使用有针对性的合理改善措施,以此来降低或避免因素带来的负面影响,坚强对造价的控制力度,提高建筑工程整体的经济系效益。

1建筑工程招投标阶段造价控制的意义

建筑工程造价工作包含的内容非常多,涉及到很多方面的工作和计算、管理,贯穿整个工程进行的过程,因此需要考虑的因素相当之多,工作比较复杂和困难。我国的建筑工程管理工作因为缺乏良好、合适、科学的管理模式和管理理念,因此一直存在一些问题,建筑工程招投标阶段的造价控制工作的质量和效率一直都不高。然而,由于市场竞争十分激烈,因此,成本管理模式不完善、缺乏合理性的企业很容易在竞争中“败下阵来”,被市场所淘汰,所以完善成本管理模式,做好建筑工程造价控制管理工作对保障企业生存以及持续发展起到了相当重要的作用,而建筑工程招投标阶段的造价控制也是整个造价控制管理工作中的一个关键部分[1]。

2建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素

上文中已经提到,建筑工程的造价管理控制工作受许多方面因素的影响,而建筑工程招投标阶段的造价控制工作亦是如此。这些因素会阻碍造价工作正常进行,同时增加工程成本开支,因此为保证工程顺利进行,提高造价控制工作的效率,就需要对这些因素做详细的分析。影响建筑工程招投标阶段造价控制工作的因素主要有“清单工程量的精确程度”、“投标策略的选择”以及“合同条件”这三方面的因素。下面对其分别做具体的分析[2]。

2.1清单工程量的精确程度对于工程招投标阶段造价控制的影响

清单工程量的精确程度是影响工程所使用的原料定价标准的主要因素。就目前来说,我国建筑工程相关供应商在进行原材料定价工作时,主要是根据工程方提供的工程量清单来对工程所需材料进行定价。由于工程量清单计价方法的唯一定价依据就是清单上的相关数据,因此,清单的准确性直接影响到定价的高低以及工程造价控制,如果工程量清单上的数据不准确,就会导致报价出现误差,从而造成后续的施工出现问题,大大增加工程成本,对企业财务管理造成非常大的不良影响,严重减少项目工程带来的经济效益。

2.2投标策略的选择对于工程招投标阶段造价控制的影响

投标策略的选择在项目工程招投标过程中对造价控制的影响也非常之大。在通常情况下,竞标企业需要根据工程实际情况并结合自身实力条件来进行综合分析,看自己是否具备投标和竞标的资格和条件,而在进行竞标活动时,投标策略是否科学、合理也对竞标结果以及工程造价控制具有相当大的影响。由于投标单位之间的相对独立并同在竞标中处于竞争对手的立场,因此投标企业如果能够收集到竞标对手的信息,那么就会大大提升企业的投标优势,增大中标几率。因此,投标策略也间接影响工程造价的控制。

2.3合同条件对于工程招投标阶段造价控制的影响

合同的条件,也就是合同的制定,其对于工程造价控制的影响也是非常之大的。合同因其形式不同而分类不同,主要有单价、总价和成本加酬等多种不同形式的合同。除开合同本身对于工程造价控制的影响之外,合同还会与原料市场价格联合影响工程造价控制,其体现在合同条件随着原料市场价格的变化而变化。同时,合同条件也会对后续的工作有一定影响,所以签订合适的合同条款对保证整个工程的质量以及顺利开展施工工作,降低工程成本都起到了重要的作用。

3建筑工程招投标阶段造价控制的相关策略措施

改善建筑工程招投标阶段造价控制的相关措施主要包括“加强图纸审查力度”、“选择合适的投标单位”、“使用科学有效的评价方式”以及“完善合同条款编制”这四方面的措施。

3.1加强图纸审查力度

图纸审查是建筑工程招投标过程中的重要环节,对于工程造价的控制也有着相当大的影响。在实际招标开始前,需要组织相关专业人员严格审查图纸,查明图纸中的问题并对其进行分析探讨,找出解决方法,优化图纸质量。对于保障工程质量和节约工程成本有很大作用。

3.2选择合适的投标单位

工程招标方需要根据自身实际情况及需求,按照相关规定和标准来进行对投标单位的选择,确定所选择的投标单位与自己的需求相符合,同时也需要检查其供应的材料的质量,以保证工程能够顺利进行和保障工程质量。

3.3使用科学有效的评价方式

科学的评价方式为评标结果的质量提供了重要的保障。使用科学合的评价方式有助于选择合适的材料供应商,确保工程的顺利进展和项目质量合格。单因素评标和最高中标综合因素评价是我国评标工作中主要使用的两种评价方式。

3.4完善合同条款编制

合同的管理也是工程招投标阶段造价控制工作的一个重要部分。合同编制的严谨与合理程度都对造价控制有很大的影响。因此,需要完善合同条款编制,体现合同的约束力,明确签订合同的双方的责任和权利。

4总结

建筑工程招投标阶段的造价控制对于工程整体的造价控制和保障工程质量来说都有相当重大的影响,因此需要使用相关措施,降低多种因素与造价控制的不良影响,做好招投标阶段的造价控制工作,为我国建筑行业发展提供保障。

参考文献:

[1]史杏春.建筑工程招投标的风险管理初探[J].现代交际,2018(24):78-79.

[2]王娇娇.建筑工程招投标的风险管理研究[J].住宅与房地产,2018(33):31.

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