导读:本文包含了宅基地使用权流转论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:宅基地,使用权流转市场,义乌,改革
宅基地使用权流转论文文献综述
卢江海,钱泓澎[1]（2019）在《制度变迁视角下宅基地使用权流转市场研究——基于义乌市宅基地“叁权分置”改革实践》一文中研究指出本文梳理宅基地制度变迁后发现,其主要遵循叁条逻辑主线:是否允许非农户购买宅基地经历一个允许到禁止的过程;要求土地集约利用,以提高用地效率;逐步放开宅基地及村集体建设用地流转政策,允许其有偿使用。义乌市农村宅基地制度改革把市场化作为改革方向,在原先村集体内部流转这个唯一合法市场的基础上逐步将一些隐形市场公开化、合法化,农民对此项改革的满意度较高。市场化是宅基地制度改革的方向,在制度变迁中各级政府应明晰自身定位,谨慎推广试点地区的改革经验。(本文来源于《财经论丛》期刊2019年11期）
韩强强[2]（2019）在《浅析宅基地使用权流转问题》一文中研究指出随着城市人口迅速增加,农村人口的相应减少,由此产生一系列的亟待解决的农村问题。其中,用益物权中的村民宅基地使用权问题更是引起了社会各界的关注。为了更好的发挥土地的效益,宅基地使用权的流转程序和权能应不断完善和扩大。(本文来源于《现代经济信息》期刊2019年20期）
陈洁璇,陈文婷,冯泳琦,罗桃娜,韦敏[3]（2019）在《宅基地使用权流转应用于古村落活化的构想——以F市S区J村为例》一文中研究指出自《乡村振兴战略规划》提出宅基地"叁权分置"改革以来,全国共计33个试点村落对宅基地的"叁权分置"进行了不少有实践意义的探索和尝试。这些探索和尝试在有利于推动乡村振兴的同时还会助力古村落活化。本文将以F市S区J村为例,通过分析J村在活化中存在的部分不足之处,结合国内试点地区在宅基地"叁权分置"改革中优秀的实践探索经验,为J村的活化之路提供建设性意见。(本文来源于《法制博览》期刊2019年25期）
刘洁[4]（2019）在《农村宅基地使用权流转存在的法律问题——以宅基地使用权继承为视角》一文中研究指出我国的宅基地制度在城乡二元化背景下是作为一种社会保障性福利运行,也确实在这一时期保障了农民的基本生活,维护了社会稳定,但随着我国城镇化进程的加快,越来越多的农村子女进入城镇生活,原有的宅基地制度也不再适应社会发展的需要,为提高土地资源配置效率,宅基地使用权改革势在必行。目前,宅基地使用权在继承方面存在法律制度障碍,在司法实践中也存在审判标准不一,判案依据混乱的现象。因此,通过对宅基地使用权继承的合理性、继承人的范围等问题进行探析,结合我国现行法律法规,提出应该完善《继承法》和《土地管理法》中有关宅基地使用权继承的相关问题,并进一步细化规定,跟进相关宅基地流转体制建设。(本文来源于《法制博览》期刊2019年25期）
钱龙,陈方丽,卢海阳,钱文荣[5]（2019）在《城市人“身份认同”对农村宅基地使用权流转的影响研究——基于浙江温州农户的调查》一文中研究指出"身份认同"经济学理论认为,与"身份认同"相对应的观念和社会规范会影响到个体的决策与行为。本文尝试将这一理论引入农村宅基地流转领域,分析城市人"身份认同"对农户宅基地使用权流转意愿和行为的影响,并基于温州农户的调查进行了实证分析。研究结果表明,是否拥有城市人"身份认同"显着影响农户宅基地流转意愿和流转行为。认同自己是城市人的农户,有着更强的流转意愿和更高比例的流转参与率,稳健性检验仍然支持上述结论。进一步的机制探索表明,城市人"身份认同"会通过农村退出效应和城市进入效应来激励农户流转宅基地使用权。因此,实现宅基地"叁权分置"和有效激活农村宅基地使用权流转市场,不能忽视城镇化因素的作用,需要加快推进农村人口的城市融入。(本文来源于《农业技术经济》期刊2019年08期）
刘鑫,董继刚[6]（2019）在《宅基地法定租赁权破解宅基地使用权流转难题研究》一文中研究指出现行法律对于宅基地使用权流转的限制,使得宅基地使用权无法充分发挥其资产属性,已经不适应农村经济发展的需要。本文在充分分析宅基地使用权流转问题症结、结合宅基地法定租赁权相关理论和立法例,提出以宅基地法定租赁权制度解决宅基地使用权流转问题,在此基础上分析了共6个需要注意的关键问题。(本文来源于《海南金融》期刊2019年08期）
王志帆[7]（2019）在《宅基地使用权流转合法性研究》一文中研究指出农民依赖宅基地作为生存的重要物质基础,宅基地的使用权是农民取得权力利用的一种法律体现。伴随着社会经济的不断发展,现有的宅基地使用制度与实际生活中产生的相应问题难以合理化与经济利益最大化地处理。由于公民合法的私有财产包含了农民房屋,在现实生活中常见公民对私有财产进行买卖和交易,对此,法律并没有明文禁止,因为法律规定所有权人具备私人财产处分权。在我国集体组织内部规定,房屋和宅基地都能够共同转让,但却明确规定严禁转让给城镇居民,法律的效力高于行政法规章制度,同时没有对农村房屋的买卖与交易进行禁止,因此,为宅基地制度的立法改革提供了可能性。(本文来源于《传播与版权》期刊2019年07期）
