探究土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用

探究土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用

中山市大信置业有限公司广东省中山市528415

摘要:在土建工程中,工程造价指标及关联数据在预结算中发挥着至关重要的作用,这些数据主要包括价值型指标和数量型指标两种。造价关联数据如工程量间数据及价值间数据、建筑特征、造价等等。企业掌握这些数据可提升自身的市场竞争力。文章对土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用进行了分析。

关键词:工程造价指标;关联数据;工程预结算;造价结果;单方钢筋含量

工程量计算对于土建工程造价结果的精准性会产生直接影响,一旦在计算过程中产生误差,便会对整体造价产生严重影响。近年来,我国的建筑市场竞争尤为激烈,个别建设单位常过各种手段提升造价,如此浪费了大量资金,而通过预结算的实施,可有效解决上述问题,并可实现工程造价的有效控制。

1土建工程造价指标及关联数据概述

在土木建筑工程建设过程中,其造价指标通常包括两方面,即价值性指标和数量性指标,两者具有一定的相对性。前者在具体方案的作用下,可呈现出一定的动态性,且在不同的发展阶段,还会受到供料价格、设备价格等因素的影响。数量性指标可在较长一段时间内保持静止,并呈现出一定的稳定性。

将数量性指标进行详细划分,可分为工料消耗量、单方钢筋含量、分项工程有、钢筋构件中的钢筋量等相关指标。而价值性主标主要包括:单方建筑面积、总造价中各项费用占据比例、分部分造价指标、人才机械费用在分项工程单价中的所占比例、分项工程在综合单价区间中的取值等等[1]。

2工程造价指标及关联数据在预结算中的应用案例分析

文章主要以某城市中一建筑群作为案例,对工程造价指标及关联数据在预结算中的应用进行了分析。并从工程造价预算编制、数据分析两个主要方面入手,做出了简要概述[2]。

2.1工程造价预算编制

结合土建工程具体建设要求,该建筑群主要为3栋建筑,分别命名为1、2、3。这3栋建筑的建造结构基本无太大出入,建设项目组将1号楼的预算编制工作,交给专业的工程造价师来完成,该人员实践经验丰富、理论基础扎实,故可将其预算编制成果作为后续预算分析、造价分析的参考和依据。结合造价预算基本需求可知,1号楼每平方米建筑面积的指标为1300元每平方米,2号楼为1450元每平方米,3号楼为1210每平方米,具体情况如下表。根据相应的单方造价指标,2号楼造价标准比1号楼高出约8个百分点,且2号楼还比标准造价的3号楼低了约10个百分点。实际上,这3栋建筑在建筑规模以及建筑结构上均十分相似,一旦最后计算出的造价结果之间存在较大偏差,便可从侧面反映出造价预算中存在的实际问题。

即对造价指标及相关联数据、造价预算编制过程中存在的问题进行全面分析,具体的分析内容为:建筑设计模式、采购单价项目消耗速度、项目资金配比、子项目资金流向、建筑单位面积造价、特殊耗材采购价格、楼层高度、墙体厚度、建设资金流量、楼层设计方案等等。通过对上述关联数据进行分析,发现本次案例中,2号楼在楼层钢筋含量中存在问题,而3号楼在钢筋尺寸方面存在误差。其中,2号楼在建设的过程中,使用的是正负双向钢筋,而实际的建设要求为单向钢筋,而3号楼建设过程中的单方钢筋含量为每平米35千克,但标准数据规定为每平米55千克。通过综合分析和对比,发现3号楼的钢筋设计标准与建设质量要求无太大出入,基本可达到标准。通过上述案例分析,不难看出造价指标和关联数据在项目预结算中的重要作用,因此,可在今后的实践中加以广泛应用,从而为建筑行业的施工方案、造价预算等工作提供价值参考和依据。

3工程造价指标及关联数据的应用价值分析

土建工程(如图1)具有工程量大、施工难度高等特征,而通过工程造造价及关联数据的应用,可从根本上控制施工进度,并可更加精准的预测资金回转周期,对施工现场的资金流量、造价预算、管理经费等进行全面、细致的预测与计算。土建工程造价指标及相关关联数据,对于行业人员、施工项目以及建筑企业而言,均有着十分关键的作用和影响,其可在很大程度上,决定其前进进度和发展方向,具体分析如下:

图1土木建筑工程施工现场

对于施工项目而言,通过工程造价指标及关联数据的应用,可确保土建项目建设活动的顺利开展,只有充分、全面的了解上述内容,才能保证工程按照预设方案来进行,使其更好的满足设计要求,从而达到控制成本、提升施工质量的目的。

对于建设企业而言,工程造价指标及关联数据是工程开展的基础和前提,一旦脱离这些数据的指导,便极易出现严重的施工安全问题,因此,企业一定要落实好工程造价控制工作,并做好安全管理。

对于行业人员而言,熟练、精准的掌握工程造价指标及关联数据,可帮助其做出正确、精准的判断和分析,以此提升建筑企业的市场竞争力。与此同时,这也是判断行业人员职业素养和从业资历的重要参考和依据,其重要程度毋庸置疑[3]。

工程造价指标及关联数据属于一种近似标准,同时也可被称为“正常值”。在具体应用的过程中,由于数据及指标均具有软约束性,因此,一旦与正常值出现较大偏差,便可从侧面反映出计量上或设计上的问题,从而帮助相关工作人员在第一时间察觉,并制定针对性解决措施。基于上述情况,在今后的土建工程建设过程中,一定要提升对工程造价指标及关联数据的重视程度,尤其是在预结算工作中,若没有这些数据作支持,则极易对计算结果的全面性和精准性造成影响,进而直接导致成本增加的问题,给企业增加不必要的经济负担。

结束语

综上所述,在土建工程的预结算工作中,造价指标及其关联数据发挥着至关重要的作用,其可确保造价结果的精准性和全面性,与此同时,也可提升该工作的效率性,故可在今后的实践中加以广泛应用。文章主要是通过工程案例的方式,分析了造价指标及其关联数据的实际应用价值,以期为工程建设提供正确积极指导,为我国建筑行业的可持续稳定发展提供保障。

参考文献:

[1]幸丹丹.简论土建工程造价指标及关联数据在预结算中的运用问题[J].四川水泥,2016,08:184.

[2]胡雅娟.土建工程造价控制中存在的问题与应对策略研究[J].中国建材科技,2015,24(02):200-201.

[3]顾莹.土建工程造价控制中存在的问题与应对策略分析[J].科技资讯,2014,12(07):159.

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