宋诗琪,杨晋峰[8]（2019）在《宅基地使用权流转探讨》一文中研究指出宅基地使用权制度作为我国土地制度的重要组成部分,是国家对农民的最后一道生存保障,长期以来一直发挥着社会保障的重要功能。是否应该放宽我国农村宅基地使用权流转条件一直也是当今法学界的一大讨论热点,在当前社会背景下,适度放宽放活宅基地使用权流转市场是必要的,完善相关法律法规的需求也被提上日程。(本文来源于《青年与社会》期刊2019年21期）
刘蕾[9]（2019）在《农户宅基地使用权流转参与意愿研究——基于定州市农户的调查》一文中研究指出随着城镇化速度加快,农村人口大规模涌入城市,农村宅基地出现闲置、荒废等现象。与此同时,城市用地紧张,人地矛盾日益突出。为实现城乡统筹、增加农民财产性收入,宅基地改革迫在眉睫。文章以全国试点区之一的河北省定州市作为研究区,采用问卷调查法和二元Logistic回归分析相结合的方法,以农户宅基地使用权的流转意愿为研究对象,分析影响农户流转意愿的因素。Logistic回归分析的结果表明,农户宅基地使用权的流转意愿与农户家庭收入来源、是否有空闲宅基地等8个变量有显着性关系。根据结果,提出几点建议,以便更好地推进"农村土地制度改革"的进程。(本文来源于《社会科学家》期刊2019年07期）
董新辉[10]（2019）在《新中国70年宅基地使用权流转:制度变迁、现实困境、改革方向》一文中研究指出宅基地使用权流转制度的历史脉络表现为立法思想从公权主导向私权彰显的转变,治理体系从城乡二元向城乡统一的转变以及权利属性从保障属性主导向财产属性凸显的转变叁条主线,并形成了所有权与使用权相分离的"两权分离"的现状。无论是政策实践探索中宅基地置换模式、宅基地资本化补偿(地票)的流转模式,还是理论探索中的法定租赁权、地上权的流转路径,实质都是为凸显宅基地资产价值等私益属性,而在赋予宅基地使用权更多权能的思路上所作的努力。但是,宅基地使用权公益与私益的双重属性又导致这些在私益权能上的扩张与宅基地自身公益权能无法根本兼顾和融合,这是宅基地制度改革无法取得实质进展的症结所在。"叁权分置"对于宅基地使用权流转问题而言,既是宏观思路上的全新路径,也是微观构造上的流转模式。"叁权分置"放弃了对宅基地使用权自身权能的扩展,走的是一条在"两权分离"基础上对宅基地使用权作出进一步权利分解的全新路径,通过新分解的宅基地使用权自由流转实现宅基地财产价值,通过新派生的宅基地资格权保留在农户手中继续维护宅基地的保障属性,实现了公益与私益的兼顾,是宅基地使用权流转的应然选择。(本文来源于《中国农村经济》期刊2019年06期）
宅基地使用权流转论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着城市人口迅速增加,农村人口的相应减少,由此产生一系列的亟待解决的农村问题。其中,用益物权中的村民宅基地使用权问题更是引起了社会各界的关注。为了更好的发挥土地的效益,宅基地使用权的流转程序和权能应不断完善和扩大。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
宅基地使用权流转论文参考文献
[1].卢江海,钱泓澎.制度变迁视角下宅基地使用权流转市场研究——基于义乌市宅基地“叁权分置”改革实践[J].财经论丛.2019
[2].韩强强.浅析宅基地使用权流转问题[J].现代经济信息.2019
[3].陈洁璇,陈文婷,冯泳琦,罗桃娜,韦敏.宅基地使用权流转应用于古村落活化的构想——以F市S区J村为例[J].法制博览.2019
[4].刘洁.农村宅基地使用权流转存在的法律问题——以宅基地使用权继承为视角[J].法制博览.2019
[5].钱龙,陈方丽,卢海阳,钱文荣.城市人“身份认同”对农村宅基地使用权流转的影响研究——基于浙江温州农户的调查[J].农业技术经济.2019
[6].刘鑫,董继刚.宅基地法定租赁权破解宅基地使用权流转难题研究[J].海南金融.2019
[7].王志帆.宅基地使用权流转合法性研究[J].传播与版权.2019
[8].宋诗琪,杨晋峰.宅基地使用权流转探讨[J].青年与社会.2019
[9].刘蕾.农户宅基地使用权流转参与意愿研究——基于定州市农户的调查[J].社会科学家.2019
[10].董新辉.新中国70年宅基地使用权流转:制度变迁、现实困境、改革方向[J].中国农村经济.2019